DJ Vonovia steigert operativen Gewinn leicht im 1H - Ausblick bestätigt
Von Ulrike Dauer
DOW JONES--Vonovia hat im ersten Halbjahr den operativen Gewinn EBITDA leicht gesteigert und dabei - wie im ersten Quartal - von einem höheren Beitrag aus dem Vermietungsgeschäft sowie den wohnungsnahen Dienstleistungen profitiert. Vor Steuern ergaben sich leichte Gewinnrückgänge, die Ergebnisse übertrafen aber die Markterwartungen. Der Bochumer Wohnimmobilienkonzern profitierte im Halbjahr von einer Neubewertung des Portfolios, die zu einem Wertzuwachs führte. Nach Steuern und Dritten sank der den Aktionären zuzurechnende Gewinn, laut Mitteilung vor allem wegen deutlich höherer Anteile Dritter (Minderheiten) am Ergebnis als im Vorjahr. Für die Ertragsziele im Gesamtjahr und bis 2028 sieht sich der DAX-Konzern auf Kurs.
Beim EBITDA 2026 baut Vonovia auf eine Erholung in den Vertriebs-Segmenten Neubau und Wohnungsprivatisierung, die sich im ersten Halbjahr im aktuell schwierigen Marktumfeld verhalten entwickelten. "Wir erwarten, dass wir wie üblich sowohl im Neubau als auch bei der Wohnungsprivatisierung in der zweiten Jahreshälfte an Fahrt gewinnen werden", sagte CEO Luka Mucic.
Im ersten Halbjahr steigerte Vonovia den bereinigten operativen Gewinn (bereinigtes EBITDA total) um 2,4 Prozent auf 1,457 Milliarden Euro. Die Markterwartung lag bei 1,433 Milliarden Euro.
Der für die Dividende relevante bereinigte Vorsteuergewinn (EBT) sank um 2,6 Prozent auf 962,3 Millionen Euro; je Aktie betrug er 1,13 Euro nach 1,20. Die Konsensschätzung lag bei 1,11 Euro je Aktie.
Der ebenfalls für die Dividende wichtige Operating Free Cashflow (OFCF) sank um 45 Prozent auf 607,5 Millionen Euro, unter anderem wegen Dividendenzahlungen. Die Konsensschätzung lag leicht höher bei 647 Millionen Euro.
Der Wertzuwachs durch die Portfolioneubewertung zum 30. Juni belief sich den Angaben zufolge auf 1,1 Prozent ohne Investitionen (Vorjahr 0,7 Prozent) bzw 1,8 Prozent einschließlich Investitionen (Vorjahr 1,3 Prozent).
Das auf die Aktionäre entfallende bereinigte Periodenergebnis sank um 5 Prozent auf 771,6 Millionen Euro bzw je Aktie auf 0,91 (Vorjahr 0,99) Euro.
Im Gesamtjahr peilt Vonovia weiterhin ein bereinigtes EBITDA von 2,95 bis 3,05 Milliarden Euro an, sowie einen Vorsteuergewinn von 1,9 bis 2,0 Milliarden Euro und ein bereinigtes Periodenergebnis (adjusted shareholder earnings) von 1,4 bis 1,5 Milliarden Euro. Beim organischen Mietwachstum rechnet der Konzern nun mit 20 Basispunkten weniger, vor allem wegen des Berliner Mietspiegels.
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August 05, 2026 01:03 ET (05:03 GMT)
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