HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Zwischenmitteilung zum 11. Mai 2012
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
11.05.2012 07:45
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Zwischenmitteilung der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zum 11. Mai 2012
- Rohertrag erhöht sich auf 2,88 Mio. Euro (Vorjahr: 1,84 Mio. Euro)
- Konzernergebnis nach Steuern mit 0,06 Mio. Euro leicht im Plus (Vorjahr: -0,75 Mio. Euro)
- Wiederkehrende Managementerlöse steigen um 6,4 Prozent auf 1,82 Mio. Euro (Vorjahr: 1,71 Mio. Euro)
- Prognose bestätigt: positive Ergebnisentwicklung für 2012 erwartet
Bergisch Gladbach, 11. Mai 2012 - Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG ist planmäßig in das Geschäftsjahr 2012 gestartet. Die Ertrags- und Finanzlage des Konzerns hat sich im ersten Quartal gegenüber der Vorjahresperiode weiter verbessert.
In den ersten drei Monaten des neuen Geschäftsjahres wurden im institutionellen Fondsgeschäft zwei Akquisitionen für den gemeinsam mit der LRI Invest S.A. verwalteten institutionellen Immobilienfonds HAHN FCP-FIS-German Retail Fund getätigt. Das Investitionsvolumen der zwei erworbenen norddeutschen Fachmarktzentren entsprach rund 25 Mio. Euro. Die in den letzten Jahren umfassend modernisierten Immobilien, gelegen in Neumünster und Husum, sind jeweils langfristig vermietet. Das Immobilienportfolio des HAHN FCP vergrößert sich durch diese Akquisitionen auf über 380 Mio. Euro.
Im Privatkundengeschäft wurden Anteile an geschlossenen Immobilienfonds mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 3,0 Mio. Euro von privaten Anlegern und Vermögensverwaltern gezeichnet:
- Der bereits im Vorjahr aufgelegte, in ein SB-Warenhaus in Saarburg investierende, Pluswertfonds (PWF) 157 wurde im ersten Quartal vollständig platziert. Die in 2012 vermittelte Tranche belief sich auf 2,3 Mio. Euro Eigenkapital.
- Weitere rund 0,8 Mio. Euro wurden im Rahmen des Private Placements PWF 156 für die Investition in ein Fachmarktzentrum in Übach-Palenberg eingeworben.
Aktuell wird ein neuer geschlossener Immobilienfonds konzipiert. Der in ein innerstädtisches Fachmarktzentrum in Nordrhein-Westfalen investierende PWF 159 geht in Kürze in die Vermarktung.
Die Hahn Gruppe hat zudem am Standort Hilden, Warrington-Platz, eine weitere Handelsimmobilie akquiriert. Das Hahn Asset Management beabsichtigt, die ehemalige Hertie- Immobilie in den kommenden Monaten umfassend zu modernisieren und zu einem attraktiven Einkaufszentrum in zentraler Lage zu entwickeln. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 17 Mio. Euro. Die geplante Mietfläche liegt bei rund 6.500 m². Der Vermietungsstand erreichte mit den bonitätsstarken Hauptmietern Saturn und Kaiser's bereits zu Projektbeginn rund 70 Prozent. Das Einkaufszentrum soll nach der Aufwertung zur Core-Immobilie verkauft werden.
Der Rohertrag (Umsatzerlöse minus Materialaufwand) erhöhte sich auf 2,88 Mio. Euro, nach 1,84 Mio. Euro in der Vorjahresperiode. Die wiederkehrenden Erlöse aus dem Fonds- und Immobilien-Management stiegen ebenfalls um erfreuliche 6,4 Prozent auf 1,82 Mio. Euro. Das Konzernergebnis nach Steuern lag bei 0,06 Mio. Euro (Vorjahr: -0,75 Mio. Euro).
Die Eigenkapitalquote des Konzerns entwickelte sich stabil. Mit 34,5 Prozent war sie gegenüber dem Jahresende 2011 kaum verändert (31. Dezember 2011: 33,9 Prozent).
Ausblick Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 'Trotz eines durch die Eurokrise verunsicherten Kapitalmarktumfelds bleibt die Nachfrage nach renditestarken und gut gemanagten Einzelhandelsimmobilien auf hohem Niveau. Wir wollen mit unserem spezialisierten Fonds- und Asset Management weiterhin von diesem Anlegerinteresse profitieren. Nach einem profitablen Geschäftsjahr 2011 sind wir auf gutem Wege, in diesem Jahr unsere positive Geschäftsentwicklung fortzuführen.'
Die Hahn Gruppe bestätigt ihre im Geschäftsbericht 2011 für das Gesamtjahr 2012 abgegebene Prognose. Unverändert wird mit einem Konzernergebnis von 2 bis 3 Mio. Euro gerechnet.
Hahn Gruppe Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus rund 170 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de.
Kontakt Hahn Gruppe Marc Weisener Investor Relations / Presse Buddestr. 14 51429 Bergisch Gladbach Tel.: 02204-94 90-118 Fax: 02204-94 90-139 Email: mweisener@hahnag.de
11.05.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
Sprache: Deutsch Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Internet: www.hahnag.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
ISIN DE0006006703
AXC0040 2012-05-11/07:45
