Wer 50.000 Euro in Immobilien investieren möchte, kann schon mehrere alternative Investmentfonds (AIF) zeichnen und damit in verschiedene Marktsegmente einsteigen. Das Investment ist breiter gestreut als beim Eigenheim und das Risiko sinkt deutlich.
Eines steht fest: Die Immobilienpreise werden weiter steigen. Allein in Berlin fehlen bis 2020 mehr als 120.000 Neubauwohnungen, schätzt der Senat. Wer sich also aufgrund der oben genannten Hürden keine Eigentumswohnung leisten kann oder will, für den gibt es noch weitere Möglichkeiten, vom Immobilienmarkt zu profitieren, zum Beispiel mit Alternativen Investmentfonds (AIF). Diese ehemaligen Geschlossenen Fonds investieren oft direkt in eine Immobiliengesellschaft. Ein großer Vorteil: Investoren benötigen weitaus weniger Eigenkapital als beim Kauf einer Immobilie. So sind die meisten AIF schon ab einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro zu haben. Die Immobiliengesellschaften wie Habona oder Patrizia erwerben die Objekte und beginnen mit Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen. Auf das investierte Kapital wird während der Laufzeit eine jährliche Rendite prognostiziert, die weitaus höher liegt als die zwei bis drei Prozent für Eigentumswohnungen. In der unten aufgeführten Tabelle ist der Renditeüberschuss deutlich zu sehen. Den vollständigen Artikel lesen ...
Eines steht fest: Die Immobilienpreise werden weiter steigen. Allein in Berlin fehlen bis 2020 mehr als 120.000 Neubauwohnungen, schätzt der Senat. Wer sich also aufgrund der oben genannten Hürden keine Eigentumswohnung leisten kann oder will, für den gibt es noch weitere Möglichkeiten, vom Immobilienmarkt zu profitieren, zum Beispiel mit Alternativen Investmentfonds (AIF). Diese ehemaligen Geschlossenen Fonds investieren oft direkt in eine Immobiliengesellschaft. Ein großer Vorteil: Investoren benötigen weitaus weniger Eigenkapital als beim Kauf einer Immobilie. So sind die meisten AIF schon ab einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro zu haben. Die Immobiliengesellschaften wie Habona oder Patrizia erwerben die Objekte und beginnen mit Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen. Auf das investierte Kapital wird während der Laufzeit eine jährliche Rendite prognostiziert, die weitaus höher liegt als die zwei bis drei Prozent für Eigentumswohnungen. In der unten aufgeführten Tabelle ist der Renditeüberschuss deutlich zu sehen. Den vollständigen Artikel lesen ...