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DEFAMA expandiert weiter und steigert Nettomieten

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Expansion/Ankauf
DEFAMA expandiert weiter und steigert Nettomieten
11.12.2019 / 10:44
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* Neuabschluss und Verlängerung mehrerer größerer Mietverträge
* Kaufvertrag über Dänisches Bettenlager in Sigmaringen geschlossen
* Investitionen von knapp 2 Mio.  steigern Nettomieten um über 240 T p.a.

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat eine Reihe von Verträgen und
Vereinbarungen geschlossen sowie eine Immobilie gekauft, die insgesamt zu
einer Steigerung der annualisierten Nettomieten um mehr als 240 T führen.

Durch Investitionen in Bestandsobjekte konnten wichtige Fortschritte bei der
Vermietung erreicht werden. So konnte am Standort Hamm ein neuer
langfristiger Mietvertrag mit der 'Vita Gesundheit in Hamm GmbH" geschlossen
werden, die massiv in die Fläche investieren wird. In Lübbenau zieht zum
Jahresanfang eine Kardiologie-Praxis ins Kolosseum und baut dort einen
modernen medizinischen Betrieb auf. In Sangerhausen wird für TEDi die
Verkaufsfläche erweitert. Zudem belegt TEDi künftig eine große Fläche in
Lübbenau, die durch einen Umbau im ersten Obergeschoss geschaffen wird.

Mit Notarvertrag vom Montag dieser Woche erwirbt DEFAMA eine
Einzelhandelsimmobilie in Sigmaringen (Baden-Württemberg), etwa 80 Kilometer
südlich von Stuttgart. Der Kaufpreis beträgt 1,3 Mio.  entsprechend gut dem
11-fachen der Jahresnettomiete. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf rund
2.100 qm. Das Objekt liegt in bester Lage direkt an der Bundesstraße am
südöstlichen Ortseingang und ist langfristig an Dänisches Bettenlager
vermietet.

Alle genannten Mietverträge haben eine Laufzeit zwischen 6 und 12 Jahren.
DEFAMA sichert mit den getätigten Investitionen in Höhe von knapp 2 Mio. 
jährliche Mieterträge von insgesamt 325 T langfristig ab. Dies entspricht
bezogen auf die jeweiligen Laufzeiten Mieterlösen von insgesamt mehr als 3
Mio. .

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [e-mail]

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