Immobilien: "Renditen noch sehr attraktiv"

Die Bundesregierung wird eine Mietpreisbremse auf den Weg bringen. Wir stark wird die auf die Immobilienmärkte lasten? Welche Renditen sind noch zu erzielen.

"Die Mietpreisbremse wird den Mark belasten, auf nur ein begrenztes Segment", sagt Dr. Thomas Beyerle, Leiter Research bei IVG Immobilien, "bei den Gewerbeimmobilien zieht der Markt weiter an." Dazu trage auch die Verbesserung der Wirtschaft in den europäischen Südländern bei. Man müsse sich zwar nach der jüngsten Rede der Fed-Chefin Janet Yellen auf das Ende der Phase von Niedrigzinsen 2015 einstellen, aber jetzt habe der Markt noch ordentliche Renditen zu bieten. "Während man in den A-Lagen noch 4,5 Prozent im Durchschnitt erzielen kann, sind es in den B-Lagen, also in kleineren Städten, bis zu 6,5 Prozent", so Beyerle, "die Renditen sind also noch sehr attraktiv. Das Risiko sei jedoch, dass man solche Objekte in echten Krisenzeiten schwerer verkaufen könne. Aus Anlegersicht rät der Analyst, sich jetzt zu engagieren, weil man sich so hohe Renditen bei gut vermieteten Objekten so noch auf Jahre sichern könne.

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