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Select Group erwirbt für weltweites Immobilien-Portfolio das Hotel niu Air Frankfurt vom Projektentwickler GBI AG - Duxton Capital Advisors als Transaktionsberater - Midscale-Hotel mit 344 Zimmern öffnet Ende 2019

Dow Jones hat von Pressetext eine Zahlung für die Verbreitung dieser Pressemitteilung über sein Netzwerk erhalten.

Frankfurt am Main/Berlin/Dubai (pts035/27.09.2018/13:55) - Der 
Immobilienentwickler GBI AG verkauft das im Bau befindliche niu Air-Hotel in 
Frankfurt mit 344 Zimmern an die Select Group. Der weltweit agierende 
Immobilieninvestor, mit Hauptsitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten, 
erwirbt damit erstmals ein Hotel in Deutschland für das eigene 
Immobilien-Portfolio. Bei dem Verkauf fungiert Duxton Capital Advisors als 
Transaktionsberater; das Unternehmen arbeitet für verschiedene namhafte 
internationale Investoren bei deren Immobilienanlagen in Europa. 
 
"Wir sind sehr zufrieden mit der Aufnahme von niu Air Frankfurt in das wachsende 
Immobilien-Portfolio der Select Group. Diese Akquisition steht im Einklang mit 
unserer Strategie, in europäische Kernmärkte mit solidem Wachstumspotenzial zu 
investieren", betont Rahail Aslam, Group Chief Executive Officer der Select 
Group, die ein Transaktionsvolumen von insgesamt mehr als vier Milliarden Euro 
aufweist: "Bei dem niu Hotel waren mehrere Faktoren ausschlaggebend für die 
Investition: Die überzeugende Leistungsbilanz der GBI AG, die Kompetenz der 
Novum Hospitality Group im Hotelbetrieb und die strategische Lage des Hotels in 
unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Messe und dem Flughafen. Das niu Air 
Frankfurt wird sicherlich zu einem bevorzugten Ziel für den anspruchsvollen 
Kunden und zu einem großartigen Schaufenster für die äußerst 
attraktive Marke Niu." 
 
Reiner Nittka, Vorstandssprecher der GBI AG bewertet das Geschäft mit der Select 
Group als besonderen Erfolg: "Für uns ist das eine eindrucksvolle Bestätigung, 
wie interessant die in Deutschland von der GBI AG entwickelten Hotels inzwischen 
auch für weltweit agierende Immobiliengesellschaften geworden sind. Wenn man 
sich bei einer globalen Auswahl für uns entscheidet, spricht das für eine hohe 
Immobilien- und Anlagequalität." 
 
Das Midscale-Hotel niu Air entsteht im smarten Design am Rebstockpark in der 
Leonardo-da-Vinci-Allee, in idealer Lage für Gäste der Mainmetropole. Dieses 
Viertel gilt als Einfallstor zum stark frequentierten Messegelände. Die 
Eröffnung des Hauses, für das im Mai der Grundstein gelegt wurde, wird 
voraussichtlich Ende kommenden Jahres erfolgen. Das niu Air ist neben dem niu 
Coin und dem niu Charly das dritte niu-Hotel, das in Frankfurt entsteht. 
 
Weiter steigende Erträge im Hotelmarkt Frankfurt 
 
"Der kerngesunde Hotelmarkt in Frankfurt, mit stetig steigender Nachfrage, war 
ausschlaggebend für unser Engagement bei dieser Transaktion", erläutert Uwe 
Hellendahl, Geschäftsführer bei Duxton. Laut dem "European Cities Hotel 
Forecast" von PwC stiegen in Frankfurt die Zimmerlöse 2017 um 3,7 Prozent auf 85 
Euro. Und auch für die kommenden beiden Jahre werden weiter steigende Erträge 
prognostiziert. 2017 wurden in Frankfurt erstmals mehr als neun Millionen 
Hotel-Übernachtungen verzeichnet, exakt 9,544 Millionen. Im Vergleich zum 
Stand vor zehn Jahren (5,383 Millionen Übernachtungen) ist das ein Plus von 
77,3 Prozent. Hellendahl: "Wenn ein Top-Investmentmarkt wie hier Frankfurt durch 
die Auswirkungen des Brexit zusätzlich stabilisiert wird, ist das ein 
überzeugendes Argument." 
 
Laut Hellendahl kommen bei dem Niu Air Frankfurt so viel positive Faktoren 
zusammen, dass es keine Überraschung sei, dass ein internationaler Investor 
wie die Select Group damit sein Engagement im deutschen Markt startet. "Wenn man 
mit einem so erfahrenen und erfolgreichen Developer wir der GBI AG 
zusammenarbeiten kann, passt dazu auch wie in diesem Fall der Kauf in einer 
frühen Phase der Projektentwicklung", so Duxton-Geschäftsführer Dr. 
Claus-Henning Tillner. 
 
Die GBI AG, laut dem Ranking von bulwiengesa der mit deutlichem Vorsprung 
größte Hotel-Projektentwickler in Deutschland, registriert eine immer 
größere Nachfrage nach den Objekten. "Für die Investoren sind im aktuellen 
Anlage-Umfeld eine attraktive Rendite sowie hohe Sicherheit und ein gesicherter 
Cash-Flow überzeugende Argumente", so Simon Behr: "Die langlaufenden 
Pachtverträge in Verbindung mit bonitätsstarken Betreibern bieten eine 
langfristige Kalkulierbarkeit." 
 
Offene Living Lobby und modernste digitale Ausstattung 
 
Alle niu-Häuser bieten eine innovative und offene Living Lobby als Treffpunkt 
nicht nur für Hotelgäste, sondern auch für Einheimische. Die modernste digitale 
Ausstattung ist ein weiteres Asset der Marke und zieht sich durch alle Hotels, 
mit zahlreichen Steckdosen und USB-Ports, smarten Flachbildschirme, 
ultraschnellem WLAN, einer Instagram-Wall, Hintergrundbeats im ganzen Hotel und 
Bluetooth-Boxen auf den Zimmern. 
 
Wie alle Hotels der Marke niu erhält dieses Haus eine Zusatzbezeichnung, die 
einen regionalen Bezug zum Standort hat. Im Falle der Leonardo-da-Vinci-Allee 
lautet der Beiname Air. Air ist eine Anlehnung an die technische Luftfahrt und 
eine Ehre an die ersten Pioniere, welche sich in den umliegenden 
Straßennamen ebenfalls wiederfinden. Leonardo da Vinci hat ja bereits um 
1490 erste Flugmaschinen entworfen. Nicht nur der Name wird bei jedem niu-Hotel 
auf den lokalen Standort zugeschnitten, auch das außergewöhnliche 
Interieur. Das Gestaltungskonzept des niu Air ist daher angelehnt an die ersten 
Gehversuche der Luftfahrt samt Zeppelin & Co - außergewöhnlich und modern 
interpretiert. 
 
Die rechtlichen Aspekte der Transaktion betreute auf Seiten von Select die 
internationale Anwaltssozietät Berwin Leighton Paisner LLP, Frankfurt sowie auf 
Verkäufer-Seite die Kanzlei KKP Berlin LLP. 
 
Über die Select Group 
Seit ihrer Gründung im Jahr 2002 hat sich die Select-Gruppe einen hervorragenden 
Ruf für Glaubwürdigkeit und Qualität erarbeitet. Die Projekte des Unternehmens 
umfassen preisgekrönte Immobilienentwicklungen in der Golfregion (GCC) und in 
Europa. Mit der Entwicklungsabteilung als Kern des Geschäfts erstreckt sich das 
Port-folio der Select-Gruppe auf ca. 1,8 Mio. m2 (19,5 Mio. ft2) mit einem 
kombinierten Brutto-Entwicklungswert (GDV) von über 4,7 Milliarden US-Dollar. 
https://select-group.ae 
 
Über Duxton Capital Advisors 
Duxton Capital Advisors vertritt institutionelle Investoren und Family Offices 
bei deren Immobilieninvestments im deutschen Markt. Die Gesellschaft ist Teil 
der internationalen Duxton Gruppe, einem Private Euqity Haus mit Niederlassungen 
in Singapur, Deutschland und Australien. Duxton zählt zu den führenden global 
diversifizierten Investmentboutiquen mit Fokus auf Realwerten. Dabei beherrscht 
das Unternehmen bei seinen Direktinvestments ein breites Anlagesprektrum. 
Darüber hinaus verwaltet Duxton Asset Management mehrere Fonds im Bereich 
klassischen Private Equity Geschäfts in Südostasien sowie Australien. Seit 
einigen Jahren gehört zu dem Real Estate Advisory zum Tätigkeitsspektrum der 
Duxton Gruppe, wobei die angebotenen Services die volle Wertschöpfungskette 
umfassen. Die Ursprünge der Duxton Gruppe liegen in der Deutsche Asset 
Management; zu ihren Investoren zählen Pensi-onsfonds, Asset Manager und Family 
Offices. Die Duxton Capital Advisors GmbH ist eine Tochter der singaporischen 
Duxton Holdinggesellschaft Duxton Capi-tal Pty Ltd.. Geschäftsführer sind Uwe 
Hellendahl und Dr. Claus-Henning Tillner. http://www.duxtoncapital.com 
 
Über die GBI AG und die GBI Wohnungsbau GmbH 
Die GBI AG und ihre Schwestergesellschaft GBI Wohnungsbau GmbH entwickeln Hotel-, 
 Apartment- und Wohnprojekte. Allein oder mit Partnern konnten seit der Gründung 
im Jahr 2001 Immobilien in Deutschland und Österreich mit einem Volumen von 
rund 1,7 Milliarden Euro verkauft bzw. platziert werden. Die 
Hotelprojektentwicklungen der GBI AG umfassen 13.489 Zimmer. Das Unternehmen ist 
für alle relevanten nationalen und internationalen Hotel-Marken in den Segmenten 
Budget bis Up Scale tätig. Dabei ist der Longstay Bereich besonders stark 
gewachsen. Intensiviert wurde seit 2010 unter dem Markendach SMARTments ® das 
Engagement bei der Entwicklung und dem Betrieb von Mikroapartments für Studenten, 
 Geschäftsreisende und Privatpersonen. Im gewerblichen Bereich der SMARTments 
business umfasst die Projektliste 1000 Apartments in München, Hamburg, Berlin, 
Mannheim und Wien. (Bestand 757 Apartments, in Planung rd. 240 Apartments) 
Muttergesellschaft der GBI AG und der GBI Wohnungsbau GmbH ist die 100%ige 
Tochter der Moses Mendelssohn Stiftung, die GBI Holding GmbH. https://www.gbi.ag 
 
Für weitere Informationen und Bildmaterial: 
Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation 
Tel.: +49 221 - 29219282 
Fax: +49 221 - 29219283 
Mobil: +49 171 - 93 35 134. 
E-Mail: mail@ludwig-km.de 
 
(Ende) 
 
Aussender: Ludwig Wolfgang 
Ansprechpartner: Wolfgang Ludwig 
Tel.: +49 221 29219282 
E-Mail: mail@ludwig-km.de 
Website: www.gbi.ag 
 
Quelle: http://www.pressetext.com/news/20180927035 
 
 

(END) Dow Jones Newswires

September 27, 2018 07:55 ET (11:55 GMT)

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