Mitteilung gemäß Börsenordnung
Neuburg/Donau (pta005/21.03.2012/07:30) - 21. März 2012 - Die VIB Vermögen AG,
eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat
das operative Geschäft im abgelaufenen Geschäftsjahr gemäß vorläufigen Zahlen
auch im sechsten Jahr in Folge seit dem IPO ausgebaut. Nach IFRS-Rechnungslegung
haben sich die Umsätze aufgrund höherer Mieterträge durch zielgerichtete
Investitionen in das Immobilienportfolio um 1,1% auf 52,4 Mio. Eur erhöht (2010:
51,8 Mio. Eur).
Die sonstigen betrieblichen Erträge verringerten sich um 2,1 Mio. Eur auf 0,7
Mio. Eur. Die Wertänderungen von Investment Properties beliefen sich auf 0,3
Mio. Eur (Vorjahr: -2,3 Mio. Eur). Die Aufwendungen für Investment Properties
sind im vergangenen Geschäftsjahr leicht auf 10,9 Mio. Eur gesunken (Vorjahr:
11,0 Mio. Eur). Nach Abzug der Personalaufwendungen in Höhe von 2,0 Mio. Eur
(Vorjahr: 2,4 Mio. Eur) und der sonstigen betrieblichen Aufwendungen von 1,9
Mio. Eur (Vorjahr: 3,4 Mio. Eur) resultierte dank der schlanken Kostenstrukturen
ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern in Höhe von 38,5 Mio. Eur. Dies entspricht
einer Zunahme um 8,7% gegenüber 2010 (35,4 Mio. Eur). Die sich hieraus ergebende
EBIT-Marge von knapp 73% (2010: 65%) im Verhältnis zu den betrieblichen Erträgen
unterstreicht die hohe Ertragskraft des operativen Geschäfts. Die
Zinsaufwendungen beliefen sich auf 18,5 Mio. Eur, so dass die VIB Vermögen AG
ein Vorsteuerergebnis (EBT) in Höhe von 19,0 Mio. Eur erwirtschaftete (+47,8%).
Im Vorjahr entstand aufgrund eines Sondereffekts ein positiver Steuerbetrag in
Höhe von 3,7 Mio. Eur, während in 2011 ein Ertragsteueraufwand von 3,7 Mio. Eur
ausgewiesen wurde. Somit verbuchte die Neuburger Immobiliengesellschaft ein
Konzernergebnis von 15,3 Mio. Eur, nach 16,9 Mio. Eur im Vorjahr. Dies
entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,76 Eur (Vorjahr: 0,91 Eur).
Die für den VIB-Konzern wichtige Kenngröße Funds from Operations (FFO) als
Indikator für die operativen Mittelzuflüsse aus dem Immobiliengeschäft belief
sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 0,95 Eur je Aktie (Vorjahr: 0,97 Eur).
Der Net Asset Value (NAV) in Höhe von 12,22 Eur je Aktie (Vorjahr: 12,36 Eur)
bestätigt die hohe Substanz des Bestandsportfolios. Der Rückgang im Vergleich
zum Vorjahresstichtag begründet sich durch einen geringfügigen
Verwässerungseffekt im Zuge der erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung im
Juni 2011.
Entsprechend zufrieden zeigt sich Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der
VIB Vermögen AG: "Trotz eines weiterhin von Unsicherheiten geprägten
Marktumfelds haben wir die zusätzlichen Mittel aus der Kapitalerhöhung
vollumfänglich in neue Objekte mit einem Gesamtvolumen von 66,2 Mio. Eur
investiert. Damit wurde der Grundstein für weiteres Wachstum gelegt. Im
Geschäftsjahr 2011 konnten wir somit Umsatz und Ertrag gegenüber 2010 erneut
steigern. An diesem Erfolg wollen wir auch unsere Aktionäre teilhaben lassen.
Der am 4. Juli 2012 stattfindenden Hauptversammlung werden wir eine um 0,05 Eur
erhöhte Dividende von 0,35 Eur je Aktie vorschlagen. Dies entspricht einer
Steigerung um 16,7%."
Peter Schropp, für den Bereich Immobilien zuständiger Vorstand der VIB Vermögen
AG, blickt optimistisch auf das laufende Geschäftsjahr: "Mit den neu erworbenen
Immobilien haben wir unsere Position als führender Bestandshalter im
süddeutschen Raum weiter ausgebaut. Vor diesem Hintergrund erwarten wir für das
Geschäftsjahr 2012 eine Steigerung des Umsatzes von mindestens 8% auf 56,5 bis
57,5 Mio. EUR. Auch für das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) gehen wir von
einem Anstieg um mehr als 6% auf dann 41 bis 42 Mio. EUR aus. Zudem rechnen wir
beim Vorsteuerergebnis (EBT) mit einer Erhöhung um mindestens 13% auf etwa 21,5
bis 22,5 Mio. EUR - jeweils vor Bewertungseffekten."
Die endgültigen Ergebnisse für das Jahr 2011 wird die Gesellschaft am 18. April
2012 zusammen mit dem Geschäftsbericht auf der Unternehmenswebsite
www.vib-ag.de im Bereich Investor Relations bekannt geben.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
cometis AG
Ulrich Wiehle / Patrick Ortner Tel: +49 (0)611 205855-16
Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: ortner@cometis.de
Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)
Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine
Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre
Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und
der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-hold-Strategie". Sie
entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren.
(Ende)
Aussender: VIB Vermögen AG
Adresse: Luitpoldstraße C 70, 86633 Neuburg an der Donau
Land: Deutschland
Ansprechpartner: Petra Riechert
Tel.: +49 8431 504-952
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
Website: www.vib-ag.de
ISIN(s): DE0002457512 (Aktie)
Börsen: Open Market (Freiverkehr) in Frankfurt, Freiverkehr in Stuttgart,
M:Access in München, Freiverkehr in Hamburg; Freiverkehr in Düsseldorf, Berlin
Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1332311400085
© pressetext Nachrichtenagentur GmbH Pflichtmitteilungen und
Finanznachrichten übermittelt durch pressetext.adhoc. Archiv:
http://adhoc.pressetext.com . Für den Inhalt der Mitteilung ist der Aussender
verantwortlich. Kontakt für Anfragen: adhoc@pressetext.com oder +43-1-81140-300. (END) Dow Jones NewswiresMarch 21, 2012 02:30 ET (06:30 GMT)
Neuburg/Donau (pta005/21.03.2012/07:30) - 21. März 2012 - Die VIB Vermögen AG,
eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat
das operative Geschäft im abgelaufenen Geschäftsjahr gemäß vorläufigen Zahlen
auch im sechsten Jahr in Folge seit dem IPO ausgebaut. Nach IFRS-Rechnungslegung
haben sich die Umsätze aufgrund höherer Mieterträge durch zielgerichtete
Investitionen in das Immobilienportfolio um 1,1% auf 52,4 Mio. Eur erhöht (2010:
51,8 Mio. Eur).
Die sonstigen betrieblichen Erträge verringerten sich um 2,1 Mio. Eur auf 0,7
Mio. Eur. Die Wertänderungen von Investment Properties beliefen sich auf 0,3
Mio. Eur (Vorjahr: -2,3 Mio. Eur). Die Aufwendungen für Investment Properties
sind im vergangenen Geschäftsjahr leicht auf 10,9 Mio. Eur gesunken (Vorjahr:
11,0 Mio. Eur). Nach Abzug der Personalaufwendungen in Höhe von 2,0 Mio. Eur
(Vorjahr: 2,4 Mio. Eur) und der sonstigen betrieblichen Aufwendungen von 1,9
Mio. Eur (Vorjahr: 3,4 Mio. Eur) resultierte dank der schlanken Kostenstrukturen
ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern in Höhe von 38,5 Mio. Eur. Dies entspricht
einer Zunahme um 8,7% gegenüber 2010 (35,4 Mio. Eur). Die sich hieraus ergebende
EBIT-Marge von knapp 73% (2010: 65%) im Verhältnis zu den betrieblichen Erträgen
unterstreicht die hohe Ertragskraft des operativen Geschäfts. Die
Zinsaufwendungen beliefen sich auf 18,5 Mio. Eur, so dass die VIB Vermögen AG
ein Vorsteuerergebnis (EBT) in Höhe von 19,0 Mio. Eur erwirtschaftete (+47,8%).
Im Vorjahr entstand aufgrund eines Sondereffekts ein positiver Steuerbetrag in
Höhe von 3,7 Mio. Eur, während in 2011 ein Ertragsteueraufwand von 3,7 Mio. Eur
ausgewiesen wurde. Somit verbuchte die Neuburger Immobiliengesellschaft ein
Konzernergebnis von 15,3 Mio. Eur, nach 16,9 Mio. Eur im Vorjahr. Dies
entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,76 Eur (Vorjahr: 0,91 Eur).
Die für den VIB-Konzern wichtige Kenngröße Funds from Operations (FFO) als
Indikator für die operativen Mittelzuflüsse aus dem Immobiliengeschäft belief
sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 0,95 Eur je Aktie (Vorjahr: 0,97 Eur).
Der Net Asset Value (NAV) in Höhe von 12,22 Eur je Aktie (Vorjahr: 12,36 Eur)
bestätigt die hohe Substanz des Bestandsportfolios. Der Rückgang im Vergleich
zum Vorjahresstichtag begründet sich durch einen geringfügigen
Verwässerungseffekt im Zuge der erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung im
Juni 2011.
Entsprechend zufrieden zeigt sich Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der
VIB Vermögen AG: "Trotz eines weiterhin von Unsicherheiten geprägten
Marktumfelds haben wir die zusätzlichen Mittel aus der Kapitalerhöhung
vollumfänglich in neue Objekte mit einem Gesamtvolumen von 66,2 Mio. Eur
investiert. Damit wurde der Grundstein für weiteres Wachstum gelegt. Im
Geschäftsjahr 2011 konnten wir somit Umsatz und Ertrag gegenüber 2010 erneut
steigern. An diesem Erfolg wollen wir auch unsere Aktionäre teilhaben lassen.
Der am 4. Juli 2012 stattfindenden Hauptversammlung werden wir eine um 0,05 Eur
erhöhte Dividende von 0,35 Eur je Aktie vorschlagen. Dies entspricht einer
Steigerung um 16,7%."
Peter Schropp, für den Bereich Immobilien zuständiger Vorstand der VIB Vermögen
AG, blickt optimistisch auf das laufende Geschäftsjahr: "Mit den neu erworbenen
Immobilien haben wir unsere Position als führender Bestandshalter im
süddeutschen Raum weiter ausgebaut. Vor diesem Hintergrund erwarten wir für das
Geschäftsjahr 2012 eine Steigerung des Umsatzes von mindestens 8% auf 56,5 bis
57,5 Mio. EUR. Auch für das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) gehen wir von
einem Anstieg um mehr als 6% auf dann 41 bis 42 Mio. EUR aus. Zudem rechnen wir
beim Vorsteuerergebnis (EBT) mit einer Erhöhung um mindestens 13% auf etwa 21,5
bis 22,5 Mio. EUR - jeweils vor Bewertungseffekten."
Die endgültigen Ergebnisse für das Jahr 2011 wird die Gesellschaft am 18. April
2012 zusammen mit dem Geschäftsbericht auf der Unternehmenswebsite
www.vib-ag.de im Bereich Investor Relations bekannt geben.
Kontakt
Investor Relations:
VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952
Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973
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Unter den Eichen 7 Fax: +49 (0)611 205855-66
65195 Wiesbaden E-Mail: ortner@cometis.de
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Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit
Investitions-fokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als
Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine
Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre
Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und
der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-hold-Strategie". Sie
entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch
Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen
Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie
Gewerbe- und Dienstleistungszentren.
(Ende)
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Adresse: Luitpoldstraße C 70, 86633 Neuburg an der Donau
Land: Deutschland
Ansprechpartner: Petra Riechert
Tel.: +49 8431 504-952
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de
Website: www.vib-ag.de
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M:Access in München, Freiverkehr in Hamburg; Freiverkehr in Düsseldorf, Berlin
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