DGAP-News: Euroboden erwirbt Wohn- und Gewerbeimmobilie in Berlin-Charlottenburg (deutsch)

Euroboden erwirbt Wohn- und Gewerbeimmobilie in Berlin-Charlottenburg

DGAP-News: Euroboden GmbH / Schlagwort(e): Immobilien
Euroboden erwirbt Wohn- und Gewerbeimmobilie in Berlin-Charlottenburg

14.03.2019 / 11:00
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In der Bismarckstraße, im Herzen von Berlin-Charlottenburg hat die Euroboden
GmbH ein 1.767 qm großes Grundstück mit Bestandsgebäude und hohem
Nachverdichtungspotenzial erworben. Das bestehende Wohn-und Geschäftshaus
aus dem Baujahr 1971 wurde von 2015 bis 2018 hochwertig saniert. Seine
Mietfläche von insgesamt 2090 qm gliedert sich in zwei Drittel Wohn- und ein
Drittel Gewerbefläche und erwirtschaftet aktuell eine jährliche
Nettokaltmiete von insgesamt 350.000 Euro. Mit der Nachverdichtung des
Innenhofes können 1.500 - 2.000 qm BGF an zusätzlichem Wohnraum für
Charlottenburg geschaffen werden.

Die Bismarckstraße ist eine der wichtigsten innerstädtischen Achsen
West-Berlins und grenzt direkt an den Charlottenburger Kiez, der unzählige
kulturelle wie kulinarische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das
Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zwischen den U-Bahnhöfen
Deutsche Oper und Sophie-Charlotte-Platz. Der nahe Lietzensee und der
Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung inmitten der Stadt ein.

Mit dem Ankauf dieser Immobilie mit einem Vermarktungsvolumen von rund 15
Mio. Euro, expandiert die Euroboden GmbH als anspruchsvoller
Projektentwickler weiter in der bundesdeutschen Hauptstadt. Eine neue
Büropräsenz in Berlin wurde zu Beginn des Jahres eröffnet.

www.euroboden.de

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82031 Grünwald

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Neustr. 23
55296 Gau-Bischofsheim / Mainz

Klaus-Karl Becker
[phone]
[e-mail]

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   Unternehmen:    Euroboden GmbH
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