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S IMMO: Hält der GD200? Potenzial begrenzt

Österreichische Immobilienaktien gehörten in den vergangenen Jahren sicherlich nicht zu den Lieblingen der deutschen Anleger - ganz im Gegenteil zu den großen MDAX-Werten mit Heimatmarkt Deutschland. Gerade aus diesem Grund besitzen viele Titel noch einiges an Aufholpotenzial zu den Bewertungen, die sie vor der Finanz- und Wirtschaftskrise innehatten. Dazu gehören nicht nur die großen Immobilienwerte aus dem ATX sondern auch die etwas kleineren Titel wie S IMMO (WKN 902388). Dabei konnte sich der Spezialist für Immobilieninvestments zuletzt über eine Anhebung des Kursziels für seine Aktie durch die Analysten von SRC Research freuen. Dennoch ist zuviel Euphorie auch nicht angebracht.

SRC Research hat das Rating auf "Buy" belassen und das Kursziel von 6,50 auf 6,75 Euro angehoben. Die Analysten sehen es als positiv an, dass S IMMO seine Mieterstruktur in einem schwierigen Umfeld bei seinen Gewerbeimmobilien ...

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Favoritenwechsel
Das Börsenjahr 2026 ist für viele Anleger ernüchternd gestartet. Tech-Werte straucheln, der Nasdaq 100 tritt auf der Stelle und ausgerechnet alte Favoriten wie Microsoft und SAP rutschen zweistellig ab. KI ist plötzlich kein Rückenwind mehr, sondern ein Belastungsfaktor, weil Investoren beginnen, die finanzielle Nachhaltigkeit zu hinterfragen.

Gleichzeitig vollzieht sich an der Wall Street ein lautloser Favoritenwechsel. Während viele auf Wachstum setzen, feiern Value-Titel mit verlässlichen Cashflows ihr Comeback: Telekommunikation, Industrie, Energie, Pharma – die „Cashmaschinen“ der Realwirtschaft verdrängen hoch bewertete Hoffnungsträger.

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