DGAP-News: GBC AG: GBC Research startet Coverage der Coreo AG: Kursziel 3,10 EUR; Rating KAUFEN (deutsch)

GBC AG: GBC Research startet Coverage der Coreo AG: Kursziel 3,10 EUR; Rating KAUFEN

DGAP-News: GBC AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Studie
GBC AG: GBC Research startet Coverage der Coreo AG: Kursziel 3,10 EUR;
Rating KAUFEN

05.12.2018 / 11:33
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CORPORATE NEWS

GBC Research startet Coverage der Coreo AG: Kursziel 3,10 EUR; Rating KAUFEN

- Attraktiver 'value-add' Immobilienspezialist

- Schneller Portfolioausbau läuft bereits

- Wertschaffende Wachstumsstrategie soll durch Kapitalerhöhung unterstützt
werden

Augsburg, 05. Dezember 2018 - GBC Research hat mit der Coverage der Coreo AG
begonnen. Auf Basis unseres DCF-Bewertungsmodells (post money) haben unsere
Analysten ein Kursziel in Höhe von 3,10 EUR ermittelt. Auf Basis des
aktuellen Aktienkurses sowie des Bezugspreises im Rahmen der aktuell
laufenden Kapitalerhöhung in Höhe von 1,60 EUR je Aktie, lautet die
Analysten-Einschätzung KAUFEN.

Die Coreo AG führt derzeit eine Bezugsrechtskapitalerhöhung durch. Dabei
wird ein Bruttoemissionserlös in Höhe von bis zu 16,00 Mio. EUR angestrebt.
Es ist geplant, den Liquiditätserlös zum Erwerb von Gewerbe- und
Wohnimmobilien für den Geschäftsbereich 'Value Add' zu verwenden. Für das
laufende und kommende Geschäftsjahr rechnen unsere Analysten daher mit einem
spürbaren Ertrags- und Ergebnisanstieg. Neben der Steigerung von
Mieterträgen sollte die Gesellschaft zukünftig im nennenswerten Umfang
Veräußerungserlöse erzielen sowie stille Reserven aufdecken.

Coreo investiert entsprechend ihrer wertschaffenden Wachstumsstrategie in
Wohn- und Gewerbeobjekte/-portfolien vornehmlich im 'Value add' Segment.
Gemäß Unternehmensstrategie werden dabei insbesondere B- und C-Lagen in
Deutschland adressiert, die noch nicht von den starken Preisanstiegen
betroffen sind und daher weiterhin attraktive Mietrenditen ermöglichen. Ziel
ist es, ein renditestarkes Portfolio aufzubauen. Die Objekte sollen
entwickelt und optimiert werden, um die langfristigen Mieteinnahmen zu
erhöhen und in der Folge Wertsteigerungspotentiale zu heben.
Darüber hinaus sollen durch den Verkauf nicht strategischer Portfolioteile
kurzfristige Veräußerungsgewinne erzielt werden.

Seit Aufnahme ihrer neuen Unternehmensstrategie im Jahr 2017 hat die
Gesellschaft bereits fünf Transaktionen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen
in Höhe von knapp 40 Mio. EUR abgeschlossen. Die Objekte weisen
vergleichsweise hohe Mietrenditen von bis über 10 % auf. Im laufenden
Geschäftsjahr 2018 erfolgten mit der Akquisition des
Wohnimmobilienportfolios in Göttingen und des Hydra-Portfolios die
volumenmäßig bisher größten Investitionen. Die erworbenen Portfolios sollen
einerseits für die langfristige Erzielung von Mieterträgen gehalten werden.
Darüber hinaus werden einzelne Liegenschaften revitalisiert bzw. umgebaut,
um damit von erwarteten Wertsteigerungen zu profitieren.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/17333.pdf

Anlass der Studie: Researchstudie (Initial Coverage)
Empfehlung: Kaufen
Kursziel: 3,10 Euro
Analyst: Cosmin Filker; Marcel Goldmann
Datum und Zeitpunkt der Fertigstellung der Studie: 29.11.2018 (17:13 Uhr)
Datum und Zeitpunkt der ersten Weitergabe der Studie: 30.11.2018 (08:30 Uhr)
Gültigkeit des Kursziels: bis max. 31.12.2019

Hinweise gemäß Finanzanalyseverordnung zu möglichen Interessenskonflikten.
Bei obigen Analysen sind die folgenden möglichen Interessenskonflikte
vorhanden: 4,5a,6a,11

Ein Katalog möglicher Interessenskonflikte mit Erläuterungen finden Sie
unter:
http://www.gbc-ag.de/de/Offenlegung.htm

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GBC AG
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Über GBC AG
Die GBC AG mit Sitz in Augsburg ist eines der führenden bankenunabhängigen
Investmenthäuser in Deutschland. Der Fokus liegt auf Small & MidCap
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Unternehmensanalysen & Research, Kapitalmarkt- & Finanzierungsberatungen
sowie Kapitalmarktkonferenzen. Die 100% Tochtergesellschaft GBC Kapital GmbH
ergänzt die Leistungen in der Gruppe um das Corporate Finance.

05.12.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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