MÜNCHEN (dpa-AFX) - Die Deutsche Pfandbriefbank
Dies stürzte die Aktionäre in ein Wechselbad der Gefühle: Vor
nicht einmal zwei Wochen hatte der Immobilienfinanzierer seine
Prognose für das laufende Jahr angehoben und damit ein Kursfeuerwerk
ausgelöst. Angesichts des vorsichtigen Ausblicks auf das kommende
Jahr rutschte der Aktienkurs nun am Vormittag um mehr als 5 Prozent
ab. Die zwischenzeitlichen Kursgewinne wurden damit fast zunichte
gemacht. Auch die Aktie des Wettbewerbers Aareal Bank
In diesem Jahr traut sich die Pfandbriefbank (pbb) nach der jüngsten Prognoseanhebung ein Vorsteuerergebnis von 195 bis 200 Millionen Euro zu. Im Vorjahr hatte die Bank vor Steuern zwar 301 Millionen Euro verdient - allerdings war dabei auch ein Sonderertrag aus der Einigung um die Schulden der einstigen Kärntner Skandalbank Hypo Alpe Adria in Höhe von 132 Millionen Euro enthalten.
Hintergrund der kürzlichen Prognoseanhebung war das überraschend gute Abschneiden im Sommer, das zu einem Vorsteuergewinn in den ersten neun Monaten des Jahres von 154 Millionen Euro führte. Unterm Strich blieben 126 Millionen Euro hängen, wie die Pfandbriefbank nun mitteilte. "Maßgeblich waren geringere Refinanzierungskosten, die das Zinsergebnis stärken, und eine weiter niedrige Risikovorsorge", erklärte Bankchef Arndt. Die pbb hat in diesem Jahr dafür bislang gerade mal 2 Millionen Euro zurücklegen müssen.
Der Nettogewinn des Immobilienfinanzierers habe seine Prognose leicht übertroffen, schrieb Commerzbank-Analyst Michael Dunst am Montag in einer ersten Einschätzung. Der erste Ausblick auf 2018 sei aber recht vorsichtig ausgefallen. Eine genauere Prognose will die Pfandbriefbank im März geben, wenn die Geschäftszahlen für 2017 bekanntgegeben werden. Dann solle auch ein Vorschlag für die Dividende gemacht werden.
Bis zum Ende dieses Jahres erwartet das Management keine Überraschungen mehr: Das vierte Quartal dürfte stabil verlaufen, hieß es. Für das kommende Jahr rechnet die Bankführung mit stabilen Märkten für gewerbliche Immobilien und anhaltend niedrigen Zinsen in Europa bei einem gleichzeitig weiterhin hohen Wettbewerbsdruck.
Die Pfandbriefbank war 2009 aus der notverstaatlichten Hypo Real Estate hervorgegangen. Hauptaktionär ist mit einem Fünftel der Anteile nach wie vor der Bund. Hauptgeschäft ist die Finanzierung von Gewerbeimmobilien, daneben finanziert die Bank auch öffentliche Investitionen./zb/das/stw/oca
ISIN DE0005408116 DE0008019001
AXC0113 2017-11-13/11:45