IMW Immobilien AG:Verluste durch Bewertung
IMW Immobilien AG / Halbjahresergebnis/Sonstiges
28.11.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
IMW Immobilien Aktiengesellschaft Stresemannstr. 78 10963 Berlin
ISIN-Nr. DE 000 A0BVWY6 und DE 000 A0BVWZ3
Mitteilung gemäß § 15 WpHG
Im Berichtszeitraum 01. April 2008 bis 30. September 2008 (1. Halbjahr 2008/2009) konnten sowohl die Mietererlöse leicht auf 29,0 Mio. Euro (Vorjahresvergleichswert 28,9 Mio. Euro) als auch das operative Ergebnis auf 16,4 Mio. Euro (Vorjahresvergleichswert: 15,0 Mio. Euro) verbessert werden. Dagegen resultieren aus der Bewertung der Immobilienbestände zum 30.09.2008 Buchverluste von saldiert 73,3 Mio. Euro. Auch das Zinsergebnis liegt mit -14,6 Mio. Euro unter dem Vorjahresvergleichswert von - 13,8 Mio. Euro.
Der Konzernverlust für die ersten sechs Monate der laufenden Periode beträgt - 61,6 Mio. Euro. Für den Vergleichszeitraum des Vorjahres konnte ein Konzerngewinn von 22,4 Mio. Euro ausgewiesen werden, der allerdings maßgeblich von Steuereffekten getragen wurde.
In dem Bewertungssaldo ist auch eine zusätzliche Abwertung eines Teilportfolios in Höhe von 7,8 Mio. Euro enthalten. Dies wurde erforderlich, da die Tochtergesellschaft Valbonne Real Estate 7 B.V. heute einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Charlottenburg gestellt hat. Die Insolvenz wurde beantragt, da die Bank nach wie vor die Auszahlung der restlichen Darlehenssumme in Höhe von 1,6 Mio. Euro verweigert. Der fair value des Portfolios beträgt 19,6 Mio. Euro. Entsprechend den IFRS-Regelungen ist die besondere Situation bei der Bewertung dieses Portfolio zu berücksichtigen. Ende der Mitteilung
Herr Pöhlmann, 0170/2288009
28.11.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
Sprache: Deutsch Emittent: IMW Immobilien AG Stresemannstraße 74 10963 Berlin Deutschland Telefon: +49 (0)30 889 2269-0 Fax: +49 (0)30 889 2269-99 E-Mail: info@imw-ag.de Internet: www.imw-ag.de ISIN: DE000A0BVWY6, DE000A0BVWZ3 WKN: A0BVWY Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Stuttgart
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ISIN DE000A0BVWY6 DE000A0BVWZ3
AXC0104 2008-11-28/10:50
