Anzeige
Mehr »
Login
Freitag, 29.03.2024 Börsentäglich über 12.000 News von 687 internationalen Medien

Indizes

Kurs

%
News
24 h / 7 T
Aufrufe
7 Tage

Aktien

Kurs

%
News
24 h / 7 T
Aufrufe
7 Tage

Xetra-Orderbuch

Fonds

Kurs

%

Devisen

Kurs

%

Rohstoffe

Kurs

%

Themen

Kurs

%

Erweiterte Suche
Dow Jones News
85 Leser
Artikel bewerten:
(0)

Pressemitteilung FRIENDS / Mehr Leistung, mehr Leben: Anforderungen an Wohnimmobilien im Wandel

(DGAP-Media / 2015-09-02 / 15:44) 
 
· Eigennutzer und Kapitalanleger in München bewerten Immobilien zunehmend nach Funktionalität 
 
· Lifestyle und internationale Trends sollen sich in den eigenen vier Wänden spiegeln 
 
München, 2. September 2015. Guter Wohnraum für ins Ausland versandte Mitarbeiter, internationale Flugverbindungen, ein 
vielfältiges Freizeitangebot: München ist in puncto Lebensqualität aktuell die Nummer eins in Deutschland. Das 
attestiert die jährliche weltweite Vergleichsstudie der Beratungsgesellschaft Mercer zur Bewertung der Lebensqualität in 
230 Großstädten der bayerischen Landeshauptstadt. International liegt München auf Platz vier hinter Wien, Zürich und 
Auckland. Diese Lebensqualität zieht an. Nicht nur ausländische, auch deutsche Fachkräfte. Bis Ende 2018 soll die 
Einwohnerzahl in München die 1,6-Millionengrenze überschreiten. Zehn Jahre später wird sie laut aktuellem 
Demografiebericht der Stadt auf voraussichtlich 1,7 Millionen angestiegen sein - ein Wachstum gegenüber 2015 von rund 13 
Prozent. Entwickler von Wohnimmobilien stehen vor entsprechenden Herausforderungen: Sie müssen mehr Wohnraum bei 
zunehmendem Platzmangel schaffen und zugleich auf internationale Anforderungen und vielschichtige Lebensstile eingehen. 
Mit dem Immobilienprojekt FRIENDS realisiert die LBBW Immobilien gemeinsam mit ihren Partnern bis Sommer 2016 ein 
Projekt, das sich diesen Herausforderungen stellt und nicht nur für den Münchner Immobilienmarkt zukunftsweisend sein 
kann. 
 
Der Morgen beginnt um sieben Uhr mit einigen Jogging-Runden im nahe gelegegen Park. Um neun Uhr startet das erste 
Meeting im Büro. Um 19 Uhr wird der Computer ausgeschaltet. Für viele Großstädter ist dieser Lebensrhythmus Alltag. 
Entsprechend selten sind sie in den eigenen vier Wänden. Und entsprechend sind ihre Anforderungen an diese. "Wer 
beruflich viel unterwegs ist, der möchte Zuhause vor allem eines: Komfort als Zugewinn an Lebensqualität", weiß Jürgen 
Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Capital GmbH & Co.KG, die für die Vermarktung und Beratung des 
Münchner Projektes FRIENDS verantwortlich ist. Laut des Experten sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur daher 
wichtige Auswahlkriterien von Wohnungssuchenden in Metropolen. Das ist nicht neu. Zunehmend im Fokus der Interessenten 
sind jedoch auch Konzepte, die die eigene Wohnung zu einem Lifestyle-Element machen und zugleich internationale 
Charakterzüge haben. 
 
"Als wir FRIENDS entworfen haben, wollten wir eine Immobilie konzipieren, die ihren Bewohnern eine Balance zwischen 
Alltag und Freizeit ermöglicht. Zugleich sollte sie sowohl für Interessenten größerer Wohnungen in den oberen Etagen wie 
auch für Käufer von mittelgroßen und kleinen Wohnungen Mehrwerte bieten, die sie anderswo in Deutschland und in dieser 
Gesamtheit aktuell nicht finden", sagt Tobias Wilhelm, zuständiger Projektleiter der LBBW Immobilien. 
 
Viel Raum selbst auf kleiner Fläche 
 
Im Inneren von FRIENDS beginnt die Zukunft des Wohnens mit internationalem Flair daher schon heute. Ein Cube in den 
Wohnungen ordnet Küche, Bad, WC, Ankleide und Hauswirtschaftsraum zentral an. Das schafft selbst in den kleineren 
Einheiten zusätzliche Fläche und in den größeren Wohnungen noch mehr Weite. Saisonkleidung oder selten benutzte Dinge 
wie Sportgeräte können in einen gut belüfteten Storage-Bereich ausgelagert werden. So entsteht noch einmal zusätzlicher 
Platz in den eigenen vier Wänden. Der Fitnessraum ist auch dann geöffnet, wenn es für die Jogging-Runde im Park schon zu 
spät ist. Der Keeper begrüßt im weitläufigen Eingangsbereich Bewohner und Gäste. Er nimmt Pakete entgegen, vermittelt 
Reinigungsservices, kümmert sich um Handwerker oder gießt die Pflanzen, wenn die Bewohner verreist sind. Im hauseigenen 
Deli werden ganztags kleine Mahlzeiten serviert. Wer eine Party feiern oder mit vielen Freunden kochen möchte, kann eine 
voll ausgestattete Kitchen Lounge kostenfrei anmieten. Und: Selbst die Bewohner, die in den unteren Etagen wohnen, 
können die Ausblicke genießen, die FRIENDS bietet - von den möblierten, jeweils rund 200 Quadratmeter großen 
Dachterrassen aus, die auf beiden Gebäuden in 53 Metern Höhe entstehen und allen Bewohnern zugänglich sind. 
 
Urbane Lage mit Anschluss zur Natur 
 
Mehrwerte bietet FRIENDS zudem durch seine Lage. Die S-Bahn-Stammstrecke ist wenige Gehminuten entfernt und damit die 
direkte Anbindung an die Innenstadt oder den Flughafen gegeben. Ebenso schnell zu erreichen sind die weitläufige 
Parkanlage Hirschgarten und zahlreiche Geschäfte im "Forum am Hirschgarten". Mit dem Fahrrad gelangen die Bewohner in 
wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz mit seinen urbanen Seitenstraßen und kleinen Boutiquen. Über die Anbindung zu den 
wichtigsten Schnellstraßen und Autobahnen sowie über die S-Bahn sind das Alpenvorland und das Fünfseenland im Süden 
schnell zu erreichen. 
 
Tobias Wilhelm: "Deutschlandweit ist aktuell kein zweites Objekt zu finden, das eine solche Vielzahl an Services 
bezüglich Konzept, Ausstattung und Lage vereint. Und zwar nicht, um deren selbst Willen, sondern um auf aktuelle 
Bedürfnisse von nationalen wie internationalen Wohnungssuchenden einzugehen. Über 50 Prozent der insgesamt 260 Einheiten 
sind bereits verkauft. Und das, obwohl die Hochbauarbeiten erst im März begonnen haben. Die hohe Nachfrage zeigt uns, 
dass das Konzept gut ankommt. FRIENDS könnte daher durchaus auch einen Vorbildcharakter für andere Projekte und Städte 
haben." 
 
Über das Immobilienprojekt FRIENDS 
Veränderte Lebensbedingungen und -einstellungen, anhaltendes Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- 
und Mietpreise: Um den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die LBBW Immobilien über ihre 
Tochtergesellschaft IMBW Capital & Consulting GmbH gemeinsam mit ihren Partnern ein Wohn- und Architekturkonzept 
entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute aufgreift. Seine Name: FRIENDS. Basis der 
Konzeptionierung waren eine umfassende Markt- und Standortanalyse sowie eine qualitative Befragung von Münchner 
Wohnungssuchenden. Das Ergebnis: Großstädter leben immer flexibler und verändern dadurch auch ihre Lebenseinstellungen. 
Auch in puncto Wohnen. Immobilien müssen diesen neuen Anforderungen angepasst werden. Für die beiden 53 Meter hohen 
Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen, die westlich der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil 
Neuhausen-Nymphenburg entstehen, wurde daher ein Konzept entwickelt, das Lifestyle-Trends wie Nachhaltigkeit, Sharing, 
Collaborative Consumption, What's Mine Is Yours, 25-Stunden-Gesellschaft sowie die neuen Möglichkeiten der Technik 
aufgreift. 
 
Entstanden ist ein Raumkonzept, das über die Auslagerung von Storage-Flächen und die kompakte Anordnung von Bad, Küche, 
Hauswirtschaftsraum und Ankleide in einem Cube-System Platz in der Wohnung schafft. Ebenso geplant sind Sharing-Spaces: 
zwei für alle Bewohner nutzbare Dachterrassen auf beiden Wohngebäuden, eine voll ausgestattete Kitchen Lounge, in der 
die Bewohner mit Freunden kochen und feiern können, ein Deli und ein Fitnessstudio. Ein Keeper wird tagsüber Pakete 
entgegennehmen, auf Wunsch die Organisation von Wohnungs- oder Kleiderreinigung übernehmen oder den geplatzten 
Fahrradreifen reparieren lassen. Bei der Gestaltung der Metall-Glas-Fassade hat das Münchner Architekturbüro Allmann 
Sattler Wappner auf den modernen Zeitgeist gesetzt. Vorspringende Elemente mit dreidimensionalen, breiten und 
bodentiefen Fenstern strahlen äußerlich Eleganz und Dynamik aus und schaffen in den Wohnungen Logen, die 180 
Grad-Panoramaausblicke auf Stadt, Land und Berge ermöglichen. 
 
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 145 Quadratmetern. Auf Wunsch sind die Ein- bis Dreizimmerwohnungen 
zusammenlegbar. Aktuell sind bereits sechs der 25 Wohnungstypen und über 50 Prozent aller Wohnungen verkauft. Bauwerk 
Capital GmbH & Co.KG ist für die Beratung und Vermarktung der Wohnungen zuständig. Die Tiefbauarbeiten haben im April 
2014 begonnen. Die Hoch- und Ausbauarbeiten starten im Frühjahr 2015. Im Sommer 2016 soll das Ensemble fertiggestellt 
sein. Das Baugrundstück selbst liegt südwestlich der Parkanlage Hirschgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Es 
gehört zum Stadtquartier "Am Hirschgarten", das seit 2007 auf stillgelegten Arealen der Bahn zwischen Hauptbahnhof und 
Pasing entsteht. Dieses hat eine Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern und schafft Platz für etwa 3 100 Arbeitsplätze 
und 3 400 Bewohner. 
 
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.wohnen-im-friends.de 
 
Pressekontakt 
 
scrivo PublicRelations 
Nadine Anschütz 
Geschäftsführerin/PR-Beraterin 
Elvirastraße 4, Rgb. 
80636 München 
Telefon: +49 89 45 23 508 10 
Telefax: +49 89 45 23 508 20 
E-Mail: Nadine.Anschuetz@scrivo-pr.de 
Internet: http://www.scrivo-pr.de 
 
LBBW Immobilien Management GmbH 
Dr. Brigitte Reibenspies 
Pressesprecherin 
Fritz-Elsas-Straße 31 
70174 Stuttgart 
Telefon: +49 711 21 77 4124 
Telefax: +49 711 21 77 4651 
E-Mail: Brigitte.Reibenspies@lbbw-im.de 
Internet: http://www.lbbw-immobilien.de 
 
Beratung und Vermarktung 
 
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG 
Prinzregentenstraße 22 
80538 München 
Telefon: +49 89 415595 15 
Telefax: +49 89 415595 29 
E-Mail: info@bauwerk.de 
Internet: http://www.bauwerk.de 
 
Ende der Pressemitteilung 
 
Emittent/Herausgeber: scrivo Public Relations GbR 
Schlagwort(e): Immobilien 
 

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

September 02, 2015 09:44 ET (13:44 GMT)

Großer Dividenden-Report 2024 von Dr. Dennis Riedl
Der kostenlose Dividenden-Report zeigt ganz genau, wo Sie in diesem Jahr zuschlagen können. Das sind die Favoriten von Börsenprofi Dr. Dennis Riedl
Jetzt hier klicken
© 2015 Dow Jones News
Werbehinweise: Die Billigung des Basisprospekts durch die BaFin ist nicht als ihre Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu verstehen. Wir empfehlen Interessenten und potenziellen Anlegern den Basisprospekt und die Endgültigen Bedingungen zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um sich möglichst umfassend zu informieren, insbesondere über die potenziellen Risiken und Chancen des Wertpapiers. Sie sind im Begriff, ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu verstehen sein kann.