(DGAP-Media / 15.04.2013 / 13:40)
HAMBORNER REIT AG - Kaufvertrag für Büro-/Einzelhandelsimmobilie in
Bayreuth unterzeichnet
- Investitionsvolumen rund 19 Millionen Euro
- Bruttoanfangsrendite 7,15 Prozent
- Durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge rund 7 Jahre
Duisburg, 15. April 2013 - Die HAMBORNER REIT AG hat einen Kaufvertrag für
ein gemischt genutztes Büro- und Einzelhandelsobjekt in Bayreuth
unterzeichnet. Der Standort an der Spinnereistraße überzeugt durch seine
verkehrsgünstige Lage und Nähe zum Stadtzentrum und gehört zu den
Top-Bürostandorten in Bayreuth.
Das Ankaufsobjekt umfasst zwei direkt gegenüberliegende Gebäudekörper mit
einer Gesamtmietfläche von rund 8.500 Quadratmetern. Die in 2009
errichteten Gebäude sind zu rund 84% an Büronutzer und Ärzte vermietet, der
Anteil Einzelhandel beträgt rund 16 Prozent. Ankermieter sind dabei u.a.
das Jobcenter Bayreuth, der Anbieter für Labordiagnostik Synlab Weiden, das
Schuhcenter Siemes und die Deutsche Apotheker- und Ärztebank. Die
jährlichen Mieteinnahmen des Objekts liegen bei rund 1,4 Millionen Euro,
die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beträgt rund 7 Jahre.
Verkäufer der Immobilie ist eine private Objektgesellschaft aus Pöcking,
als Makler war Colliers tätig. Der Kaufpreis beträgt rund 19 Millionen Euro
und die Bruttoanfangsrendite liegt bei 7,15 Prozent. Der Besitzübergang ist
noch für das erste Halbjahr geplant.
Nach den Besitzübergängen der Objekte in München und Berlin verfügt die
HAMBORNER REIT AG derzeit über ein Portfolio von 71 Immobilien an 53
Standorten in einem Gesamtwert von rund 655 Millionen Euro. Mit den bereits
unterzeichneten Verträgen für ein Objekt in Hamburg und nun auch die
Immobilie Bayreuth wird sich der Portfoliowert in den nächsten Monaten um
weitere 36 Millionen Euro erhöhen.
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und
profitable Büro- und Ärztehäuser.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 0,9 Millionen Quadratmeter unbebaute
Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
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Sybille Schlinge
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Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
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Emittent/Herausgeber: HAMBORNER REIT AG
Schlagwort(e): Unternehmen
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