Deutsche Wohnen profitiert von starker Nachfrage nach Wohnungen - Gewinnsprung

Der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen hat von einer starken Nachfrage nach Wohnungen in Deutschland und höheren Mieten profitiert und den Gewinn kräftig gesteigert. Im ersten Quartal sei der Überschuss im Jahresvergleich um rund 70 Prozent auf 14,4 Millionen Euro gestiegen, teilte der MDax -Konzern am Freitag in Frankfurt mit. Die in der Immobilienbranche wichtige Kennzahl Funds From Operations (FFO) ohne Verkäufe sei um gut ein Fünftel geklettert. Gründe seien verbesserte Ergebnisse aus der Wohnungsbewirtschaftung und Zukäufe, erklärte Konzernchef Michael Zahn. Die Zahlen lagen im Rahmen der Erwartungen, die Aktie gab vorbörslich leicht nach.

Die Prognose für das laufende Jahr bekräftigte Zahn nach der positiven Entwicklung im ersten Quartal. Für 2012 rechnet er auf Grundlage des derzeitigen Wohnungsbestands unverändert mit einem FFO ohne Verkäufe von 55 Millionen Euro. In den ersten drei Monaten lag der Wert bei 18,4 Millionen Euro. Zur Entwicklung des Konzerns hätten neben steigenden Mieten im Bestand sowie bei Neuvermietungen auch erneut geringere Leerstände beigetragen. Auch der Verkauf von Wohnungen florierte. Das Transaktionsvolumen kletterte auf 98,7 (Vorjahr: 58,0) Millionen Euro. Grund sei die hohe Nachfrage nach Immobilien als Anlageform für Eigennutzer und Kapitalanleger./jha/men/kja

ISIN DE0006283302

AXC0057 2012-05-11/08:28