Mitteilung gemäß Börsenordnung
Neuburg/Donau (pta009/27.06.2012/07:30) - 27. Juni 2012 - Die VIB Vermögen AG,
eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat
ihr Immobilienportfolio weiter ausgebaut. Das kürzlich akquirierte Mischobjekt
in Nürnberg, das sowohl Büro- als auch Logistikflächen umfasst, hat eine
vermietbare Fläche von 85.282 qm. Davon sind 78.065 qm vermietet, dies
entspricht einer Vermietungsquote von 91,5 %. Die Grundstücksfläche beträgt
162.000 qm. Die jährlichen Mieterträge für die vermieteten Flächen belaufen sich
auf 3,1 Mio. EUR. Inklusive vom Vorgänger bereits initiierter Erschließungs- und
Umbaukosten liegt das Investitionsvolumen bei ca. 26,8 Mio. EUR. Die Mietrendite
bezogen auf die Ist-Miete liegt damit bei 11,5 %. Die Finanzierung des Objekts
konnte mit einem regionalen Institut zu sehr günstigen Konditionen abgeschlossen
werden.
Infolge der positiven Geschäftsentwicklung und der neuerlichen
Portfolioerweiterung erhöht der Vorstand die Prognose (jeweils vor
Bewertungseffekten) für das laufende Geschäftsjahr. Nunmehr werden Umsatzerlöse
von 59,5 - 60,5 Mio. EUR erwartet (bisherige Prognose: 56,5 - 57,5 Mio. EUR).
Zugleich soll das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) auf 43,0 - 44,0 Mio.
EUR steigen (bisher: 41,0 - 42,0 Mio. EUR). Zudem rechnet der Vorstand mit einem
Vorsteuerergebnis von 23,0 - 24,0 Mio. EUR (bisher: 21,5 - 22,5 Mio. EUR).
Gegenüber dem Vorjahr stellt dies eine erhebliche Umsatz- und Ergebnissteigerung
dar.
Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, freut sich über den
neuerlichen Zugang ins Immobilienportfolio: "Durch das Objekt in Nürnberg können
wir unsere Ertragsbasis erneut verbreitern. Aufgrund der Neuinvestition und der
positiven Entwicklung des operativen Geschäfts erhöhen wir unsere Umsatz- und
Ertragsprognose für das Gesamtjahr. Dies belegt den nachhaltigen Erfolg unserer
langfristig orientierten Investitionsstrategie." Peter Schropp, verantwortlicher
Vorstand für das Immobiliengeschäft, verweist zudem auf das weitere
Entwicklungspotenzial der Immobilie in Nürnberg: "Der Standort bietet die
Chance, weitere Immobilien auf diesem Grundstück zu entwickeln und dadurch
zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dies haben wir in der Vergangenheit bereits
bei mehreren Objekten erfolgreich realisiert, wie etwa beim Donau City Center in
Ingolstadt. Daher passt die neue Immobilie in Nürnberg hervorragend zu unserer
Investitionsstrategie."
An der am 4. Juli 2012 stattfindenden Hauptversammlung wird der Vorstand die
Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 EUR je Aktie vorschlagen. In Bezug
auf das derzeitige Kursniveau entspricht dies einer Dividendenrendite von rund
4,5 %. Zugleich werden 41,8 % der Dividende für die Aktionäre steuerfrei
ausgeschüttet.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
cometis AG
Ulrich Wiehle / Patrick Ortner Tel: +49 (0)611 205855-16
Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: ortner@cometis.de
Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)
Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine
Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre
Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und
der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-buy-and-hold"-Strategie. Sie
entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren.
(Ende)
Aussender: VIB Vermögen AG
Adresse: Luitpoldstraße C 70, 86633 Neuburg an der Donau
Land: Deutschland
Ansprechpartner: Petra Riechert
Tel.: +49 8431 504-952
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
Website: www.vib-ag.de
ISIN(s): DE0002457512 (Aktie)
Börsen: Open Market (Freiverkehr) in Frankfurt, Freiverkehr in Stuttgart,
M:Access in München, Freiverkehr in Hamburg; Freiverkehr in Düsseldorf, Berlin
Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1340775000519
© pressetext Nachrichtenagentur GmbH Pflichtmitteilungen und
Finanznachrichten übermittelt durch pressetext.adhoc. Archiv:
http://adhoc.pressetext.com . Für den Inhalt der Mitteilung ist der Aussender
verantwortlich. Kontakt für Anfragen: adhoc@pressetext.com oder +43-1-81140-300. (END) Dow Jones NewswiresJune 27, 2012 01:30 ET (05:30 GMT)
Neuburg/Donau (pta009/27.06.2012/07:30) - 27. Juni 2012 - Die VIB Vermögen AG,
eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat
ihr Immobilienportfolio weiter ausgebaut. Das kürzlich akquirierte Mischobjekt
in Nürnberg, das sowohl Büro- als auch Logistikflächen umfasst, hat eine
vermietbare Fläche von 85.282 qm. Davon sind 78.065 qm vermietet, dies
entspricht einer Vermietungsquote von 91,5 %. Die Grundstücksfläche beträgt
162.000 qm. Die jährlichen Mieterträge für die vermieteten Flächen belaufen sich
auf 3,1 Mio. EUR. Inklusive vom Vorgänger bereits initiierter Erschließungs- und
Umbaukosten liegt das Investitionsvolumen bei ca. 26,8 Mio. EUR. Die Mietrendite
bezogen auf die Ist-Miete liegt damit bei 11,5 %. Die Finanzierung des Objekts
konnte mit einem regionalen Institut zu sehr günstigen Konditionen abgeschlossen
werden.
Infolge der positiven Geschäftsentwicklung und der neuerlichen
Portfolioerweiterung erhöht der Vorstand die Prognose (jeweils vor
Bewertungseffekten) für das laufende Geschäftsjahr. Nunmehr werden Umsatzerlöse
von 59,5 - 60,5 Mio. EUR erwartet (bisherige Prognose: 56,5 - 57,5 Mio. EUR).
Zugleich soll das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) auf 43,0 - 44,0 Mio.
EUR steigen (bisher: 41,0 - 42,0 Mio. EUR). Zudem rechnet der Vorstand mit einem
Vorsteuerergebnis von 23,0 - 24,0 Mio. EUR (bisher: 21,5 - 22,5 Mio. EUR).
Gegenüber dem Vorjahr stellt dies eine erhebliche Umsatz- und Ergebnissteigerung
dar.
Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, freut sich über den
neuerlichen Zugang ins Immobilienportfolio: "Durch das Objekt in Nürnberg können
wir unsere Ertragsbasis erneut verbreitern. Aufgrund der Neuinvestition und der
positiven Entwicklung des operativen Geschäfts erhöhen wir unsere Umsatz- und
Ertragsprognose für das Gesamtjahr. Dies belegt den nachhaltigen Erfolg unserer
langfristig orientierten Investitionsstrategie." Peter Schropp, verantwortlicher
Vorstand für das Immobiliengeschäft, verweist zudem auf das weitere
Entwicklungspotenzial der Immobilie in Nürnberg: "Der Standort bietet die
Chance, weitere Immobilien auf diesem Grundstück zu entwickeln und dadurch
zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dies haben wir in der Vergangenheit bereits
bei mehreren Objekten erfolgreich realisiert, wie etwa beim Donau City Center in
Ingolstadt. Daher passt die neue Immobilie in Nürnberg hervorragend zu unserer
Investitionsstrategie."
An der am 4. Juli 2012 stattfindenden Hauptversammlung wird der Vorstand die
Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 EUR je Aktie vorschlagen. In Bezug
auf das derzeitige Kursniveau entspricht dies einer Dividendenrendite von rund
4,5 %. Zugleich werden 41,8 % der Dividende für die Aktionäre steuerfrei
ausgeschüttet.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
cometis AG
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Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: ortner@cometis.de
Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)
Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine
Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre
Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und
der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-buy-and-hold"-Strategie. Sie
entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren.
(Ende)
Aussender: VIB Vermögen AG
Adresse: Luitpoldstraße C 70, 86633 Neuburg an der Donau
Land: Deutschland
Ansprechpartner: Petra Riechert
Tel.: +49 8431 504-952
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
Website: www.vib-ag.de
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M:Access in München, Freiverkehr in Hamburg; Freiverkehr in Düsseldorf, Berlin
Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1340775000519
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