Union Investment hat nach dreijähriger Haltedauer die Immobilie "3 Changi Business Park Vista" in Singapur an den lokalen Real Estate Investment Trust Ascendas REIT verkauft. Union Investment hatte den rund 15.360 m2 Mietfläche umfassenden Gewerbepark im Oktober 2008 für umgerechnet 35 Mio. Euro für den Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global erworben. Der jetzt erzielte Verkaufspreis von umgerechnet 46,6 Mio. Euro liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Durch ein aktives Vermietungsmanagement der Niederlassung in Singapur konnte im Oktober 2011 ein Mietvertrag mit einem internationalen Industrieunternehmen abgeschlossen und damit die Vermietungsquote des Objektes von zuvor 48,5 % auf 94 % gesteigert werden. Der Verkauf bietet die Realisierung einer Marktchance in Asien und führt zu einer verbesserten Liquiditätsausstattung des UniImmo: Global. ,,Der Verkaufszeitpunkt ist nach der quasi Vollvermietung in einem von Flächenüberangebot geprägten Marktsegment nahezu ideal", sagt Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg. Union Investment will nach dem Verkauf auch weiterhin Investitionschancen in Singapur prüfen: ,,Ein entsprechendes Markttiming vorausgesetzt, bleibt Singapur ein Muss für Portfolios mit Asien-Anteil." "3 Changi Business Park Vista" liegt im östlichen Teil des Stadtstaates rund 10 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Changi Airport entfernt. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude ist mit dem lokalen Nachhaltigkeitszertifikat "BCA Green Mark" für seine hohe Energieeffizienz ausgezeichnet. www.deal-magazin.com Disclaimer: Dies ist eine Mitteilung der Happy Read Publishing. Für den Inhalt ist ausschließlich die Happy Read Publishing verantwortlich.
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December 12, 2011 03:31 ET (08:31 GMT)
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