Adhoc Mitteilung gemäß § 48d Abs. 1 BörseG
Wien (pta030/21.05.2012/19:00) - Deutliche Steigerung des nachhaltigen Mietergebnisses * Mieterlöse: 72,4 Mio. Eur (+13%) * Deutliche Steigerung des EBITDAs um +30% auf 60,3 Mio. Eur * Ergebnis nach Minderheiten 17,3 Mio. Eur (+71%) * NAV / Aktie: 19,32 Eur (+0,8%)
Im ersten Quartal 2012 konnte im Vergleich zum Vorjahr das nachhaltige Ergebnis - insbesondere in Folge zusätzlicher Mieterträge aus in den letzten Monaten fertiggestellten Eigenentwicklungen - deutlich gesteigert werden. Die Mieterlöse der CA Immo Gruppe stiegen im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres um 12,8 % auf 72,4 Mio. Eur. Das Nettoergebnis (Net Operating Income) stieg um 23,1% auf 65,6 Mio. Eur. Im traditionell transaktionsarmen ersten Quartal wurden Immobilienverkäufe im Ausmaß von insgesamt rd. Eur 42,7 Mio. bilanzwirksam, wovon rd. 90% auf den Verkauf langfristiger Immobilien und rd. 10% auf den Verkauf von zum Handel bestimmter Immobilien entfielen. Der gesamte Ergebnisbeitrag aus Immobilienverkäufen im ersten Quartal 2012 lag bei rd. 5,2 Mio. Eur (davon Verkäufe von zum Handel bestimmter Immobilien 3,3 Mio. Eur, bzw. Verkäufe von langfristigen Immobilien 1,9 Mio. Eur). Die indirekten Aufwendungen konnten in Folge geringerer Personal- sowie Beratungskosten um 20,6% auf 9,2 Mio. Eur gesenkt werden. Das EBITDA stieg um 30,3 % auf 60,3 Mio. Eur an. Das Bewertungsergebnis lag bei -19,6 Mio. Eur und ist das Resultat von Wertminderungen in Osteuropa, die durch Aufwertungen in Deutschland nur zum Teil kompensiert wurden. Die Abwertungen in Osteuropa sind jedoch auch im Zusammenhang mit einem positiven Einmal-Effekt in Höhe von 21,0 Mio. Eur aus der Restrukturierung von Projektfinanzierungen zu sehen, der im Finanzergebnis enthalten ist. In Folge dieses Effektes belief sich das Finanzergebnis auf -29,3 Mio. Eur (2011: -21,6 Mio. Eur). Der Finanzierungsaufwand stieg aufgrund der zusätzlichen Zinsen für die fertiggestellten Entwicklungsprojekte um rd. 11,1 % auf -44,4 Mio. Eur an. Ebenfalls im Finanzergebnis enthalten ist ein negatives Ergebnis aus der Bewertung von Zinsabsicherungen im Ausmaß von -1,6 Mio. Eur, welches in der Vergleichsperiode 2011 einen deutlich positiven Beitrag in Höhe von 9,5 Mio. Eur gezeigt hatte. Der Konzern-Gewinn nach Minderheiten erhöhte sich auf 17,3 Mio. Eur gegenüber einem Ergebnis von 10,1 Mio. Eur im Vorjahr.
Die Funds From Operations (FFO) vor Minderheiten, nach Steuern lagen bei Eur 28,0 Mio. Eur (2011: Eur 7,4 Mio. Eur).
Die Eigenkapitalquote der CA Immo lag zum 31.3.2012 unverändert bei 31%. Die Netto-Finanzverschuldung der Gruppe betrug zum 31.3.2012 2,9 Mrd. Eur gegenüber einem Immobilien-vermögen von rd. 5,2 Mrd. Eur. Der Net Asset Value je Aktie lag per 31.3.2012 bei 19,32 Eur und damit knapp über dem Wert zum Ende des Vorjahres, der NNNAV je Aktie, bei welchem latente Steuern neutralisiert werden, lag bei 19,92 Eur.
Der Finanzbericht zum 31.3.2012 der CA Immobilien Anlagen AG steht auf der Website www.caimmo.com zur Verfügung.
Finanzkennzahlen
in Eur Tsd Q1 2012 Q1 2011 Veränderung Mieterlöse 72.417 64.210 12,8% Nettomietergebnis 63.123 53.059 19,0% Ergebnis aus 3.254 1.816 79,2% Immobilienhandel Sonstige dem -1.153 -1.976 -41,6% Immobilienvermögen in Entwicklung direkt zurechenbare Aufwendungen Nettoergebnis (Net 65.578 53.265 23,1% Operating Income) Ergebnis aus Verkauf 1.914 1.340 42,8% langfristiges Immobilienvermögen Indirekte Aufwendungen -9.234 -11.627 -20,6% Sonstige betriebliche 2.079 3.312 -37,2% Erträge EBITDA 60.337 46.290 30,3% Abschreibungen und -815 -1.831 -55,5% Wertänderungen Ergebnis aus Neubewertung -19.621 3.489 n.m Ergebnis aus der 39.901 47.948 -16,8% Geschäftstätigkeit (EBIT) Finanzierungsaufwand -44.435 -39.988 11,1% Sonstiges Finanzergebnis 22.835 10.714 n.m Ergebnis vor 18.301 18.674 -2,0% Ertragssteuern (EBT) Ertragsteuern -4.600 -5.704 -19,4% Ergebnisanteil -3.607 2.830 n.m Minderheitsgesellschafter Konzernergebnis 17.308 10.140 70,7% Muttergesellschaft Ergebnis je Aktie in Eur Eur Eur 70,7% (unverwässert entspricht 0,20 0,12 verwässert)
in Eur Tsd 31.3.2012 31.12.2011 Veränderung Immobilienvermögen 5.237.772 5.222.183 0,3% Bilanzsumme 5.903.146 5.916.576 -0,2% Lfr. 2.538.345 2.486.925 2,1% Finanzverbindlichkeiten (inkl. Anleihen) Kfr. 717.265 777.089 -7,7% Finanzverbindlichkeiten Liquide Mittel und kfr. 338.774 353.778 -4,2% Wertpapiere Eigenkapital 1.820.368 1.809.455 0,6% Eigenkapitalquote 30,8% 30,6% 0,3pp NAV je Aktie (in Eur) 19,32 19,17 0,8% (unverwässert) NNNAV je Aktie (in Eur) 19,92 19,83 0,4% (unverwässert)
(Ende)
Aussender: CA Immobilien Anlagen AG Adresse: Mechelgasse 1, 1030 Wien Land: Österreich Ansprechpartner: Mag. Florian Nowotny Tel.: (+431) 532 59 07 518 E-Mail: florian.nowotny@caimmo.com Website: www.caimmo.com
ISIN(s): AT0000641352 (Aktie) Börsen: Amtlicher Handel in Wien
Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1337619600614
© pressetext Nachrichtenagentur GmbH Pflichtmitteilungen und Finanznachrichten übermittelt durch pressetext.adhoc. Archiv: http://adhoc.pressetext.com . Für den Inhalt der Mitteilung ist der Aussender verantwortlich. Kontakt für Anfragen: adhoc@pressetext.com oder +43-1-81140-300. (END) Dow Jones NewswiresMay 21, 2012 13:00 ET (17:00 GMT)
Wien (pta030/21.05.2012/19:00) - Deutliche Steigerung des nachhaltigen Mietergebnisses * Mieterlöse: 72,4 Mio. Eur (+13%) * Deutliche Steigerung des EBITDAs um +30% auf 60,3 Mio. Eur * Ergebnis nach Minderheiten 17,3 Mio. Eur (+71%) * NAV / Aktie: 19,32 Eur (+0,8%)
Im ersten Quartal 2012 konnte im Vergleich zum Vorjahr das nachhaltige Ergebnis - insbesondere in Folge zusätzlicher Mieterträge aus in den letzten Monaten fertiggestellten Eigenentwicklungen - deutlich gesteigert werden. Die Mieterlöse der CA Immo Gruppe stiegen im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres um 12,8 % auf 72,4 Mio. Eur. Das Nettoergebnis (Net Operating Income) stieg um 23,1% auf 65,6 Mio. Eur. Im traditionell transaktionsarmen ersten Quartal wurden Immobilienverkäufe im Ausmaß von insgesamt rd. Eur 42,7 Mio. bilanzwirksam, wovon rd. 90% auf den Verkauf langfristiger Immobilien und rd. 10% auf den Verkauf von zum Handel bestimmter Immobilien entfielen. Der gesamte Ergebnisbeitrag aus Immobilienverkäufen im ersten Quartal 2012 lag bei rd. 5,2 Mio. Eur (davon Verkäufe von zum Handel bestimmter Immobilien 3,3 Mio. Eur, bzw. Verkäufe von langfristigen Immobilien 1,9 Mio. Eur). Die indirekten Aufwendungen konnten in Folge geringerer Personal- sowie Beratungskosten um 20,6% auf 9,2 Mio. Eur gesenkt werden. Das EBITDA stieg um 30,3 % auf 60,3 Mio. Eur an. Das Bewertungsergebnis lag bei -19,6 Mio. Eur und ist das Resultat von Wertminderungen in Osteuropa, die durch Aufwertungen in Deutschland nur zum Teil kompensiert wurden. Die Abwertungen in Osteuropa sind jedoch auch im Zusammenhang mit einem positiven Einmal-Effekt in Höhe von 21,0 Mio. Eur aus der Restrukturierung von Projektfinanzierungen zu sehen, der im Finanzergebnis enthalten ist. In Folge dieses Effektes belief sich das Finanzergebnis auf -29,3 Mio. Eur (2011: -21,6 Mio. Eur). Der Finanzierungsaufwand stieg aufgrund der zusätzlichen Zinsen für die fertiggestellten Entwicklungsprojekte um rd. 11,1 % auf -44,4 Mio. Eur an. Ebenfalls im Finanzergebnis enthalten ist ein negatives Ergebnis aus der Bewertung von Zinsabsicherungen im Ausmaß von -1,6 Mio. Eur, welches in der Vergleichsperiode 2011 einen deutlich positiven Beitrag in Höhe von 9,5 Mio. Eur gezeigt hatte. Der Konzern-Gewinn nach Minderheiten erhöhte sich auf 17,3 Mio. Eur gegenüber einem Ergebnis von 10,1 Mio. Eur im Vorjahr.
Die Funds From Operations (FFO) vor Minderheiten, nach Steuern lagen bei Eur 28,0 Mio. Eur (2011: Eur 7,4 Mio. Eur).
Die Eigenkapitalquote der CA Immo lag zum 31.3.2012 unverändert bei 31%. Die Netto-Finanzverschuldung der Gruppe betrug zum 31.3.2012 2,9 Mrd. Eur gegenüber einem Immobilien-vermögen von rd. 5,2 Mrd. Eur. Der Net Asset Value je Aktie lag per 31.3.2012 bei 19,32 Eur und damit knapp über dem Wert zum Ende des Vorjahres, der NNNAV je Aktie, bei welchem latente Steuern neutralisiert werden, lag bei 19,92 Eur.
Der Finanzbericht zum 31.3.2012 der CA Immobilien Anlagen AG steht auf der Website www.caimmo.com zur Verfügung.
Finanzkennzahlen
in Eur Tsd Q1 2012 Q1 2011 Veränderung Mieterlöse 72.417 64.210 12,8% Nettomietergebnis 63.123 53.059 19,0% Ergebnis aus 3.254 1.816 79,2% Immobilienhandel Sonstige dem -1.153 -1.976 -41,6% Immobilienvermögen in Entwicklung direkt zurechenbare Aufwendungen Nettoergebnis (Net 65.578 53.265 23,1% Operating Income) Ergebnis aus Verkauf 1.914 1.340 42,8% langfristiges Immobilienvermögen Indirekte Aufwendungen -9.234 -11.627 -20,6% Sonstige betriebliche 2.079 3.312 -37,2% Erträge EBITDA 60.337 46.290 30,3% Abschreibungen und -815 -1.831 -55,5% Wertänderungen Ergebnis aus Neubewertung -19.621 3.489 n.m Ergebnis aus der 39.901 47.948 -16,8% Geschäftstätigkeit (EBIT) Finanzierungsaufwand -44.435 -39.988 11,1% Sonstiges Finanzergebnis 22.835 10.714 n.m Ergebnis vor 18.301 18.674 -2,0% Ertragssteuern (EBT) Ertragsteuern -4.600 -5.704 -19,4% Ergebnisanteil -3.607 2.830 n.m Minderheitsgesellschafter Konzernergebnis 17.308 10.140 70,7% Muttergesellschaft Ergebnis je Aktie in Eur Eur Eur 70,7% (unverwässert entspricht 0,20 0,12 verwässert)
in Eur Tsd 31.3.2012 31.12.2011 Veränderung Immobilienvermögen 5.237.772 5.222.183 0,3% Bilanzsumme 5.903.146 5.916.576 -0,2% Lfr. 2.538.345 2.486.925 2,1% Finanzverbindlichkeiten (inkl. Anleihen) Kfr. 717.265 777.089 -7,7% Finanzverbindlichkeiten Liquide Mittel und kfr. 338.774 353.778 -4,2% Wertpapiere Eigenkapital 1.820.368 1.809.455 0,6% Eigenkapitalquote 30,8% 30,6% 0,3pp NAV je Aktie (in Eur) 19,32 19,17 0,8% (unverwässert) NNNAV je Aktie (in Eur) 19,92 19,83 0,4% (unverwässert)
(Ende)
Aussender: CA Immobilien Anlagen AG Adresse: Mechelgasse 1, 1030 Wien Land: Österreich Ansprechpartner: Mag. Florian Nowotny Tel.: (+431) 532 59 07 518 E-Mail: florian.nowotny@caimmo.com Website: www.caimmo.com
ISIN(s): AT0000641352 (Aktie) Börsen: Amtlicher Handel in Wien
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