Wallisellen (ots) -
- Hinweis: Bildmaterial steht zum kostenlosen Download bereit
unter: http://www.presseportal.ch/de/nr/100008591 -
- Auf dem ehemaligen Luwa-Areal in Muri AG entstehen bis Ende 2019
insgesamt 197 Wohneinheiten in Massivbauweise
- Mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 100 Mio. bislang
zweitgrösstes Bauprojekt der Allianz Suisse
- Projekt stellt attraktives und langfristiges Investment in
Tiefzinsumfeld dar
Die Allianz Suisse Immobilien AG erweitert ihr Immobilienportfolio
um ein weiteres attraktives Neubauprojekt. Auf dem Areal der
ehemaligen Lüftungssysteme- und Apparatefabrik Luwa in Muri AG
entstehen bis Ende 2019 auf einer Gesamtfläche von rund 21'000m²
insgesamt 197 Mietwohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen. Die alte
Industriehalle im Zentrum der Überbauung bleibt erhalten. Neu wird
sie multifunktional genutzt: als Kultur- und Veranstaltungshalle,
Gemeinschaftsraum, Gastronomiebetrieb sowie für Ateliers. Das
Luwa-Areal wurde durch die Feldmann-Immobilien AG entwickelt,
realisiert wird es durch eine Arbeitsgemeinschaft zwischen der
Feldmann-Baumanagement AG und der Brun AG.
Mit einem Immobilienbestand von rund CHF 4 Milliarden zählt die
Allianz Suisse Immobilien AG bereits heute zu den grossen
Investorinnen in der Schweiz. Diese Position baut sie konsequent aus:
Erst im vergangenen Jahr hatte die Allianz Suisse das Wohnbauprojekt
sue&til auf dem ehemaligen Sulzer-Areal in Winterhur für rund CHF 135
Mio. erworben. Mit der Akquisition des Neubauprojekts in Muri bringt
sie ihre Strategie zum Ausdruck: Investitionen in modernen und auf
Nachhaltigkeit ausgerichteten Wohnraum. "Angesichts der verschärften
Zinssituation und den geringen Renditeaussichten an den
Kapitalmärkten sind Immobilien für uns - als langfristig orientierte
Investorin - eine sehr attraktive Alternative. Darüber hinaus verfügt
Muri durch seine verkehrstechnisch optimale Lage mit den kurzen
Distanzen nach Aarau, Luzern, Zug oder Zürich über eine hohe
Lebensqualität, die insbesondere für Familien attraktiv ist",
erläutert Martin Kaleja, CEO der Allianz Suisse Immobilen AG. "Die
Nachfrage nach Wohnungen an zentraler Lage ist gross. Zudem entsteht
ein völlig neues Quartier respektive Zentrum in Muri, das die Moderne
architektonisch mit der industriellen Vergangenheit vereint."
Modernes Mobilitätskonzept
Wie bei anderen Neubauprojekten auch, legt die Allianz Suisse
grosses Augenmerk auf die Erfüllung von strengsten
Nachhaltigkeitskriterien. So wird das Projekt in Muri nach neuestem
Minergiestandard erstellt und verfügt zur Eigenstromerzeugung über
eine Photovoltaik-Anlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch
Holzschnitzel und eine Wärmepumpe, die mit Solarstrom betrieben wird.
Darüber hinaus weist das Projekt ein modernes Mobilitätskonzept auf:
Den künftigen Mieterinnen und Mietern werden rund 800 Veloplätze zur
Verfügung stehen. Das Wohnraumangebot richtet sich vor allem an
Familien und an urbane Persönlichkeiten jedes Alters, die bezahlbaren
Wohnraum in einer modernen aber geschichtsträchtigen Umgebung suchen.
Die Mietpreise der 1 ½ bis 4 ½- Zimmerwohnungen werden sich im
unteren bis mittleren Preissegment bewegen.
Originaltext: Allianz Suisse
Digitale Medienmappe: http://www.presseportal.ch/de/nr/100008591
Medienmappe via RSS: http://www.presseportal.ch/de/rss/pm_100008591.rss2
Kontakt:
Hans-Peter Nehmer
Leiter Unternehmenskommunikation
Telefon: 058 358 88 01
hanspeter.nehmer@allianz.ch
Bernd de Wall
Senior Spokesperson
Telefon: 058 358 84 14
bernd.dewall@allianz.ch
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insgesamt 197 Wohneinheiten in Massivbauweise
- Mit einem Investitionsvolumen von rund CHF 100 Mio. bislang
zweitgrösstes Bauprojekt der Allianz Suisse
- Projekt stellt attraktives und langfristiges Investment in
Tiefzinsumfeld dar
Die Allianz Suisse Immobilien AG erweitert ihr Immobilienportfolio
um ein weiteres attraktives Neubauprojekt. Auf dem Areal der
ehemaligen Lüftungssysteme- und Apparatefabrik Luwa in Muri AG
entstehen bis Ende 2019 auf einer Gesamtfläche von rund 21'000m²
insgesamt 197 Mietwohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen. Die alte
Industriehalle im Zentrum der Überbauung bleibt erhalten. Neu wird
sie multifunktional genutzt: als Kultur- und Veranstaltungshalle,
Gemeinschaftsraum, Gastronomiebetrieb sowie für Ateliers. Das
Luwa-Areal wurde durch die Feldmann-Immobilien AG entwickelt,
realisiert wird es durch eine Arbeitsgemeinschaft zwischen der
Feldmann-Baumanagement AG und der Brun AG.
Mit einem Immobilienbestand von rund CHF 4 Milliarden zählt die
Allianz Suisse Immobilien AG bereits heute zu den grossen
Investorinnen in der Schweiz. Diese Position baut sie konsequent aus:
Erst im vergangenen Jahr hatte die Allianz Suisse das Wohnbauprojekt
sue&til auf dem ehemaligen Sulzer-Areal in Winterhur für rund CHF 135
Mio. erworben. Mit der Akquisition des Neubauprojekts in Muri bringt
sie ihre Strategie zum Ausdruck: Investitionen in modernen und auf
Nachhaltigkeit ausgerichteten Wohnraum. "Angesichts der verschärften
Zinssituation und den geringen Renditeaussichten an den
Kapitalmärkten sind Immobilien für uns - als langfristig orientierte
Investorin - eine sehr attraktive Alternative. Darüber hinaus verfügt
Muri durch seine verkehrstechnisch optimale Lage mit den kurzen
Distanzen nach Aarau, Luzern, Zug oder Zürich über eine hohe
Lebensqualität, die insbesondere für Familien attraktiv ist",
erläutert Martin Kaleja, CEO der Allianz Suisse Immobilen AG. "Die
Nachfrage nach Wohnungen an zentraler Lage ist gross. Zudem entsteht
ein völlig neues Quartier respektive Zentrum in Muri, das die Moderne
architektonisch mit der industriellen Vergangenheit vereint."
Modernes Mobilitätskonzept
Wie bei anderen Neubauprojekten auch, legt die Allianz Suisse
grosses Augenmerk auf die Erfüllung von strengsten
Nachhaltigkeitskriterien. So wird das Projekt in Muri nach neuestem
Minergiestandard erstellt und verfügt zur Eigenstromerzeugung über
eine Photovoltaik-Anlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch
Holzschnitzel und eine Wärmepumpe, die mit Solarstrom betrieben wird.
Darüber hinaus weist das Projekt ein modernes Mobilitätskonzept auf:
Den künftigen Mieterinnen und Mietern werden rund 800 Veloplätze zur
Verfügung stehen. Das Wohnraumangebot richtet sich vor allem an
Familien und an urbane Persönlichkeiten jedes Alters, die bezahlbaren
Wohnraum in einer modernen aber geschichtsträchtigen Umgebung suchen.
Die Mietpreise der 1 ½ bis 4 ½- Zimmerwohnungen werden sich im
unteren bis mittleren Preissegment bewegen.
Originaltext: Allianz Suisse
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