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Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose

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Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und
bestätigt Jahresprognose

06.11.2018 / 08:00
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Pressemitteilung

ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose

- Expansion in die Region Rhein-Ruhr und Ausbau des Standorts Leipzig

- EBIT liegt mit 21,0 Mio. EUR im Rahmen der Erwartungen (Vj. 22,3 Mio. EUR)

- Positiver Ausblick: Bestätigung der Umsatz- und Ergebnisprognose für 2018

Berlin, 6. November 2018 - Die ACCENTRO Real Estate AG, (WKN: A0KFKB, ISIN:
DE000A0KFKB3), Berlin, hat ihren Wachstumskurs in den ersten neuen Monaten
des Geschäftsjahres 2018 fortgesetzt. Umsatz und EBIT lagen im Rahmen der
Erwartungen. Angesichts der positiven Geschäftsentwicklung und der für das
Schlussquartal erwarteten Transaktionen geht ACCENTRO davon aus, die
Prognose für das Geschäftsjahr 2018 zu erreichen - ein EBIT zwischen 36 Mio.
EUR und 40 Mio. EUR und ein Umsatzwachstum im zweistelligen Prozentbereich.

Deutschlandweite Expansion schreitet planmäßig voran
ACCENTRO hat seine Präsenz in den Zielregionen Leipzig, Rhein-Ruhr,
Rhein-Main und im Großraum Hamburg weiter ausgebaut. So wurde ein Büro in
Leipzig eröffnet und ein Joint Venture mit der Ruhrwert Immobilien und
Beteiligungs GmbH in der Region Rhein-Ruhr vereinbart. In Leipzig wurden im
Oktober drei Mehrfamilienhäuser erworben - die bereits vierte Akquisition in
der Region. Zudem wurde im Oktober ein Immobilienbestand mit 80 Einheiten in
zentralen Lagen Rostocks erworben. Mit diesen Akquisitionen schreitet die
Expansion in attraktive Metropolregionen Deutschlands erfolgreich voran.

Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG:
"Das Geschäftsjahr verlief bisher sehr erfreulich. Wir haben unsere Präsenz
in deutschen Metropolregionen gestärkt und mit dem Zwischenergebnis
bestätigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Zudem haben wir die
Barkapitalerhöhung von rund 20 Millionen Euro im Oktober erfolgreich
platziert. Mit den Mitteln werden wir den nächsten Wachstumsschub
finanzieren und unser Privatisierungsportfolio weiter ausbauen."

Kontinuierliche Auweitung des Immobilienbestands
Die Bilanzsumme stieg bis zum 30. September 2018 um 17,3 % auf 407,9 Mio.
EUR (31.12.2017: 347,8 Mio. EUR). Neben dem Ausbau des
Privatisierungsportfolios wurde im dritten Quartal eine Büroimmobilie zur
Eigennutzung erworben, die bereits im nächsten Jahr bezogen werden soll.
Damit entzieht sich die Gesellschaft den stark steigenden Gewerbemieten in
der Hauptstadt und profitiert von der erwarteten Wertentwicklung. Zudem
können auf dem Grundstück Wohnungen mit einer Bruttogeschoßfläche von rund
2.900 Quadratmetern gebaut werden.

Starke Entwicklung des Privatisierungsgeschäfts
Mit einem Zuwachs von rund 45 Mio. EUR stiegen die Umsätze aus dem Verkauf
von Vorratsimmobilien auf 127,1 Mio. EUR deutlich (Vj. 82,0 Mio. EUR). Der
Anstieg des Umsatzes war von der Bildung eines Joint Ventures in
Berlin-Hohenschönhausen ("Gehrensee") geprägt, die mit rund 42,4 Mio. EUR
zum Umsatzanstieg beitrug. Auf dem Gelände soll eine Neubausiedlung mit - je
nach baurechtlichen und städteplanerischen Genehmigungen - bis zu 2.000
Wohnungen entstehen. Der Zusammenschluss hatte während des Berichtszeitraums
zwar keine wesentlichen Auswirkungen auf das Ergebnis, bietet jedoch künftig
ein signifikantes Ertragspotenzial.

Nach Ende des Berichtszeitraums wurde das Portfolio "Hipsterhausen" für
einen Verkaufspreis von 32 Mio. EUR an einen institutionellen Investor
veräußert. Das Portfolio umfasst sechs Altbauten in zentralen Lagen Berlins.
Der Verkauf wurde bereits abgeschlossen und ist voll ergebniswirksam für das
Geschäftsjahr 2018.

Steigerung der Präsenz am Kapitalmarkt
Während des Berichtszeitraums stieg die Marktkapitalisierung von ACCENTRO um
mehr als ein Drittel auf 292,9 Mio. EUR (29.12.2017: 209,6 Mio. EUR). Neben
einer Anleiheimmission über rund 100 Mio. EUR im Januar dieses Jahres, wurde
im Oktober 2018 eine Barkapitalerhöhung über 20 Mio. EUR innerhalb weniger
Stunden erfolgreich platziert. Hierdurch wurde der Streubesitz auf rund 12,1
% erhöht, wodurch sich die Handelsliquidität der Aktien der Gesellschaft
verbesserte. Die Kapitalmarktaktivitäten von ACCENTRO werden von einer
breiteren Coverage begleitet. Mittlerweile beobachten fünf Research Häuser
das Unternehmen, das vermehrt auch auf Kapitalmarkt-Konferenzen Präsenz
zeigt.

Kennzahlen für den Zeitraum 1. Januar bis 30. September 2018

     In Mio. EUR                 9M-2018    9M-2017
     Konzernumsatz                 136,7       89,0
     Rohergebnis                    28,1       27,7
     EBIT                           21,0       22,3
     Konzernergebnis                 8,6       12,3
     Ergebnis je Aktie in EUR       0,28       0,49
     Bilanzsumme                   407,9      347,8
Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der Wohnungsprivatisierung
in Deutschland. Neben dem Heimatmarkt Berlin konzentriert sich das
Unternehmen auf aussichtsreiche Metropolregionen wie Hamburg, Köln,
Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, Leipzig, Hannover oder Bonn.

Im Geschäftsbereich Privatisierung verkauft ACCENTRO Wohnungen aus dem
eigenen Bestand an Eigennutzer und Kapitalanleger oder - zusammengefasst als
Portfolios - an institutionelle Investoren. Im Geschäftsbereich Services &
Ventures vermarktet ACCENTRO Wohnungen für Investoren und Projektentwickler
- auch im Rahmen von Beteiligungen an Joint Ventures.

Die ACCENTRO Real Estate AG ist im Prime-Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).

Mehr Informationen unter: https://www.accentro.ag

Kontaktdetails:

Ansprechpartner Investor Relations
Nicole Birth
ACCENTRO Real Estate AG
Uhlandstr. 165
10719 Berlin
E-Mail: [e-mail]
Tel. 030 - 887 181 10
Fax 030 - 887 181 11

Ansprechpartner Presse
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Borselstraße 20
22765 Hamburg
E-Mail: [e-mail]
Tel. 040 - 609 186 65
Fax 040 - 609 186 60

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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Accentro Real Estate AG
                   Uhlandstr. 165
                   10719 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)30 - 887 181 - 0
   Fax:            +49 (0)30 - 887 181 - 11
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.accentro.ag
   ISIN:           DE000A0KFKB3
   WKN:            A0KFKB
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange

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741695 06.11.2018

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