HANSEATIC WERTSTRATEGIE Retail Select - Hanseatic Group startet Vertrieb des ersten geschlossenen Fonds

Hildesheim (ots) - HANSEATIC WERTSTRATEGIE Retail Select - Hanseatic Group startet Vertrieb des ersten geschlossenen Fonds

- Beteiligung an Discount- und Verbrauchermärkten sowie Fachmarktzentren, die von Hanseatic selbst entwickelt und errichtet wurden - Langjährige Erfahrung mit Immobilien-Investments für institutionelle Anleger - Scope zeichnet Asset-Management mit Gesamt-Rating "A" aus - Fondsobjekte mit jeweils mindestens einem bekannten Ankermieter - Mietverträge reichen über die geplante Fondslaufzeit hinaus

Mit dem Vertriebsstart des HANSEATIC WERTSTRATEGIE Retail Select öffnet die Hanseatic Group ihre Immobilieninvestment-Sparte erstmals für Privatanleger. Über den geschlossenen Fonds besteht ab sofort die Möglichkeit, sich an Einzelhandelsimmobilien zu beteiligen, die von der Hanseatic Group selbst entwickelt wurden. Bisher waren Investitionen in die Projekte der Unternehmensgruppe ausschließlich institutionellen und privaten Großanlegern vorbehalten.

Die Hanseatic Group realisierte seit ihrer Gründung im Jahr 1993 mehr als 260 Projekte und Transaktionen im Gesamtvolumen von rund 1,35 Milliarden Euro und zählt heute zu den führenden Projektentwicklern von Einzelhandelsimmobilien. Das Asset-Management der Hanseatic Group bekam im August 2010 durch das Finanzanalyse-Instituts Scope mit dem Gesamt-Rating "A" eine hohe Qualität bescheinigt.

Anleger des HANSEATIC WERTSTRATEGIE Retail Select können sich mit einer Mindesteinlage von 10.000 Euro über eine Fondsgesellschaft an einem Portfolio von bis zu 12 Einzelhandelsimmobilien beteiligen, die zum Zeitpunkt der Übernahme durch den Fonds vollständig errichtet sind. Die Mieterstruktur zeichnet sich durch die langfristige Anbindung bonitätsstarker und renommierter Ankermieter aus, deren Mietverträge über die geplante Fondslaufzeit hinaus reichen. Alle Objekte haben mindestens einen bekannten Ankermieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel wie z. B. Edeka, Lidl oder Rewe. Eine Risikominderung wird durch Standortdiversifikation und einen ausgewogenen Mix aus Discount- und Verbrauchermärkten sowie Fachmarktzentren erreicht.

Ein teilweiser Inflationsausgleich soll beim HANSEATIC WERTSTRATEGIE Retail Select durch Preisindexklauseln, d. h. eine Koppelung der Mieten an den Verbraucherpreisindex erzielt werden. Die jährliche Ausschüttung des Fonds soll 6,7 Prozent betragen und wird quartalsweise ausgezahlt. Entsprechend erfolgt nach der Laufzeit von 11 Jahren die Gesamtausschüttung in Höhe von 193,1 Prozent. Nach der Schließung des Fonds soll das gesamte Fondvolumen 40,285 Millionen Euro betragen, wovon der Fremdkapitalanteil mit 21,28 Millionen Euro etwas mehr als 50 Prozent ausmacht.

Thomas Küspert, Geschäftsführer des eigens für den Fonds gegründeten Emissionshauses Hanseatic Kapitalpartner GmbH zeigte sich sehr zuversichtlich zur Platzierung des ersten geschlossenen Fonds: "Wir sehen bei Privatanlegern ein großes Interesse an Immobilieninvestments, mit denen man sich am Wachstumskurs des Einzelhandels beteiligen kann. Unsere langjährige Erfahrung und bekannte Mieter wie Rewe, Lidl und Edeka geben dabei zusätzliche Sicherheit."

Weitere Informationen sowie der Fondsprospekt stehen auf der Website des Emissionshauses unter http://www.hanseatic-kapitalpartner.de zur Verfügung.

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