Zürich - Der UBS Swiss Office Space Investment Index steht aktuell bei -0,74. Bei Direktinvestitionen in Büroflächen ist damit weiterhin erhöhte Vorsicht geboten. Der Index hat sich aber gegenüber dem Vorjahr leicht verbessert, wie dem UBS Büroimmobilienindex zu entnehmen ist. Denn bei einem anhaltend hohen Wirtschaftswachstum von über 2 Prozent und etwas zurückhaltender Projektierung von neuen Büroflächen dürfte sich der Angebotsüberhang bis 2016 nicht weiter verschärfen. Dennoch muss in den nächsten Jahren noch mit leicht fallenden Mieten gerechnet werden.
Direktinvestitionen in Büroflächen haben sich relativ zu alternativen Immobilienanlagen nochmals verteuert. So liegen die Dividendenrenditen der Immobilienaktien bei 4,4 Prozent und der stabileren Immobilienfonds bei 3 Prozent und damit über den aktuellen Anfangsrenditen von Büroflächen ...
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