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DGAP-Media / 2018-03-23 / 07:00
*Pressemitteilung*
*HAMBORNER REIT AG platziert Schuldscheindarlehen in Höhe von 75 Mio. Euro
und setzt Wachstum mit Erwerb einer Immobilie in Darmstadt fort*
Duisburg, 23. März 2018 - Die HAMBORNER REIT AG nutzt die derzeit günstigen
Konditionen am Kapitalmarkt und hat erfolgreich ein Schuldscheindarlehen mit
einem Gesamtvolumen von 75 Mio. Euro platziert. Der Schuldschein wurde mit
Laufzeiten von fünf und sieben Jahren begeben und sowohl mit fester als auch
mit variabler Verzinsung angeboten. Aufgrund der hohen Nachfrage konnte das
ursprünglich geplante Volumen von 50 Mio. Euro deutlich aufgestockt werden.
Die aktuelle gewichtete Durchschnittsverzinsung des Darlehens beträgt 1,5
Prozent bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 5,3 Jahren. "Wir freuen
uns über das große Interesse an unserem ersten Schuldscheindarlehen.
Die Emission trägt zu einer weiteren Reduzierung unserer durchschnittlichen
Finanzierungskosten bei und diversifiziert gleichzeitig unsere
Finanzierungsstruktur.", resümieren die HAMBORNER-Vorstände Dr. Rüdiger
Mrotzek und Hans Richard Schmitz. Die Strukturierung und Platzierung des
Schuldscheindarlehens wurde von der Commerzbank AG, Frankfurt am Main
arrangiert.
Teile des Emissionserlöses aus dem Schuldscheindarlehen wird HAMBORNER
bereits kurzfristig in eine weitere qualitativ hochwertige Immobilie
investieren. In dieser Woche wurde der Kaufvertrag für ein Gewerbeobjekt in
Darmstadt unterzeichnet. Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um eine
großflächige Einzelhandelsimmobilie mit einem separaten Büroteil auf
einem Grundstück, das in einem etablierten Gewerbegebiet im Stadtteil
Darmstadt-Nord ca. vier Kilometer von der Innenstadt liegt. Darmstadt-Nord
ist mit rd. 30.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Innenbezirk der Stadt
und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A5 und seine
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Einzelhandelsflächen, die rund 70 Prozent der Mietflächen ausmachen,
sind langfristig an REWE vermietet. Zu den Mietern der Büroflächen gehören
unter anderem Herbalife und Alcan Systems. Die gewichtete Laufzeit der
Mietverträge liegt bei rund 6 Jahren. Die jährlichen Mieterträge liegen bei
2,5 Millionen Euro. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 42,8
Millionen Euro. Unter Berücksichtigung noch durchzuführender
Instandhaltungsmaßnahmen in Höhe von 1,6 Mio. Euro beträgt die
Bruttoanfangsrendite 5,6 Prozent. Verkäufer der Immobilie ist ein deutsches
Kreditinstitut, das von der Credit Suisse Assetmanagement begleitet worden
ist. Wrangel Real Estate war im Rahmen der Transaktion als Vermittler tätig.
Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang werden voraussichtlich im
zweiten Quartal 2018 stattfinden.
*Über die HAMBORNER REIT AG*
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als
Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das
Unternehmen verfügt als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit
gestreutes substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des
Bestandes bilden attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen
Innenstadtlagen deutscher Großstädte und Mittelzentren sowie hoch
frequentierte Fachmärkte und profitable Büro- und Ärztehäuser.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
*Investor- & Public Relations:*
Christoph Heitmann
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Pressemitteilung
Emittent/Herausgeber: HAMBORNER REIT AG
Schlagwort(e): Immobilien
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ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
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Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart,
Tradegate Exchange; London, SIX
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(END) Dow Jones Newswires
March 23, 2018 02:00 ET (06:00 GMT)
