Zürich - ACRON HELVETIA I erzielt ein positives Halbjahresergebnis durch eine deutliche Bewertungskorrektur auf Liegenschaften und ein besseres Finanzergebnis als im Vorjahreszeitraum, ACRON HELVETIA III liefert ein gutes Halbjahresergebnis trotz Rückstellungsbildung infolge Mietvertragsverlängerung und das Ergebnis von ACRON HELVETIA VII wird negativ beeinflusst durch eine Bewertungskorrektur.
Die ACRON HELVETIA I Immobilien Aktiengesellschaft (BX: AHAN),
welche die Büro- und Logistikimmobilie Waser in Buchs/Zürich und die Büroliegenschaft Südpark Solothurn hält, erzielte im ersten Halbjahr 2016 einen Gewinn nach Swiss GAAP FER in Höhe von CHF 471 716 (Vorjahreshalbjahr: CHF 164 223). Das positive Ergebnis wird massgeblich beeinflusst durch die positive Bewertungskorrektur auf Liegenschaften im ersten Halbjahr von CHF 140 000 (Vorjahreshalbjahr CHF -380 000).
Die Mieterträge liegen mit CHF 978 118 leicht über dem Niveau des Vorjahres mit CHF 977 324. Der Finanzaufwand fiel mit CHF 109 537 um CHF 158 434 deutlich besser aus als im Vorjahreshalbjahr. Damit liegt der durchschnittliche Zinssatz des Hypothekardarlehens bei 1,0 Prozent p.a. (Vorjahreshalbjahr 2,3 Prozent p.a.). Plangemäss reduzierte die Gesellschaft ihre Hypothekarschulden um weitere CHF 262 995, wodurch der Fremdfinanzierungsgrad von 79,41 Prozent auf 78,31 Prozent zurückgeht.
Basierend auf dem neuen Wertgutachten per 30. Juni 2016 wurden der Bilanzwert der Büroliegenschaft in Solothurn gegenüber dem Wert Ende 2015 um CHF 90 000 gesenkt (Vorjahreshalbjahr CHF 290 000), derjenige der Büro- und Logistikimmobilien in Buchs/Zürich um CHF 230 000 erhöht (Vorjahreshalbjahr: CHF -90 000). Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per ...
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