GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG: GIEAG vermietet 5.000 m² im Projekt OASIS II vor Baubeginn an private Hochschule AKAD.
GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG / Schlagwort(e): Vertrag/Zwischenbericht
27.09.2010 13:52
Stuttgart/München, 27.09.2010: Im Neubauprojekt OASIS II an der Heilbronner-/Leitzstraße (Stuttgart Pragsattel) sind von 17.700 m² bereits über 40 % vorvermietet. Zu den 5.000 m², welche die AKAD Privat-Hochschulen GmbH angemietet hat, kommen weitere ca. 1.000 m² für ein Konferenzzentrum hinzu, durch das zukünftige Mieter Flächen einsparen können. Dadurch kann OASIS II eine noch höhere Flächeneffizienz bieten, entsprechend hoch ist die Nachfrage aktuell. Weitere ca. 1.000 m² sind bereits an einen hochwertigen Gastronomie-Betreiber vermietet.
Architektonischer Akzent des Ensembles ist die gebäudehohe Glasfront zur Heilbronner Straße. Diese sorgt für Transparenz, aber auch für einen wirksamen Schallschutz zur stark frequentierten Heilbronner Straße, welche zur nächsten Autobahnauffahrt führt. Überdies wird durch die up-to-date-Technik wie der Bauteilkühlung ein sehr angenehmes Raumklima für die Nutzer geschaffen.
'Moderne und kosteneffiziente Büroflächen werden nachgefragt - genau das können wir mit unserer Immobilie OASIS II anbieten.', sagt Christoph Klotz, Vorstand der Vermieterin GIEAG.
'Mit diesem neuen Gebäude erhalten wir mehr als nur einen durch unsere Größe notwendig gewordenen Raumzuwachs. Unsere Studierenden und Mitarbeitenden werden sich in den großzügigen neuen Räumen wohlfühlen.' ist sich AKAD-Geschäftsführerin Andrea Tegtmeier sicher. Die in Stuttgart beheimatete Zentrale der bundesweiten Hochschulgruppe und Niederlassung einer der vier Hochschulen hatte nach einer neuen Lösung gesucht, da das bisherige Gebäude die in den letzten Jahren deutlich gewachsenen Studierenden- und Mitarbeiterzahl in absehbarer Zeit nicht mehr hätte aufnehmen können. 'Bei der Suche nach dem neuen Domizil achteten wir neben optischen und räumlichen Voraussetzungen auch auf die gute Erreichbarkeit des neuen Standorts für unsere bundesweite Kundschaft', betonte die Managerin. 'Auch in Sachen Komfort genügen die neuen Räumlichkeiten den gehobenen Ansprüchen der Studierenden unserer Privathochschule.'
Der Markt für Projektanmietungen wächst inzwischen stetig:
Weitere Anmietungsgespräche werden mit Nutzern aus dem Handels- und Dienstleistungsbereich über weitere ganze Etagen (eine Etage hat ca. 2.200 m²) mit zusammen mehr als 10.000 m² Bedarf geführt.
'Diese Großanmietung und die aktuellen Gespräche mit potenziellen Mietern bestätigen die Qualität des Projektes und der Lage', erklärt Bernd Unterberger, Vorstand von ANGERMANN. 'Wer jetzt mit dem Bau beginnt, kommt mit seinen Neubauflächen in 15 bis 18 Monaten in eine Angebotslücke. Schon jetzt haben Nutzer von großen zusammenhängenden Büroflächen in der Innenstadt fast nur noch Projekte zur Auswahl, wenn Sie eine hohe Flächeneffizienz und -qualität nachfragen. Das OASIS II kann verstärkt von diesem Angebotsengpass profitieren'.
ANGERMANN Real Estate Advisory AG Stuttgart ist von der Projektentwicklungsgesellschaft mit der Vermarktung des OASIS II alleinbeauftragt worden.
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Zur GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG (GIEAG): Das im Dezember 1999 gegründete börsennotierte Projektentwicklungsunternehmen GIEAG Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG, kurz GIEAG, begleitet seine Kunden von der Idee über die Finanzierung und Realisierung bis zum Verkauf des fertigen Objektes. Der Fokus liegt dabei auf der Realisierung von nachhaltigen Einzelhandelsprojekten, Bürogebäuden und Logistikcenters mit dem regionalen Schwerpunkt im Raum Süd- und Südostdeutschland. Daneben tritt die GIEAG auch als Investor für Wohnimmobilien mit besonderem Entwicklungspotential auf. Im Internet erhalten Sie unter www.gieag.de einen Einblick in unser Geschäft, lernen die Historie des Unternehmens kennen und erhalten einen Überblick über das Portfolio. Die GIEAG-Aktie ist seit Ende Januar 2010 an der FWB Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
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