Der heimische Immobilienmarkt hat an Attraktivität gewonnen.
Vor 2008 verzeichnete die spanische Wirtschaft
noch Wachstumsraten, von denen
die Iberer heutzutage noch nur träumen
können. Beflügelt wurde das Wachstum
nicht zuletzt von der laxen Kreditvergabe
und den damit einhergehenden steigenden
Immobilienpreisen. Zwischen Kiel und Konstanz
wiesen die Preise in diesem Zeitraum
hingegen lediglich moderate Zuwächse auf
- wenn überhaupt. Zuletzt hat der heimische
Immobilienmarkt jedoch an Attraktivität
gewonnen. Die Gründe: Zum einen übt
Deutschland aufgrund der Euro-Schuldenkrise
derzeit ohnehin eine große Sogwirkung auf Anleger aus. Zum anderen sind die
Hypothekenzinsen niedrig und es herrscht
Angst vor einer steigenden Inflation.
Hübsche Renditen möglich
Nachdem die Preise für Eigentumswohnungen
in manchen Regionen bereits 2011 um
über 8 Prozent zulegten, könnten sie einer
LBS-Studie zufolge bis Ende 2012 um weitere
2,0 bis 3,5 Prozent steigen. Die Gefahr,
dass hierzulande wie etwa in Spanien eine
Überhitzung des Sektors droht, ist angesichts
der restriktiven Kreditvergabe - im
Schnitt werden maximal 80 Prozent der
Immobilie finanziert - wohl überschaubar.
Gefragt sind derzeit auch deutsche Logistikimmobilien,
die 2011 Zuflüsse von 1,2
Milliarden Euro verzeichneten. Die durchschnittlichen
Anfangsrenditen liegen laut
dem Makler Jones Lang LaSalle derzeit im
Schnitt bei rund 6,9 Prozent.
| Name | WKN | Basiswert | Bezugs-
verhältnis | Index-
gebühr | Währung | Geldkurs | Briefkurs | | GPR/RBS Deutschland Property TR Index Open End Zertifikat | ABN42C | GPR/RBS Germany Property TR Index | 1:1 | 1,00% | EUR | 39,20 EUR | 40,00 EUR |
Stand: 25.06.2012
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