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Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolge im Airport Business Center in Düsseldorf - Portfolio-Leerstand sinkt unter 10 Prozent

DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag
Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolge im Airport Business Center
in Düsseldorf - Portfolio-Leerstand sinkt unter 10 Prozent
27.11.2019 / 11:24
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Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolge im Airport Business Center
in Düsseldorf - Portfolio-Leerstand sinkt unter 10 Prozent

  * Neuvermietungen über rund 1.330 m² Büroflächen im "Airport Business
    Center" (ABC)

  * Vorzeitige Vertragsverlängerung um 5 Jahre für rund 590 m² Büroflächen
    unterzeichnet

  * Annualisierte Mieteinnahmen des ABC steigen auf EUR 2,1 Mio.

  * Leerstand im ABC auf rund 5,4 Prozent deutlich reduziert

  * Leerstand im Gesamtportfolio unterschreitet erstmals die
    10-Prozent-Schwelle

Frankfurt am Main, 27. November 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat im Bürokomplex "Airport
Business Center" (ABC) in Düsseldorf weitere wichtige Vermietungserfolge
erreicht. Die Neuvermietungen fügen sich in eine Reihe von
Vertragsabschlüssen ein, mit denen im laufenden Jahr die Leerstandsrate im
Gesamtportfolio von etwa 27 Prozent auf nunmehr 9,5 Prozent reduziert wurde.
Damit fällt die Leerstandsquote für das Büroimmobilien-Portfolio erstmals
unter die 10-Prozent-Schwelle.

Für das ABC in Düsseldorf schloss Godewind mit einer Unternehmensberatung
und einer Anstalt des öffentlichen Rechts zwei Mietverträge über insgesamt
1.326 m² Büroflächen zu attraktiven Marktmieten ab. Die Mietverträge haben
eine Laufzeit von zunächst sieben Jahren. Der Mietbeginn wird
voraussichtlich am 1. Februar 2020 bzw. 1. Mai 2020 erfolgen. Darüber hinaus
wurden mit zwei Bestandsmietern für insgesamt rund 590 m² Büroflächen
Vertragsverlängerungen um jeweils fünf Jahre vereinbart. Auf Basis der
vertraglich gesicherten Mietverträge werden sich die wesentlichen
Objektkennzahlen für das ABC in Düsseldorf wie folgt ändern:

- Die pro-forma-Mieteinnahmen steigen annualisiert auf EUR 2,1 Mio.
- Der Leerstand sinkt auf 5,4 Prozent gegenüber zuvor 16,2 Prozent.
- Der WALT erhöht sich auf 3,9 Jahre nach zuletzt 3,4 Jahren.

Diese Parameter werden die Bewertung des ABC in Düsseldorf zum Jahresende
2019 positiv beeinflussen. Zudem sinkt mit den Neuvermietungen der
pro-forma-Leerstand des Gesamtportfolios auf 9,5 Prozent und die vertraglich
gesicherten Mieten steigen auf annualisiert EUR 49,8 Mio. Der verbleibende
strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiteres Wachstumspotenzial, mit
dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV) mittelfristig weiter gesteigert
werden soll. Die aktuellen Vermietungserfolge sind diesbezüglich ein
weiterer Meilenstein und belegen die Attraktivität der
Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt
In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der Autobahn A52 gelegen,
verfügt das ABC über eine exzellente Infrastrukturanbindung. Das Objekt
umfasst eine vermietbare Fläche von 13.069 Quadratmetern und verfügt über
153 Tiefgaragen- und 103 Außenstellplätze. Der Netto-Kaufpreis betrug EUR 40
Mio. oder durchschnittlich rund EUR 3.065 pro Quadratmeter.

Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: Airport Business Center (ABC), Franz-Rennefeld-Weg 2-6,
Düsseldorf, Godewind Immobilien AG
Zum Download

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven
Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell verfügt Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von über eine Milliarde Euro. Mit Hilfe eines
weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll
mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von mindestens drei
Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im höchsten Transparenz-Level der Deutsche Börse
AG, Prime Standard, geführt und unter anderem im XETRA Markt-Segment der
Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
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