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ACCENTRO Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG wächst im Geschäftsjahr 2017

Dow Jones hat von EQS/DGAP eine Zahlung für die Verbreitung dieser Pressemitteilung über sein Netzwerk erhalten.

DGAP-Media / 2018-03-16 / 08:00 
 
*Pressemitteilung* 
 
*ACCENTRO Real Estate AG wächst im Geschäftsjahr 2017 * 
*deutlich und übertrifft Ergebnisprognose * 
 
*- Steigerung des Konzernumsatzes um 17,8 % auf 147,3 Mio. EUR, EBIT wächst 
um 7,3 % auf 36,4 Mio. EUR und übertrifft Prognose* 
 
*- Wert des Privatisierungsportfolios steigt durch den Erwerb von 1.339 
Wohneinheiten um 36,0 % auf 304,0 Mio. EUR* 
 
*- Erhöhung der Dividende um 13,3 % auf 0,17 Euro je Aktie geplant* 
 
*- Gute Perspektiven für 2018: ACCENTRO erwartet Umsatzwachstum im 
zweistelligen Prozentbereich und ein EBIT zwischen 37 Mio. EUR und 40 Mio. 
EUR* 
 
*- 100 Mio. EUR Unternehmensanleihe legt Grundstein für weiteres Wachstum* 
 
*Berlin, 16. März 2018* *-* Die ACCENTRO Real Estate AG, (WKN: A0KFKB, ISIN: 
DE000A0KFKB3), Berlin, führend in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland, 
blickt auf ein erfolgreiches Berichtsjahr 2017 zurück und hat mit einem 
starken Geschäftsergebnis die Erwartungen übertroffen. Der Umsatz kletterte 
um 17,8 % auf 147,3 Mio. EUR (Vj. 125,1 Mio. EUR). Das EBIT stieg um 7,3 % 
auf 36,4 Mio. EUR (Vj. 33,9 Mio. EUR) und liegt damit oberhalb der 
Ergebnisprognose von 34 Mio. EUR bis 36 Mio. EUR. 
 
*Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG: * 
"Die erfreulichen Geschäftszahlen 2017 bestätigen unsere Strategie eines 
klaren Fokus auf die Wohnungsprivatisierung. Im Geschäftsjahr haben wir uns 
mit dem Ausbau unseres Privatisierungsportfolios weiteres Wachstumspotenzial 
gesichert. Unsere jüngsten Zukäufe und Kooperationen stimmen uns 
zuversichtlich, dass wir im Geschäftsjahr 2018 diesen Kurs fortsetzen 
werden." 
 
*Positive Geschäftsentwicklung mit konsequentem Ausbau des 
Privatisierungsgeschäfts* 
Insgesamt hat ACCENTRO im Berichtszeitraum 992 Einheiten aus dem eigenen 
Portfolio an Eigennutzer, Kapitalanleger und institutionelle Investoren 
veräußert (VJ. 976). "Mit dem Verkauf von nahezu 1.000 Wohnungen 
innerhalb eines Jahres haben wir erneut unsere Leistungsfähigkeit im Verkauf 
unter Beweis gestellt. Dabei erwirtschaften wir attraktive Renditen: Im 
Geschäftsjahr 2017 lag unsere EBIT-Marge bei rund 25 %", kommentierte Jacopo 
Mingazzini die Geschäftsentwicklung. 
 
Die Ausweitung der Verkaufsumsätze gründet auf dem Anstieg der 
Einzelprivatisierungen auf mehr als 600 Wohneinheiten, davon 488 aus eigenem 
Bestand (Vj. 271). Zudem stiegen die Mieterlöse aus dem 
Privatisierungsportfolio um 17,8 % auf 7,8 Mio. EUR. ACCENTRO hat dabei die 
Geschäftsaktivitäten ausgehend vom Heimatmarkt Berlin auf andere deutsche 
Metropolregionen ausgeweitet. Inzwischen ist ACCENTRO in Berlin, Hamburg, 
Hannover, Leipzig und Köln präsent. 
 
*Deutlicher Wertzuwachs mit Aufbau des Privatisierungsportfolios* 
Im Berichtsjahr erhöhte sich die Bilanzsumme um 15,7 % auf 347,8 Mio. EUR 
(Vj: 300,5 Mio. EUR). Die Zunahme beruht im Wesentlichen auf dem deutlichen 
Ausbau des Portfolios an Vorratsimmobilien, der gegenüber dem Vorjahr um 
36,0 % auf 304,0 Mio. EUR stieg (Vj. 223,6 Mio. EUR). Dieses 
Privatisierungsportfolio wurde im Geschäftsjahr 2017 mit dem Erwerb von 
1.339 Wohneinheiten vor allem in Berlin, Hannover, Köln und im Leipziger 
Umland weiter gestärkt. Für weitere 376 Einheiten in Berlin mit einem 
Ankaufspreis von 63,0 Mio. EUR wurden im Berichtszeitraum Kaufverträge 
abgeschlossen. Bei diesen Immobilien erfolgt der Nutzen-Lasten-Wechsel in 
2018. "Die erfolgreich platzierte Unternehmensanleihe in Höhe von 100 Mio. 
EUR soll die schnelle Umsetzung der bereits erfolgten Ankäufe sichern und 
zur weiteren Steigerung des Expansionstempos beitragen", sagt Jacopo 
Mingazzini. 
 
*Anhebung der Dividende geplant* 
Ebenfalls erfreulich ist die deutliche Steigerung des Eigenkapitals um 12,3 
% auf 153,7 Mio. EUR (Vj. 136,8 Mio. EUR). Dabei hat ACCENTRO die 
Eigenkapitalquote in Höhe von 44,2 % trotz der gestiegenen Bilanzsumme auf 
einem stabilen Niveau gehalten (Vj. 45,5 %). Aufgrund der positiven 
Geschäftsentwicklung plant der Vorstand, der Hauptversammlung die 
Ausschüttung einer Dividende für das Jahr 2017 in Höhe von 0,17 EUR je Aktie 
vorzuschlagen. Dies entspricht einer Steigerung von 13,3 % gegenüber der 
Vorjahresdividende von 0,15 EUR. Auf Basis des XETRA-Schlusskurses am 
15.03.2018 von 7,92 EUR entspricht dies einer Dividendenrendite von etwa 1,9 
%. 
 
*Positiver Ausblick auf das Jahr 2018* 
Aufbauend auf die erfolgte Ausweitung des Privatisierungsportfolios blickt 
ACCENTRO positiv in das Geschäftsjahr 2018. Der Vorstand erwartet einen 
nochmals deutlich wachsenden Umsatz im zweistelligen Prozentbereich 
verbunden mit einem Anstieg des EBIT auf 37 Mio. EUR bis 40 Mio. EUR. Damit 
wird ACCENTRO ihre Position als marktführende börsennotierte Gesellschaft 
für Wohnungsprivatisierungen in Deutschland weiter ausbauen. 
 
Der Geschäftsbericht 2017 der ACCENTRO Real Estate AG steht auf der Webseite 
des Unternehmens unter folgendem Link zum Download zur Verfügung: 
http://www.accentro.ag/investor-relations/veroeffentlichungen/finanzberichte 
/ [1]. 
 
*Über die ACCENTRO Real Estate AG* 
Die börsennotierte ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der 
Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Zusätzliche Umsätze generiert 
ACCENTRO über Portfolioverkäufe und die Vermarktung von Wohnungen für 
institutionelle Investoren und Projektentwickler. Neben dem Heimatmarkt 
Berlin konzentriert sich das Unternehmen auf aussichtsreiche 
Metropolregionen wie Hamburg, Köln, Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, 
Leipzig, Hannover oder Bonn. Die ACCENTRO Real Estate AG ist im 
Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: 
DE000A0KFKB3). 
 
*Ansprechpartner Investor Relations* 
Nicole Birth 
ACCENTRO Real Estate AG 
Uhlandstr. 165, 10719 Berlin 
E-Mail: birth@accentro.de 
Tel. 030 - 887 181 10 
Fax 030 - 887 181 11 
 
*Ansprechpartner Presse* 
Jan Hutterer 
Kirchhoff Consult AG 
Borselstraße 20 
22765 Hamburg 
E-Mail: accentro@kirchhoff.de 
Tel. 040 - 609 186 65 
Fax 040 - 609 186 60 
 
Ende der Pressemitteilung 
 
Emittent/Herausgeber: Accentro Real Estate AG 
Schlagwort(e): Immobilien 
 
2018-03-16 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - 
ein Service der EQS Group AG. 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
 
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, 
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. 
Medienarchiv unter http://www.dgap.de 
Sprache:     Deutsch 
Unternehmen: Accentro Real Estate AG 
             Uhlandstr. 165 
             10719 Berlin 
             Deutschland 
Telefon:     +49 (0)30 - 887 181 - 0 
Fax:         +49 (0)30 - 887 181 - 11 
E-Mail:      info@accentro.ag 
Internet:    www.accentro.ag 
ISIN:        DE000A0KFKB3 
WKN:         A0KFKB 
Börsen:      Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in 
             Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate 
             Exchange 
 
Ende der Mitteilung DGAP-Media 
 
664793 2018-03-16 
 
 
1: http://public-cockpit.eqs.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=redirect&url=11b9ad7fb98fe2bdfe9aa081dca04934&application_id=664793&site_id=vwd&application_name=news 
 

(END) Dow Jones Newswires

March 16, 2018 03:00 ET (07:00 GMT)

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