DJ UPDATE: US-Krise verhagelt Hypo Real Estate die Kapitalrendite
MÜNCHEN (Dow Jones/AP)--Die Folgen der US-Immobilienkrise haben der Münchener Immobilienbank Hypo Real Estate die Jahresbilanz verhagelt. Das Ergebnis vor Steuern brach um ein Viertel auf 890 Mio EUR ein, wie die Bank am Dienstag überraschend mitteilte. Hauptgrund war eine Neubewertung des US-Portfolios an Collateralized Debt Obligations (CDOs). Die Dividende für 2007 soll um ein Drittel auf 0,50 USD gekürzt werden.
Die Bank kündigte an, dass die angepeilte Eigenkapital-Rendite nach Steuern (RoE) von rund 12% wohl verfehlt werde. Das wurde vom Markt als verkappte Gewinnwarnung verstanden. Die HRE-Aktie brach daraufhin ein und büßte innerhalb einer halben Stunde ein Viertel ihres Gewinns ein. Um 14.10 notierte das DAX-Papier mit 31,1% im Minus bei 23 EUR.
Bereinigt wies die Hypo Real Estate ein Vorsteuerergebnis von 1,24 Mrd (2006: 1,23 Mrd) EUR aus. Darin sind 50 Mio EUR Kosten im Zusammenhang mit der Übernahme der Depfa Bank ebenso nicht enthalten wie eine Abschreibung auf CDOs über 295 Mio EUR. Insgesamt nahm die Bank eine Abwertung von 390 Mio EUR vor, die allerdings nicht komplett im vierten Quartal ergebniswirksam werden.
Bei einem guten Verlauf im Kerngeschäft lagen die operativen Erträge der Gruppe 2007 mit 1,99 Mrd EUR leicht über Vorjahresniveau. Das Handelsergebnis machte 60 Mio EUR Verlust, die Verwaltungskosten stiegen um 15%, aber die Kreditrisikovorsorge konnte um 34% gesenkt werden.
Für 2008 rechnet die Hypo Real Estate mit einem Zuwachs bei der Staats- und Infrastrukturfinanzierung und einem Vorsteuerergebnis von 1,0 Mrd bis 1,2 Mrd EUR.
Webseite: http://www.hyporealestate.com/ DJG/rio/cbr
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January 15, 2008 08:15 ET (13:15 GMT)
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