WASHINGTON (dpa-AFX) - Ein am Freitag veröffentlichtes Bericht des Handelsministeriums hat im März eine deutliche Erholung des Wohnungsneubaus in den USA gezeigt.
Das Handelsministerium sagte, dass der Wohnungsbau beginnt um 19,4 Prozent auf eine jährliche Rate von 1,739 Millionen im März nach einem Rückgang um 11,3 Prozent auf eine revidierte Rate von 1,457 Millionen im Februar.
Volkswirte hatten erwartet, dass die Zahl der Immobilienanfälle um 13,5 Prozent auf 1,613 Millionen von ursprünglich 1,421 Millionen im Vormonat steigen würde.
Mit dem stärker als erwarteten Sprung erreichten die Wohnungsbaustarts den höchsten Stand seit einer jährlichen Rate von 1,802 Millionen im Juni 2006.
Der Bericht zeigte einen deutlichen Anstieg sowohl bei den Beginn von Einfamilienhäusern als auch bei den Mehrfamilienhäusern.
Die Zahl der Einfamilienhäuser stieg um 15,3 Prozent auf 1,238 Millionen pro Jahr, während die Zahl der Mehrfamilien-Starts um 30,8 Prozent auf 501.000 stieg.
Unterdessen zeigte der Bericht, dass die Baugenehmigungen im März um 2,7 Prozent auf eine Jahresrate von 1,766 Millionen gestiegen sind, nachdem sie im Februar um 8,8 Prozent auf eine revidierte Rate von 1,720 Millionen gestürzt waren.
Die Baugenehmigungen, ein Indikator für die künftige Wohnungsnachfrage, waren von ursprünglich 1,682 Millionen im Vormonat um 4,0 Prozent auf 1,750 Millionen steigen.
Die geringere als erwartete Erholung der Baugenehmigungen kam, da ein Anstieg der Einfamiliengenehmigungen teilweise durch einen Rückgang der Mehrfamiliengenehmigungen ausgeglichen wurde.
Die Zahl der Einfamiliengenehmigungen stieg um 4,6 Prozent auf 1,199 Millionen, während die Mehrfamiliengenehmigungen um 1,2 Prozent auf 567.000 zurückgingen.
"Wir gehen davon aus, dass sich das Tempo des Wohnungsbaus im Jahresverlauf leicht abschwächen wird, aber wir gehen immer noch davon aus, dass die Startmöglichkeiten für das Jahr um mehr als 6 % steigen werden", sagte Nancy Vanden Houten, Lead Economist bei Capital Economics.
Am Donnerstag veröffentlichte die National Association of Home Builders einen separaten Bericht, der einen bescheidenen Anstieg des Vertrauens der US-Hausbauer im Monat April zeigt.
Dem Bericht zufolge stieg der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index im April auf 83, nachdem er im März auf 82 abgestiegen war, was den Schätzungen der Ökonomen entsprach.
Die NAHB stellte fest, dass der Anstieg des Vertrauens der Eigenheimbauer kam, obwohl die Bauherren weiterhin mit steigenden Holzpreisen und Problemen in der Lieferkette zu kämpfen hatten und die Verbraucher aufgrund fehlender Lagerbestände mit höheren Eigenheimpreisen konfrontiert waren.
Copyright RTT News/dpa-AFX