Deutsche Wohnen mit Gewinnsprung dank Zukäufen

Der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen hat dank seiner vielen Zukäufe kräftig zugelegt. Der Konzerngewinn legte im ersten Quartal um rund 82 Prozent auf 26,2 Millionen Euro zu. Die für Immobilienunternehmen wichtige Kennziffer Funds From Operations (FFO) ohne Objektverkäufe ist um 68 Prozent auf 30,9 Millionen Euro gestiegen, wie das im MDax notierte Unternehmen am Dienstag in Frankfurt mitteilte. Das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung stieg um 61 Prozent auf 70,9 Millionen Euro.

Die Integration der rund 33.000 in 2012 und Anfang 2013 erworbenen Einheiten verlaufe weiterhin nach Plan, hieß es. Die Prognose für das laufende Jahr bestätigte der Immobilienkonzern. Demnach soll der FFO (ohne Verkauf von Objekten) und weitere Zukäufe im laufenden Jahr 100 Millionen Euro erreichen.

Der FFO setzt sich aus dem Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern und den Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten zusammen. Die Kennziffer zeigt an, wie viel Geld ein Immobilienunternehmen im operativen Geschäft erwirtschaftet. Viele Konzerne aus der Branche orientieren sich zum Beispiel bei der Dividendenausschüttung an der FFO-Entwicklung. Auch für die Investitionen eines Immobilienunternehmens ist dieser Wert maßgeblich./stk/zb

ISIN DE000A0HN5C6

AXC0057 2013-05-14/07:39