Das offene Immobilien-Sondervermögen grundbesitz Fokus Deutschland (nachfolgend auch nur „Fonds“ genannt) strebt eine regelmäßig positive Jahresrendite - mit stabilen jährlichen Ausschüttungen - bei möglichst geringen Wertschwankungen an. Der Fonds wird zu mindestens 51% des Wertes des Fondsvolumens in Deutschland investiert sein und zwar vorrangig in den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Wohnen Logistik und Hotel, aber auch in Nutzungsarten wie Studentenwohnheime und Pflegeheime. Daneben kommen Immobilieninvestitionen in anderen Mitgliedsländern der EU und des EWR sowie sehr selektiv in Ländern außerhalb der EU/des EWR in Betracht. Die Auswahl der Immobilien erfolgt unter anderem nach den Kriterien der Ertragskraft sowie der Diversifikation nach Lage, Größe, Nutzung und Mieter.