DJ LEG bestätigt Ausblick 2026 trotz Rückgang im 1H
Von Ulrike Dauer
DOW JONES--LEG Immobilien hat im ersten Halbjahr einen rückläufigen operativen Gewinn FFO verzeichnet und dies mit erhöhten Investitionen für Modernisierung und Instandhaltung im Vergleich zum Vorjahr begründet, wie bereits im ersten Quartal.
Den Ausblick für das Gesamtjahr bestätigte das Düsseldorfer Wohnimmobilienunternehmen dennoch. Das Unternehmen rechne mit einem stärkeren zweiten Halbjahr: Zum einen, weil die Investitionen damit in der zweiten Jahreshälfte leicht geringer ausfallen. Zum zweiten erwartee das Unternehmen im zweiten Halbjahr mehr Fördermittel.
LEG Immobilien ist im MDAX notiert.
Im Halbjahr sank der bereinigte operative Gewinn FFO, den das Unternehmen AFFO (adjusted FFO) nennt, um 13 Prozent auf 110,5 Millionen Euro. Je Aktie betrug der bereinigte FFO 1,46 Euro nach 1,70. Der bereinigte FFO (AFFO) ist der um aktivierte Capex-Maßnahmen adjustierte operative Gewinn FFO I.
Wie im ersten Quartal sei der Rückgang gegenüber dem Vorjahreshalbjahr auf die bewusste Verstetigung der Investitionen im laufenden Jahr zurückzuführen. Dies spiegele sich in einem entsprechenden Anstieg der Investitionen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 10 Prozent bzw. 17,6 Millionen Euro.
Im Gesamtjahr will LEG weiterhin einen bereinigten FFO von 220 bis 240 Millionen Euro erreichen. Das Mietwachstum sieht der Konzern weiter bei 3,8 bis 4,0 Prozent. Der Verschuldungsgrad LTV soll weiter auf 45 Prozent sinken von 46,8 Prozent 2025.
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August 04, 2026 01:08 ET (05:08 GMT)
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