Adhoc: Baloise Asset Management AG: Baloise Swiss Property Fund führt erfolgreiche Kapitalerhöhung über CHF 159 Mio. durch

Baloise Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Immobilien
Baloise Swiss Property Fund führt erfolgreiche Kapitalerhöhung über CHF 159 Mio. durch

28.08.2026 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR



Basel, 28. August 2026

Die Fondsleitung Baloise Asset Management AG hat die Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund (BSPF) mit Kapitalzusagen im Umfang von CHF 159 Mio. erfolgreich durchgeführt. Damit können vierzehn Liegenschaften in wirtschaftlich attraktiven Regionen erworben werden. Zudem wird das Portfolio weiter diversifiziert.

«Das erfolgreiche Platzierungsergebnis ist ein starkes Zeichen des Vertrauens unserer Anleger. Es bestätigt unseren eingeschlagenen Kurs und ermöglicht es uns, das Portfolio mit Blick auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung weiter zu optimieren», sagt Fondsmanager Jan Hagen von Baloise Asset Management AG.

Im Rahmen der Bezugsfrist bis zum 25. August 2026 ist es gelungen, Kapitalzusagen im Umfang von CHF 159 Mio. zu gewinnen. Der Baloise Swiss Property Fund verfügt bereits über ein in der ganzen Schweiz breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Fokus auf Wohnliegenschaften. Mit den zusätzlichen Mitteln werden vierzehn Liegenschaften in wirtschaftlich starken Regionen der Schweiz erworben.

Die Liberierung der neuen Fondsanteile wird am 3. September 2026 erfolgen.

Fondsportrait

Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Immobilienfonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 31. März 2026 91 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF 1.38 Mrd.

Ansatz	«Best effort»
Marktwert Liegenschaftenportfolio	CHF 295'300'000
Emissionsvolumen	CHF 159'018'440
Ausgabepreis pro Anteil	CHF 113,45
Anzahl neue Anteile	1'401'661
Bezugsverhältnis	7:1
Liberierungsdatum	3. September 2026
Depotbank	UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker	Swiss Finance & Property AG, Zürich

Fondsinformationen

Name	Baloise Swiss Property Fund
Valor / ISIN	41455103 / CH0414551XXX
Fondswährung	CHF
Ertragsverwendung	ausschüttend
Rechtsform	Vertraglicher Anlagefonds
Fondsleitung/Portfolio Management	Baloise Asset Management AG, Basel
Depotbank	UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker börslicher Handel	Swiss Finance & Property AG, Zürich
Tickersymbol	BALSP
Lancierungsdatum	1. Oktober 2018

Weitere Informationen

• www.baloise-asset-management.com/de/institutionelle-anleger/anlageloesungen/immobilienfonds.html

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Über Baloise Asset Management AG
Baloise Asset Management AG wurde als Anlageberaterin und Vermögensverwalterin im Jahr 2001 gegründet und verfügt über eine Bewilligung als Fondsleitung. Baloise Asset Management AG ist Teil des Asset Managements der Helvetia Baloise Gruppe. Dieses verantwortet die Verwaltung der Anlageportfolios der Gruppe sowie von institutionellen Kunden, insbesondere Pensionskassen und Sammelstiftungen. Mit über CHF 100 Milliarden verwalteten Vermögen und mehr als 450 Mitarbeitenden bietet das Asset Management eine breite Palette an Anlagekompetenzen und - lösungen. Dazu zählen insbesondere Asset-Liability-Management, Multi Asset Strategien, Immobilien sowie Private Markets. Im Rahmen der gruppenweiten Zusammenarbeit im Bereich der umfassenden Vorsorgeplanung profitieren auch private Kundinnen und Kunden von unserer Anlageexpertise.

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Haftungsausschluss
Die vollständigen Angaben zu den Immobilienfonds können dem Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, dem Basisinformationsblatt und den verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung angefordert werden: Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank des Baloise Swiss Property Fund, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich.

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Mitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen («FIDLEG») in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Mitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache:	Deutsch
Unternehmen:	Baloise Asset Management AG
	Aeschengraben 21
	4002 Basel
	Schweiz
Telefon:	[phone]
E-Mail:	[e-mail]
ISIN:	CH0414551XXX
Valorennummer:	41455103
Börsen:	SIX Swiss Exchange
EQS News ID:	2390092

Ende der Mitteilung	/ EQS News-Service

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2390092 28.08.2026 CET/CEST