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DGAP-Media / 2017-04-25 / 09:30
*Leipzig/Bensheim, 25.04.2017 - Die publity AG (Scale Standard, ISIN
DE0006972508) hat als 585. Objekt eine gemischt genutzte Value-Add-Immobilie
mit 15.000 m² Mietfläche in Bensheim im Regierungsbezirk Darmstadt erworben.
Das moderne Objekt mit erheblichem Wertschöpfungspotenzial ist u.a. an die
Krankenkassen AOK und Barmer vermietet.*
Das von publity erworbene moderne Objekt in Zentrumslage von Bensheim, einer
Stadt im Süden von Hessen im Regierungsbezirk Darmstadt, verfügt über 15.000
m² vermietbare Fläche und befindet sich auf einem 5.000 m² großen
Grundstück. Aufgrund der Zentrumslage sind auch die zum Objekt gehörenden
131 Stellplätze in der Tiefgarage hoch attraktiv. Das Gebäude erhält durch
seine Größe und die Fassade mit Fensterelementen aus Leichtmetall,
Sandstein und verglasten Elementen regionalen Landmark-Charakter. Der
Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.
Es handelt sich um einen der originären publity-Tradition entsprechenden
Einkauf eines Value-Add-Objektes aus einer klassischen
Undermanaged-Situation, die das Heben von deutlichen
Wertschöpfungspotenzialen ermöglicht. Die Fähigkeit schneller Hebung von
Vermietungspotenzialen durch das Asset Management und durch gezielte
Investitionen hat publity bereits mehrfach erfolgreich unter Beweis gestellt
und hohe Renditen erzielt. Der Vermietungsstand der neuerworbenen Immobilie
liegt bei 54 % mit 19 verschiedenen Mietern. Aktuelle Hauptmieter sind die
Krankenkassen AOK und Barmer.
Bensheim zählt zum wirtschaftlich starken Rhein-Neckar-Dreieck und ist
zusammen mit verschiedenen Nachbarstädten und -gemeinden wie Heppenheim,
Lorsch und Lautertal im südhessischen Regionalplan als Mittelzentrum
ausgewiesen. Bensheim liegt an der Bergstraße und ist mit gut 40.000
Einwohnern die größte Stadt des Kreises.
"Bensheim verfügt sogar, im Verhältnis zu den ohnehin günstigen
wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Rhein-Neckar-Raumes, über attraktive
Wirtschaftsdaten. Die überdurchschnittliche Erwerbstätigenquote und der
besonders hohe Akademikeranteil führen zu überdurchschnittlich hoher
Kaufkraft der Wohnbevölkerung. In diesem Umfeld sind wir zuversichtlich, das
Wertaufholungspotenzial des Objektes innerhalb kurzer Zeit heben zu können",
so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank
Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter
die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen.
*Pressekontakt:*
Finanzpresse und Investor Relations:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Peggy Kropmanns
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: publity@edicto.de
*Über publity*
Die publity AG ist ein auf Büroimmobilien in Deutschland spezialisierter
Asset Manager. Das Unternehmen deckt eine breite Wertschöpfungskette vom
Ankauf über die Entwicklung bis zur Veräußerung der Immobilien ab und
verfügt über einen Track Record von mehreren Hundert erfolgreichen
Transaktionen. publity zeichnet sich dabei durch ein tragfähiges Netzwerk in
der Immobilienbranche sowie bei den Work Out Abteilungen von
Finanzinstituten aus, verfügt über sehr guten Zugang zu Investitionsmitteln
und wickelt Transaktionen mit einem hocheffizienten Prozess mit bewährten
Partnern zügig ab. Fallweise beteiligt sich publity als Co-Investor in
begrenztem Umfang an Joint Venture Transaktionen. Die Aktien der publity AG
(ISIN DE0006972508) werden im Scale Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
gehandelt.
Ende der Pressemitteilung
Emittent/Herausgeber: publity AG
Schlagwort(e): Immobilien
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Unternehmen: publity AG
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04103 Leipzig
Deutschland
Telefon: 0341 26178710
Fax: 0341 2617832
E-Mail: info@publity.de
Internet: www.publity.de
ISIN: DE0006972508
WKN: 697250
Börsen: Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open
Market (Scale) in Frankfurt
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April 25, 2017 03:30 ET (07:30 GMT)
