DGAP-Adhoc: SeniVita Sozial gGmbH: Restrukturierung SeniVita Social Care abgeschlossen - Buchwertabschreibungen belasten Jahresabschluss 2017 (deutsch)

SeniVita Sozial gGmbH: Restrukturierung SeniVita Social Care abgeschlossen - Verkauf von Pflegebetrieben an SeniVita Social Estate AG  -Buchwertabschreibungen belasten Jahresabschluss 2017 - Nachzahlung der Genussscheinvergütung muss verschoben werden

DGAP-Ad-hoc: SeniVita Sozial gGmbH / Schlagwort(e): Verkauf/Gewinnwarnung
SeniVita Sozial gGmbH: Restrukturierung SeniVita Social Care abgeschlossen -
Verkauf von Pflegebetrieben an SeniVita Social Estate AG
-Buchwertabschreibungen belasten Jahresabschluss 2017 - Nachzahlung der
Genussscheinvergütung muss verschoben werden

20.12.2018 / 22:12 CET/CEST
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Die SeniVita Social Care GmbH (SSC), eine Tochtergesellschaft der SeniVita
Sozial gGmbH (SVS) verkauft Pflegebetriebe an acht Standorten an die
SeniVita Social Estate AG (SSE), einen führenden Entwickler von
Pflegeimmobilien in Deutschland, an dem die SVS zu 50 Prozent beteiligt ist.
Der Kaufpreis beträgt - vorbehaltlich einer noch möglichen Anpassung - 10
Mio. Euro. Die Kaufpreisforderung wird der SSE als qualifiziertes
Nachrangdarlehen zur Verfügung gestellt und soll zu einem späteren Zeitpunkt
als Sacheinlage gegen Aktien eingebracht werden, um die Eigenkapitalbasis
der SSE für das zukünftige Wachstum zu stärken.

Darüber hinaus werden zwei Tagespflegen und eine stationäre Pflegeeinheit
von der SSC an andere Investoren bzw. Betreiber abgegeben. Zwei weitere
bestehende und von der SSC betriebene Tagespflegeeinrichtungen wird die SVS
übernehmen.

Für die SVS markieren die Transaktionen den Abschluss der Restrukturierung
der SSC. Dies hat mittelfristig eine bilanzielle Entlastung der Gesellschaft
und - auch über die damit verbundene Stärkung des operativen Geschäfts der
SSE - eine verbesserte Ertragsperspektive für die SVS zur Folge.

Zugleich ergibt sich daraus - nach Abstimmung dazu mit Gutachtern und dem
Jahresabschlussprüfer - unter anderem die Notwendigkeit einer rückwirkenden
außerplanmäßigen, nicht liquiditätswirksamen Abschreibung auf den Buchwert
der SSC sowie auf immaterielle Vermögensgegenstände und Forderungen gegen
verbundene Unternehmen in der Größenordnung von 23 Mio. Euro für den
Jahresabschluss 2017 der SVS, wodurch für 2017 - wie bereits bekanntgegeben
- ein Jahresverlust entsteht. Entgegen der bisherigen Einschätzung der
Geschäftsführung überschreitet dieser jedoch die vorhandenen
Kapitalrücklagen der SVS, so dass die ausstehende Nachzahlung der
Grundvergütung in Höhe von 7 Prozent auf die börsennotierten Genussscheine
für 2017 ausgesetzt werden muss, bis das Kapital und die Rücklagen der
Gesellschaft entsprechend der Genussscheinbedingungen wieder ausreichend
aufgefüllt sind. Die für 2017 entstandene Verlustteilnahme von weniger als 2
Mio. Euro wird nach aktuellem Stand voraussichtlich in 2018 wieder
ausgeglichen sein.

Den vollständigen, testierten Jahresabschluss für 2017 wird die SVS nach
Feststellung durch Geschäftsführung und Aufsichtsrat Anfang Januar
veröffentlichen.

Für das Jahr 2018 erwartet die Geschäftsführung der SVS - auch aufgrund von
Sondereffekten aus Immobilienverkäufen - wieder einen Jahresüberschuss. Die
SVS betreibt derzeit selbst noch drei Pflegeeinrichtungen für
schwerstbehinderte Kinder und Jugendliche sowie künftig auch zwei
Tagespflegen. Sie erzielt zudem Grundstückserträge als Eigentümer von
Pflegeimmobilien.

Für die Zukunft rechnet die SVS vor allem mit steigenden Einnahmen aus der
Beteiligung an der SeniVita Social Estate AG, für die weiterhin bis Januar
2020 ein Börsengang angestrebt wird.

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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    SeniVita Sozial gGmbH
                   Parsifalstraße 31
                   95445 Bayreuth
                   Deutschland
   Internet:       www.senivita-sozial.de
   ISIN:           DE000A1XFUZ2
   WKN:            A1XFUZ
   Börsen:         Freiverkehr in Frankfurt, Hamburg, Stuttgart

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	 ISIN  DE000A1XFUZ2

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