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pantera AG startet bundesweit neues Wohnkonzept für Menschen ab 65 Jahre mit Auftakt im Zentrum der Stadt Ratingen - Angebot für am schnellsten wachsende Bevölkerungsgruppe - Stadtkernlage mit besten Voraussetzungen

Dow Jones hat von Pressetext eine Zahlung für die Verbreitung dieser Pressemitteilung über sein Netzwerk erhalten.

Ratingen/Köln (pts005/05.02.2020/07:30) - Schon in zehn Jahren ist fast jeder 
Vierte in Deutschland älter als 65 Jahre. Die Zahl der Haushaltsvorstände, die 
älter als 60 Jahre sind, wird gegenüber 2010 um fast ein Drittel steigen. 
"Dieser in Deutschland historisch beispiellosen Entwicklung entspricht aber das 
heutige Wohnraumangebot nicht", weiß Michael Ries, Vorstand der pantera AG. 
"Wir wollen deshalb jetzt bundesweit mit einem von uns entwickelten Konzept auf 
Basis sogenannter Serviced Apartments eine neue Wohnform für Menschen ab 65 
Jahre schaffen. Und im Herzen der rheinischen Stadt Ratingen sind die 
Voraussetzungen für das Auftakt-Projekt ideal." 
 
Direkt im Stadtkern an der Mülheimer Straße werden vier Neubauten als 
"Ratinger Höfe" mit rund 90 Wohnungen, Arztpraxen, Café und Kiosk projektiert. 
Bestehende Gebäude auf dem insgesamt rund 5.800 Quadratmeter großen 
Grundstück werden dazu entfernt. Kern der Entwicklung sind speziell konzipierte 
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 35 und 60 Quadratmetern sowie auch einige 
1-Zimmer-Apartments mit jeweils knapp 30 Quadratmetern. Zusätzlich stehen 
Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie beispielsweise ein Speisesaal, Medien- und 
Ruheräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. "Die Details der Planung werden 
wir in enger Abstimmung mit der Stadt Ratingen festlegen", betont Michael Ries. 
Der Vorstand der pantera AG rechnet mit einem Gesamtvolumen von ca. 40 Millionen 
Euro. 
 
Michael Ries zum Konzept: "Die Zeit beim Übergang in das Ruhestandsalter 
verändert bei vielen Menschen nachhaltig die Wohnpräferenzen. Gefragt sind jetzt 
vor allem kurze Wege zur Besorgung von Waren und Dienstleistungen, zu 
Gastronomie sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Statt auf weitläufige 
Wohnflächen mit teils ungenutzten Zimmern oder pflegeintensiven Gärten wird auf 
durchdachte und hochwertige Einrichtung Wert gelegt. Und wer oft verreisen 
möchte, ist für einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr für sein Zuhause 
dankbar." 
 
Auf diese Anforderungen hin sind die neuen pantera Serviced Apartments in 
Ratingen konsequent zugeschnitten. Flankierend werden zudem verschiedenste 
Dienstleistungen angeboten. Sie reichen von Besorgungsdiensten sowie Wäsche- 
oder Reinigungsservices bis hin zu einem Concierge-Team, das sich auf Wunsch 
etwa auch um Konzertkarten oder Reservierungen kümmert. Sowohl Singles als auch 
Paare finden so ein Zuhause mitten in der City, in dem sie langfristig und 
selbstbestimmt wohnen können. 
 
Perfekte Bedingungen in Ratingen 
 
Highlight des bundesweiten Pilotprojekts der pantera AG in Ratingen ist die 
direkte Citylage. Zum historischen Marktplatz sowie der Fußgängerzone sind 
es nur wenige Meter. Mehrere Museen, die Stadthalle sowie das Stadttheater 
liegen ebenso in der Nähe wie die Naherholungsgebiete Blauer See oder die 
Auermühle im Angertal. Gleiches gilt für das Sankt Marien Krankenhaus und die 
Orthopädie-Fachklinik 360° als gefragte medizinische Einrichtungen. Und für alle 
weiter entfernten Ziele können die Bewohner bei Bedarf das in den "Ratinger 
Höfen" vorgesehene Car Sharing- Angebot nutzen. Zudem liegen die Düsseldorfer 
Innenstadt als auch der Flughafen nur weniger als zehn Kilometer entfernt und 
sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. 
 
"Die neuartigen pantera Serviced Apartments ermöglichen das Leben in 
hochwertigem Wohnraum, sie sind alle barrierefrei und bieten ein Versorgungs- 
und Betreuungsangebot auf Top-Niveau", so Ries. "Der demografische Wandel 
verändert die Gesellschaft. Die Generation der sogenannten Best Ager etabliert 
neue Formen des Zusammenlebens und wir stellen die notwendige Infrastruktur zur 
Verfügung." 
 
Auftakt für bundesweite Expansion 
 
Für die pantera AG ist das Projekt in Ratingen Auftakt für ein neues, zentrales 
Angebot. In der Vergangenheit konzipierte das Unternehmen bereits erfolgreich 
Serviced Apartments für Studenten als auch Reisende, die nicht nur wenige Tage, 
sondern mehrere Wochen oder Monate in einer Stadt bleiben. Rund 2.500 Einheiten 
mit einem Volumen von etwa 600 Millionen Euro wurden in den vergangenen zehn 
Jahren bundesweit projektiert. "Beim neuen Angebot hilft uns die bautechnische 
Erfahrung mit solchen Mikro-Apartments. Doch einige Komponenten haben wir 
komplett neu entwickelt, um den speziellen Bedürfnissen der Menschen ab 65 
Jahren zu entsprechen", erklärt Michael Ries. 
 
Neues Investitionsfeld mit steigender Nachfrage 
 
Immer mehr institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen oder 
Versorgungswerke entdecken die Attraktivität von Investments in neue 
Wohnangebote speziell für die älter werdende Bevölkerung. Der Markt ist wegen 
fehlender Angebote jedoch eng. "Dank Spezialisierung, großer Stückzahlen 
und der Entwicklung von einheitlichen Ausstattungsstandards kann die pantera AG 
hier aber Planungs- und Fertigungsprozesse optimieren", betont Michael Ries. 
 
Nach Erhalt der Baugenehmigung wird ein Verkauf der "Ratinger Höfe" in das 
Portfolio eines institutionellen Investors daher wahrscheinlich. Bei Bedarf 
erfolgt der Verkauf auch inklusive dem Betreiber-Konzept. Die Renditeerwartungen 
für Investoren liegen bei rund vier Prozent p.a. 
Last but not least: Hoher Nutzen auch für die StädteGewinne durch die neuen 
Serviced Apartments erhalten schließlich auch die Städte. Michael Ries: 
"Beim Umzug von Best Agern, insbesondere den über 65-Jährigen, wird oft eine 
größere Immobilie in der gleichen Stadt verfügbar. Diese stehen zudem 
regelmäßig auf älteren Grundstücken mit großen Reserven für Aus-, An- 
oder Umbauten. Im Ergebnis kann das bedeutende positive Effekte für die 
Ausdehnung des Wohnraumangebotes einer Stadt haben." 
 
Über die pantera AG 
Die pantera AG mit Hauptsitz in Köln entwickelt und vermarktet Immobilien. Neben 
Objekten für private Kapitalanleger und Selbstnutzer bietet die pantera AG auch 
speziell für institutionelle Investoren wie Fonds, Pensionskassen oder 
Versicherungen konzipierte Development-Projekte an. Die Marken-Architektur der 
pantera AG umfasst die vier Bereiche Classic (revitalisierte 
Denkmalschutz-Objekte), Design, Premium und Rendite. Zum letzteren Bereich 
gehören voll eingerichtete Serviced Apartments für Studenten, Manager oder 
Senioren sowie Hotels. Damit bietet die pantera AG bundesweit Objekte für 
unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Merkmal der pantera AG ist 
auch das Angebot von Objekten, die unter Denkmalschutz oder in 
Sanierungsgebieten stehen. Solche Objekte konzipiert und vermarktet bundesweit 
die pantera Monument, eine Tochtergesellschaft der pantera AG. Vorstand des 
Unternehmens ist Michael Ries. 
 
Für weitere Informationen und Bildmaterial: 
HermesMedien, Wolfgang Ludwig 
Tel.: + 49 (0)221 - 29219282 
Fax: + 49 (0)221 - 29219283 
E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de 
 
(Ende) 
 
Aussender: Ludwig Wolfgang 
Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig 
Tel.: +49 221 29219282 
E-Mail: mail@ludwig-km.de 
Website: www.pantera.de 
 
Quelle: http://www.pressetext.com/news/20200205005 
 
 

(END) Dow Jones Newswires

February 05, 2020 01:30 ET (06:30 GMT)

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© 2020 Dow Jones News
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