FRANKFURT (Dow Jones)--Die TAG Immobilien AG hat im dritten Quartal eine geringere Leerstandsquote verzeichnet und höhere Mieteinnahmen erzielt. Die Jahresprognose 2018 hat der SDAX-Konzern bekräftigt und zudem erstmals einen Ausblick für das kommende Jahr vorgelegt. FFO und Dividende sollen 2019, getragen von höheren Mieteinnahmen und geringeren Finanzierungskosten, weiter zulegen.
Die TAG Immobilien AG erzielte im vergangenen Jahresviertel einen FFO I (Funds from Operations ohne Verkaufsergebnisse) von 37,5 nach 33,9 Millionen Euro im Vorjahr. Bezogen auf die gesamten ersten neun Monate kletterte der FFO, die in der Immobilienwirtschaft gängige Kennziffer für den operativen Gewinn, auf 108,7 von 93,2 Millionen Euro. Von Januar bis Ende September berichtete TAG ein Wachstum beim Nettoergebnis auf 248,6 von vorher 93,6 Millionen Euro.
Die Netto-Ist-Miete legte in dem Neunmonatszeitraum auf 226,1 von 218 Millionen Euro zu. Das Mietergebnis erhöhte sich zum 30. September auf 182,6 nach 176,8 Millionen Euro im Vorjahr. Konzernweit verringerte das Unternehmen die Leerstandsquote in ihren Wohneinheiten von 5,5 Prozent zum 30. Juni 2018 auf 5,2 Prozent zum Ende des dritten Quartals 2018.
Für 2018 rechnet das Unternehmen unverändert mit einem FFO von 141 bis 143 Millionen Euro. Die Aktionäre sollen eine Dividende von 73 Cent bekommen. Im Jahr 2019 soll der FFO dann auf 154 bis 156 Millionen Euro wachsen. Bei der Dividende stellte das Unternehmen für das kommende Jahr 80 Cents je Aktie in Aussicht. "Unsere Strategie, Wachstumspotenziale und Renditechancen schwerpunktmäßig in den ostdeutschen Bundeländern zu nutzen, geht auf", sagte Finanzvorstand Martin Thiel zum Ausblick.
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October 30, 2018 02:37 ET (06:37 GMT)
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