Frankfurt am Main (ots) - Innovative Vorgehensweise setzt neue Maßstäbe im Wohnungsbau
Im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen entsteht derzeit in einem der ältesten Parkanlagen der Stadt mit der SchlossResidence Mühlberg auch gleichzeitig eines der anspruchsvollsten Wohnungsbauprojekte in der Mainmetropole. "Der zweifelsohne traumhafte Standort im Mühlberg-Park hat uns von Beginn an mit einer großen Herausforderungen konfrontiert", so Mathias Hirndorf, der als technischer Geschäftsführer der K & P Immobiliengesellschaft mbH, Frankfurt am Main, für die präzise Durchführung des Bauvorhabens verantwortlich zeichnet. Da das rund 30.000 m2 große historische Parkareal unter Denkmalschutz steht, ist die zur Verfügung stehende Fläche, um Baumaterialien zu lagern, stark begrenzt. Die Durchführung der Baumaßnahme sei deshalb eine logistische Meisterleistung.
"Wir haben jede Bauphase in der zeitlichen Abfolge nahezu exakt geplant", erklärt Hirndorf. Dazu wurden einzelne Abläufe verschiedener Bauphasen synchronisiert, die sonst eigentlich erst nach einander umgesetzt würden. So sind gegenwärtig in den unteren Geschossen bereits Fenster eingesetzt, die Arbeiten an der Fassade eingeleitet und auch schon der Startschuss für den Innenausbau gefallen, während in den Obergeschossen aktuell die Betondecken gegossen werden. Dadurch ist es gelungen, die Entstehungszeit im Vergleich zur traditionellen Bauweise um 25% zu verkürzen. Aus diesem Grund konnte auch bereits am 9. März die offizielle Eröffnung der Musterwohnung gefeiert werden, obwohl der Termin für das Richtfest noch aussteht.
Factsheet SchlossResidence Mühlberg
Nutzung: 105 Eigentumswohnungen für betreutes Wohnen im gehobenen Standard; Wohnungsgröße: von 60 bis 200 m2 Parkareal: 30.000 m2 Grünfläche mit altem Baumbestand Grundsteinlegung: August 2007 Fertigstellung: Ende 2008 Kaufpreise: zwischen 3.700,- und 5.200,- EUR/m2 Bauherr: Parkprojekt Mühlberg GmbH & Co. KG Investitionsvolumen: rund 35 Mio. EUR Dienstleister: mit der Markus Diakonie Service & Wohnen GmbH, ein Tochterunternehmen der Agaplesion gaAG, wurde ein 20-jähriger Betreuungsvertrag geschlossen
Originaltext: WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69532 Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69532.rss2
Ansprechpartner für Rückfragen Gerd Koppenhöfer Friedrich-Ebert-Anlage 18 60325 Frankfurt am Main Tel.: 069 - 90 02 57-0
Im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen entsteht derzeit in einem der ältesten Parkanlagen der Stadt mit der SchlossResidence Mühlberg auch gleichzeitig eines der anspruchsvollsten Wohnungsbauprojekte in der Mainmetropole. "Der zweifelsohne traumhafte Standort im Mühlberg-Park hat uns von Beginn an mit einer großen Herausforderungen konfrontiert", so Mathias Hirndorf, der als technischer Geschäftsführer der K & P Immobiliengesellschaft mbH, Frankfurt am Main, für die präzise Durchführung des Bauvorhabens verantwortlich zeichnet. Da das rund 30.000 m2 große historische Parkareal unter Denkmalschutz steht, ist die zur Verfügung stehende Fläche, um Baumaterialien zu lagern, stark begrenzt. Die Durchführung der Baumaßnahme sei deshalb eine logistische Meisterleistung.
"Wir haben jede Bauphase in der zeitlichen Abfolge nahezu exakt geplant", erklärt Hirndorf. Dazu wurden einzelne Abläufe verschiedener Bauphasen synchronisiert, die sonst eigentlich erst nach einander umgesetzt würden. So sind gegenwärtig in den unteren Geschossen bereits Fenster eingesetzt, die Arbeiten an der Fassade eingeleitet und auch schon der Startschuss für den Innenausbau gefallen, während in den Obergeschossen aktuell die Betondecken gegossen werden. Dadurch ist es gelungen, die Entstehungszeit im Vergleich zur traditionellen Bauweise um 25% zu verkürzen. Aus diesem Grund konnte auch bereits am 9. März die offizielle Eröffnung der Musterwohnung gefeiert werden, obwohl der Termin für das Richtfest noch aussteht.
Factsheet SchlossResidence Mühlberg
Nutzung: 105 Eigentumswohnungen für betreutes Wohnen im gehobenen Standard; Wohnungsgröße: von 60 bis 200 m2 Parkareal: 30.000 m2 Grünfläche mit altem Baumbestand Grundsteinlegung: August 2007 Fertigstellung: Ende 2008 Kaufpreise: zwischen 3.700,- und 5.200,- EUR/m2 Bauherr: Parkprojekt Mühlberg GmbH & Co. KG Investitionsvolumen: rund 35 Mio. EUR Dienstleister: mit der Markus Diakonie Service & Wohnen GmbH, ein Tochterunternehmen der Agaplesion gaAG, wurde ein 20-jähriger Betreuungsvertrag geschlossen
Originaltext: WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69532 Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69532.rss2
Ansprechpartner für Rückfragen Gerd Koppenhöfer Friedrich-Ebert-Anlage 18 60325 Frankfurt am Main Tel.: 069 - 90 02 57-0