MountainPeak: MountainPeak gibt Strategie zur langfristigen Wertsteigerung der conwert bekannt
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22.05.2015 / 08:50
MountainPeak gibt Strategie zur langfristigen Wertsteigerung der conwert bekannt
- MountainPeak setzt sich für eine zielgerichtete Strategie zur langfristigen Steigerung des Unternehmenswerts ein und spricht Empfehlungen für die Besetzung der Führungsgremien aus - MountainPeak schlägt Barry Gilbertson als unabhängigen Kandidaten für den Verwaltungsrat vor - MountainPeak schlägt Maureen Harris als Vertreterin des Großaktionärs für den Verwaltungsrat vor - MountainPeak sieht in Ben Lehrecke einen geeigneten und unabhängigen Kandidaten für das Amt des Geschäftsführenden Direktors
London, 22. Mai 2015 - Als größter Aktionär der conwert Immobilien Invest SE ("conwert") setzt sich MountainPeak Trading Limited ("MountainPeak") im Interesse aller Aktionäre für eine Strategie zur Realisierung des Wertsteigerungspotentials von conwert sowie zur Stabilisierung des operativen Tagesgeschäfts des Unternehmens ein.
MountainPeak ist Teil einer Investmentgesellschaft, die von dem israelischen Immobilieninvestor und Unternehmensgründer Teddy Sagi geführt wird. Teddy Sagi verfügt über eine langjährige Erfahrung in der nachhaltigen Wertsteigerung von privat geführten und börsennotierten Unternehmen. Zu den Unternehmen seiner Investmentgesellschaft gehören unter anderem die Playtech Holdings Plc, ein führender Hersteller für Spielesoftware, dessen Marktkapitalisierung sich seit dem Börsengang im März 2006 bis heute auf £ 2,5 Mrd. verfünffacht hat; die Safecharge Plc, die seit Erstnotierung im April 2014 einen Netto-ROI in Höhe von 69% erwirtschaftet hat; und die MarketTech Holdings Plc, das zahlreiche bedeutende Immobilien in Camden, London, besitzt und im schnell-wachsenden E-Commerce-Geschäft erfolgreich ist. MarketTech Holdings Plc. besitzt eine Marktkapitalisierung von £ 1,0 Mrd. und erwirtschaftete seit der Erstnotierung im Dezember 2014 einen Netto-ROI von 36%.
Als Kernaktionär von conwert setzt sich MountainPeak für eine Stärkung der Management- und Immobilienexpertise im Verwaltungsrat ein und schlägt konkret folgende strategische Maßnahmen vor:
- Ernennung eines neuen CEO: MountainPeak sieht in Ben Lehrecke einen geeigneten und unabhängigen Kandidaten für das Amt des Geschäftsführenden Direktors. Lehrecke besitzt die Expertise im Immobiliensektor und Finanzbereich sowie die nötige Durchsetzungskraft, um das Unternehmen erfolgreich weiter zu entwickeln - Ernennung von Immobilienexperten als Mitglieder des Verwaltungsrates: MountainPeak schlägt Barry Gilberston und Maureen Harris als Mitglieder des Verwaltungsrates vor. Gilbertson würde den Fokus des Verwaltungsrates auf eine solide Unternehmensführung legen und das Gremium durch seine langjährige Erfahrung im Immobiliensektor sowie seine Bewertungsexpertise stärken. Maureen Harris wäre mit ihrer langjährigen Erfahrung im Bereich der Schuldenrestrukturierung eine weitere wertvolle Unterstützung, um die Verbesserung der Kapitalstruktur von conwert zügig voranzutreiben
- Fokus auf die Steigerung des FFO
- Optimierung der Kapitalstruktur und Refinanzierungskosten: MountainPeak empfiehlt conwert ein aktives Schuldenmanagement einzuführen und sich den Fremdkapitalmärkten zu öffnen - Stärkung der operativen Effizienz: MountainPeak empfiehlt conwert die allgemeinen Geschäfts- und Betriebskosten zu reduzieren und auf ein mit den Wettbewerbern vergleichbares Niveau zu bringen, um somit das Wachstum der Cash-Earnings zu fördern
- Straffung der Portfoliostruktur in drei Kernbereichen:
- Maximierung der Wertschöpfung durch den Verkauf qualitativ hochwertiger Wohnimmobilien - Reduzierung des Leerstands und Steigerung der like-for-like Mieterträge durch ein effektiveres Portfoliomanagement - Konsequente Vermietung und Wiederherstellung eines werthaltigen Gewerbeportfolios - Transparenz: Nach Bestätigung durch den Verwaltungsrat werden weitere Details zur Strategie und zur Umsetzung der nötigen Maßnahmen sowie ein Zeitplan veröffentlicht. Es ist MountainPeak ein großes Anliegen, conwert bei der Entwicklung einer starken Corporate Governance und der Verbesserung der Transparenz im Berichtswesen zu unterstützen
MountainPeak setzt sich dafür ein, dass conwert eine zielgerichtete Strategie umsetzt, die das Unternehmen kurzfristig stabilisiert und den Grundstein für eine langfristige Steigerung des Unternehmenswerts legt. MountainPeak empfiehlt conwert zur Verbesserung des FFO die Einführung einer aggressiven, aber realistischen Strategie. conwert sollte eine Wertsteigerung durch Erlöse aus Verkäufen über dem aktuellen Marktwert generieren und nicht durch Bewertungsmanipulationen den NAV lediglich rechnerisch erhöhen. MountainPeak sieht ein signifikantes Wertsteigerungspotential bei der conwert.
MountainPeak ist davon überzeugt, dass mit der Berufung der vorgeschlagenen Immobilienexperten die Umsetzung dieser Maßnahmen im Sinne aller Aktionäre von conwert zügig vorangetrieben wird.
Barry Gilbertson ist mit über 40 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor und Bauwesen ein ausgewiesener Branchenkenner. Als Partner bei PricewaterhouseCoopers (pwc) leitete er für 19 Jahre das Geschäftsfeld Business Recovery Real Estate. Er war unter anderem maßgeblich verantwortlich für die Projekte Canary Wharf (Olympia und York UK), Wembley Stadium, Enron, McCarthy & Stone und Lehman Brothers, letzteres mit einem Investmentportfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien im Wert von $ 8,0 Mrd. Gilbertson hat in den letzten 21 Jahren eine Vielzahl an Restrukturierungen im Immobilienbereich in insgesamt 31 Ländern begleitet, u.a. auch in Österreich und Deutschland. Neben seiner Tätigkeit als Verwaltungsratsmitglied bei drei börsennotierten Firmen in den letzten vier Jahren, hat Gilbertson in den vergangenen 20 Jahren zahlreiche Firmen beraten. Barry Gilbertson ist Gründungsdirektor von Custodian REIT, einem Immobilienfond im Wert von £ 200 Mio., der seit April 2014 an der Londoner Börse notiert ist. Custodian REIT ist Teil von Granite REIT, einem kanadischen Unternehmen, notiert an den Börsen in New York und in Toronto mit einem Portfolio im Wert von ca. $ 2,3 Mrd. in acht Ländern, u.a. in Deutschland und Österreich, mit einem Büro in Wien.
Gilbertson übt zwei Gastprofessuren in Großbritannien aus und hat an rund 20 Universitäten gelehrt. Er war für zehn Jahre Mitglied des Bank of England Property Forums und der 123. Präsident der Royal Institution of Chartered Surveyors. Aktuell ist er Ratsmitglied der University of Bath in Großbritannien.
Maureen Harris ist eine ausgewiesene Immobilienexpertin in Großbritannien und hat über 30 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Finanzsektor, insbesondere in den Bereichen Restrukturierung, Finanzierung, Schuldverschreibungen und Veräußerungsstrategien. Sie ist Mitglied des britischen Business Board einer Bank mit einem Immobilienkredit-Portfolio in Höhe von £ 21 Mrd. Darüber hinaus war Maureen Harris stellvertretende Vorsitzende des Group Credit Committee zweier Banken und als Beraterin für eine Immobilien-Investmentgesellschaft tätig, die Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios in Großbritannien und Europa im Wert von £ 5 Mrd. verwalten.
Ben Lehrecke besitzt mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor und Bauwesen in Deutschland und Österreich. Er ist ein vielseitiger und erfahrener Immobilienexperte mit ausgewiesener Expertise im Investment- und Kapitalmarkt sowie umfangreicher operativer Erfahrung im Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ben Lehrecke ist zurzeit als Managing Director bei Round Hill Capital für das deutsche Wohnimmobilienportfolio zuständig. Dort ist er als Geschäftsführer von Vitus Immobilien S.a.r.l., einem der führenden Wohnimmobilienanbieter in Nord- und Westdeutschland, für ein Portfolio von über 30.000 eigenen und 20.000 weiteren Wohneinheiten verantwortlich. Zuvor hat Ben Lehrecke das Immobiliengeschäft des Pears Family Trust in Deutschland und Österreich geleitet. Der Pears Family Trust und die William Pears Gruppe sind zwei der größten Immobiliengruppen aus Großbritannien. Lehrecke hat außerdem in unterschiedlichen Positionen in den Bereichen Akquisitionen und Business Development für die KanAm Group in München gearbeitet. Außerdem war er bei Tishman Speyer Properties in London und New York für die Akquisition und Finanzierung von Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolios im Wert von insgesamt über EUR 3,5 Mrd. verantwortlich.
Lehrecke besitzt einen Doppelmasterabschluss in BWL und Ingenieurswesen der technischen Universität Berlin und einen Masterabschluss in Immobilienwesen der Universität Southern California, Los Angeles.
Über MountainPeak:
MountainPeak Trading Limited ist Teil einer Investmentgesellschaft, die von dem israelischen Immobilieninvestor und Unternehmensgründer Teddy Sagi geführt wird.
Das Engagement der Investmentgesellschaft von Teddy Sagi erstreckt sich in die Bereiche internationale Immobilienverwaltung, Online Infrastrukturen und Services für Zahlungsverkehr und Devisenhandel sowie Softwareentwicklung und digitale Werbung. Die Investmentgesellschaft mit seinen Beteiligungen ist aktuell mit über EUR 4,3 Mrd. bewertet und beschäftigt weltweit tausende Mitarbeiter.
Die Teddy Sagi Gruppe verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft in Großbritannien, Deutschland und weiteren Märkten. Die wichtigste Beteiligung der Gruppe in Großbritannien ist der Mehrheitsanteil von 87% an MarketTech Holdings Plc. Das Börsendebüt des Unternehmens fand am 22. Dezember 2014 mit einer Erstnotierung von 200 britischen Pence statt. Innerhalb von nur sechs Monaten notierte die Aktie bei über 270 britischen Pence. Die Marktkapitalisierung beträgt aktuell rund £ 1,0 Mrd. Das Unternehmen besitzt 12 Acre große Fläche in und um Camden Market, einer der berühmtesten Touristenattraktionen von London mit jährlich rund 28 Mio. Besuchern. Unter dem neuen Eigentümer MarketTech wurden die zuvor getrennten Camden Märkte unter ein Dach gebracht und durch zusätzliche Investitionen im Bereich E-Commerce weiter gestärkt, was im Ergebnis zu einer wesentlichen Steigerung der Verkaufszahlen und Umsatzverbesserung führte. Im Mai 2015 wurde das Projekt zum "Commercial Deal of the Year" und Teddy Sagi mit der Auszeichnung "Entrepreneur of the Year" von dem renommierten "Variety Club Props Award" ausgezeichnet.
In Deutschland hielt die Teddy Sagi Gruppe große Anteile an dem in Frankfurt am Main gelisteten Unternehmen Grand City Properties.
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360929 22.05.2015
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