DGAP-News: DEMIRE optimiert Immobilienmanagement - Externalisierung des Property- und Facility Managements ab November 2018 (deutsch)

DEMIRE optimiert Immobilienmanagement - Externalisierung des Property- und Facility Managements ab November 2018

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Strategische Unternehmensentscheidung/Immobilien
DEMIRE optimiert Immobilienmanagement - Externalisierung des Property- und
Facility Managements ab November 2018

27.11.2018 / 07:30
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DEMIRE optimiert Immobilienmanagement - Externalisierung des Property- und
Facility Managements ab November 2018

  * Im Rahmen der DEMIRE 2.0 Strategie erfolgt weitere Optimierung der
    Immobilienmanagement-Plattform

  * STRABAG Property and Facility Services übernimmt Property Management für
    rund 80% des Gesamtportfolios

  * Facility Management durch Verkauf von Geschäftsanteilen an der Praedia
    GmbH vollständig externalisiert

  * Weitere Stärkung des internen Asset Managements geplant

  * DEMIRE erzielt durch Externalisierung nachhaltige Kosteneinsparungen 

Langen, 27. November 2018 - Die STRABAG Property and Facility Services hat
im November 2018 das Property Management der DEMIRE Deutsche Mittelstand
Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) für rund 80% des Immobilienportfolios
mit einem aktuellen Gesamtmarktwert in Höhe von rund EUR 1,1 Milliarden
übernommen. Die weiteren 20% des Immobilienportfolios entfallen auf den
indirekten Besitz der DEMIRE über ihre Beteiligungsgesellschaft Fair Value
REIT AG und werden bereits durch die IC Property Management GmbH extern
verwaltet. Des Weiteren hat die DEMIRE ihr Facility Management durch den
vollständigen Verkauf von Geschäftsanteilen an die Praedia GmbH vollständig
externalisiert. Die bestehenden Facility Management-Verträge bleiben durch
den Verkauf vorerst unberührt, werden aber zukünftig neu vergeben. Darüber
hinaus plant die DEMIRE einen weiteren Ausbau und die Verstärkung des
internen Asset Managements, um neben der Steuerung der externen
Dienstleister wie gewohnt eine hohe Qualität in der Portfolio- und
Investitionsplanung sowie im Transaktionsmanagement zu gewährleisten.

Mit diesem Schritt setzt die DEMIRE im Zuge ihres geplanten
Portfoliowachstums auf EUR 2 Milliarden auf ein deutlich flexibleres und
skalierbares Immobilienmanagement-Modell im deutschen
Gewerbeimmobilienmarkt. Nach der Implementierung des externen Property- und
Facility Managements rechnet die DEMIRE ab 2019 mit jährlichen Einsparungen
im niedrigen siebenstelligen Bereich.

Ralf Kind, CEO/CFO der DEMIRE, kommentiert: "Im Zuge unserer DEMIRE 2.0
Strategie werden wir uns intern noch stärker auf ein aktives Asset
Management fokussieren. Wir benötigen an unseren Immobilienstandorten für
das externe Property- und Facility Management kompetente Dienstleister, die
unsere Immobilien professionell und engagiert betreuen und über effiziente
Prozesse und Systeme im Kontext der Digitalisierung verfügen. Mit der
weltweit aktiven STRABAG als neuen Dienstleister für das Property Management
freuen wir uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und auf eine hohe
Qualität in der Betreuung unseres Immobilienbestandes."

Marko Bohm, Geschäftsführer Real Estate Management bei STRABAG PFS: "STRABAG
PFS ist flächendeckend präsent. Mit diesem Auftrag steigern wir die von uns
betreuten Mietflächen in Deutschland um 600.000 auf über 5,6 Millionen
Quadratmeter. Wir führen die gesamte Bewirtschaftung auf unserem eigenen
System durch und haben die Implementierung des Accounts innerhalb kürzester
Zeit abgeschlossen."

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Investor Relations
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
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D-63225 Langen
Tel.: [phone] - 372 49 - 44
Fax: [phone] - 372 49 - 11
Email: [e-mail]
www.demire.ag

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE - First in Secondary Locations

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Sekundärstandorten - First in Secondary Locations - und konzentriert sich
auf ein Angebot, das sowohl für international agierende als auch regional
ansässige Mieter attraktiv ist. DEMIRE ist in den Jahren 2013 bis 2016
sowohl über den Erwerb von Einzelobjekten als auch durch Übernahme von
Gesellschaftsanteilen rasch gewachsen und verfügte am Ende der ersten neun
Monate 2018 über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund 1
Millionen m² und einem Marktwert von über EUR 1,1 Milliarden.

Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Einzelhandel und Logistik
ergibt sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht von DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt,
ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der
Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit
einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind. Die Aktien der
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im
Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.

27.11.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate
                   Exchange

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751505 27.11.2018

	 ISIN  DE000A0XFSF0

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