Seit 2010 sind die Immobilienpreise in Deutschland um 20 Prozent gestiegen. Doch die Warnsignale mehren sich. Platzt jetzt die Spekulationsblase?
Die Anzeichen für eine Überhitzung auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt mehren sich. Nachdem die Immobilienpreise bereits seit 2010 rasant gestiegen sind, hat sich der Anstieg seit dem vergangenen Jahr noch einmal beschleunigt. So lagen die Preise für Wohnimmobilien im Schlussquartal 2015 und im ersten Quartal 2016 deutschlandweit um jeweils mehr als 6,5 Prozent über dem entsprechenden Quartal des Vorjahres, wie aktuelle Preisdaten von Online-Immobilienportalen zeigen.
Die folgende Grafik zeigt die Preisentwicklung auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt anhand des Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts. Der Index umfasst alle typischen Markttransaktionen von Eigentumswohnungen sowie Ein-und Zweifamilienhäusern, bei denen das Gebäude einschließlich des Grundstücks als "Gesamtpaket" veräußert wird. Für das vierte Quartal 2015 und das erste Quartal 2016 wurde der Index dabei mit aktuellen Preisdaten von Onlineportalen extrapoliert, da hierfür noch keine offiziellen Daten vorliegen.
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