Scope Analysis hat sich die Performance der offener Immobilienfonds im ersten Quartal 2020 angesehen und gibt vorsichtige Entwarnung. Im Durchschnitt verzeichneten die untersuchten Fonds einen Wertzuwachs von 0,3 Prozent.
Die offenen Immobilienfonds blieben damit von den teils drastischen Verlusten anderer Assetklassen verschont. Dennoch rechnet Scope für das Gesamtjahr 2020 mit sinkenden Fondsrenditen. Hintergrund: Zahlreiche Mieter könnten Nachverhandlungen anstreben und gegebenenfalls Mietpreissenkungen durchsetzen. Dies hätte dauerhafte Auswirkungen auf die Einnahmen der Fonds und damit auch auf die Bewertung der Objekte. Hinzu kommen Mietpreisstundungen, die zumindest kurzfristig die Liquidität der Fonds belasten. Bekannteste Beispiele für einen Mietzahlungsstopp sind Adidas, H&M oder Deichmann.Den vollständigen Artikel lesen ...
Die offenen Immobilienfonds blieben damit von den teils drastischen Verlusten anderer Assetklassen verschont. Dennoch rechnet Scope für das Gesamtjahr 2020 mit sinkenden Fondsrenditen. Hintergrund: Zahlreiche Mieter könnten Nachverhandlungen anstreben und gegebenenfalls Mietpreissenkungen durchsetzen. Dies hätte dauerhafte Auswirkungen auf die Einnahmen der Fonds und damit auch auf die Bewertung der Objekte. Hinzu kommen Mietpreisstundungen, die zumindest kurzfristig die Liquidität der Fonds belasten. Bekannteste Beispiele für einen Mietzahlungsstopp sind Adidas, H&M oder Deichmann.Den vollständigen Artikel lesen ...