Die Analysten von SRC haben die Aktien der UBM Development AG nach dem Verkauf der Anteile am Konferenzhotels andel's in Berlin einer Neubewertung unterzogen. Durch die Transaktion sei für die Analysten aber weder die Kaufempfehlung "Buy", noch das Kursziel von 63,00 Euro zu ändern.
In der vergangenen Woche hatte UBM gemeinsam mit dem Immobilienentwickler Warimpex das Konferenzhotel "andel's" in Berlin um 105 Mio. Euro an die Union Investment Real Estate GmbH verkauft. Beide Unternehmen waren jeweils zu 50 Prozent an dem Hotel beteiligt. Sie hatten die Immobilie eigenen Angaben zufolge seit 2006 gemeinsam entwickelt und seit 2009 betrieben. Das Geschäft soll im dritten Quartal 2015 endgültig abgeschlossen sein.
Für die Analysten der SRC liegt der erzielte Verkaufserlös "signifikant über dem Buchwert". Durch den Verkauf schärfe UBM sein Profil als Immobilienentwickler und führe seinen Kurs, das eigene Portfolio zu verschlanken, erfolgreich fort. Momentan halte das Unternehmen noch verkaufsfähige Anlagewerte im Wert von rund 900 Millionen Euro, die in den nächsten Quartalen liquidiert werden können. Mit diesem Potenzial sei UBM weiterhin in der Lage, das Kursziel von 63 Euro zu erreichen.
Beim Gewinn je Aktie erwarten die Experten 6,22 Euro für 2015, sowie 6,81 bzw. 7,90 Euro für die beiden Folgejahre. Ihre Dividendenschätzung je Titel beläuft sich auf 2,35 Euro für 2015, sowie 2,85 bzw. 3,60 Euro für 2016 bzw. 2017. Auch diese Werte wurden unverändert beibehalten.
Am Dienstagnachmittag tendierten die UBM-Titel an der Wiener Börse mit minus 2,49 Prozent auf 36,05 Euro.
Analysierendes Institut SRC Research
(Schluss) fpr/emu
AFA0122 2015-07-28/16:30
ISIN: AT0000815402