DGAP-News: DIC Asset AG: Ankaufsvolumen 2018 übertrifft mit rund 510 Mio. Euro den Zielkorridor (deutsch)

DIC Asset AG: Ankaufsvolumen 2018 übertrifft mit rund 510 Mio. Euro den Zielkorridor

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DIC Asset AG: Ankaufsvolumen 2018 übertrifft mit rund 510 Mio. Euro den
Zielkorridor

08.01.2019 / 08:47
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Presseinformation

DIC Asset AG: Ankaufsvolumen 2018 übertrifft mit rund 510 Mio. Euro den
Zielkorridor

  * Ende 2018 Ankauf eines Objekts für den Eigenbestand und zweier Objekte
    für die DIC-Spezialfonds für insgesamt rund 100 Mio. Euro beurkundet

  * Erreichtes Ankaufsvolumen über alle Segmente liegt mit rund 510 Mio.
    Euro über Zielkorridor von 450-500 Mio. Euro

  * Verkäufe von rund 100 Mio. Euro aus dem Commercial Portfolio in 2018
    notarisiert

Frankfurt am Main, 08. Januar 2019. Die DIC Asset AG, eines der führenden
deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat zum Ende des vierten
Quartals 2018 weitere Transaktionen sowohl für das Commercial Portfolio als
auch für den Fondsbereich erfolgreich umgesetzt und die prognostizierten
Ziele für das Gesamtjahr 2018 erreicht. Insgesamt wurden über alle Segmente
Ankäufe mit einem Volumen von rund 510 Mio. Euro getätigt, das
Verkaufsvolumen im Commercial Portfolio lag bei den geplanten rund 100 Mio.
Euro.

Nach einer bereits Mitte Dezember im Rahmen eines Forward Deals erfolgreich
vertraglich gesicherten Immobilie in Berlin, wurde Ende Dezember für den
Eigenbestand ein Objekt in Karlsruhe erworben. Das Büroobjekt am wichtigen
IT-Standort Karlsruhe ist infrastrukturell sehr gut angebunden, direkt am
Karlsruher Hauptbahnhof. Das gerade modernisierte, mehrgeschossige Gebäude
bietet rund 10.700 qm vermietbare Fläche, die derzeit zu 100% belegt ist.
Bei den Mietern handelt es sich um Unternehmen aus dem
Personalmanagement-Bereich, der Softwarebranche sowie Design Offices - der
WALT beträgt 10,7 Jahre. Verkäufer ist die Art-Invest Real Estate, die das
Gebäude Anfang 2018 leerstehend erworben, anschließend vollständig vermietet
hat und nun umfassend modernisiert.

Des Weiteren wurde für den im Juni 2018 aufgelegten Spezialfonds DIC Office
Balance V zum Jahresende ein vollvermietetes Objekt mit 8.400 qm im
Teilmarkt Eschborn-Süd in der Nähe von Frankfurt am Main angekauft, der sich
als gut angebundener Back-Office-Standort etabliert hat. Der Kaufpreis
(Gesamtinvestitionskosten, GIK) liegt bei 25,8 Mio. Euro. Das Bürogebäude
ist an insgesamt zwölf Mieter vermietet, wobei der Immobilienentwickler
Aurelis sowie der Bürodienstleister Regus Management die größten Flächen
angemietet haben. Der WALT beträgt 4,3 Jahre.

Eine noch im Dezember 2018 erworbene Immobilie in Cloppenburg ergänzt den
sich ebenfalls in der Investitionsphase befindlichen Einzelhandelsfonds DIC
Retail Balance. Es handelt sich um ein Fachmarktcenter mit dem langjährigen
Ankermieter Kaufland und einer angeschlossenen Shoppingzeile mit diversen
Einzelhändlern. Das Objekt weist eine durchschnittliche
Mietvertragsrestlaufzeit von rund 13,7 Jahren auf. Das vollvermietete Center
mit einer Gesamtfläche von rund 6.700 qm wurde Ende 2017 fertiggestellt. Der
Kaufpreis (GIK) betrug 25,2 Mio. Euro.

Durch den weiteren Verkauf von drei Objekten aus dem Commercial Portfolio in
Magdeburg, Korntal-Münchingen und Frankfurt am Main konnte das geplante
Gesamtverkaufsvolumen von rund 100 Mio. Euro für das Jahr 2018 beurkundet
werden. Die DIC Asset AG hat damit den Verkauf nicht-strategischer Objekte
aus dem Vorjahr fortgesetzt und die Portfoliooptimierung weiter
vorangetrieben.

"Wir freuen uns, zu Beginn des neuen Jahres mitteilen zu können, dass wir
unsere Jahresziele 2018 für Ankauf und Verkauf vollständig erreichen bzw.
übertreffen konnten", kommentiert die Vorstandsvorsitzende Sonja Wärntges,
"unsere Transaktionsteams haben im abgelaufenen Jahr sowohl für unsere
Trading-Plattform Fondsbereich als auch für das Wachstum des Eigenbestands
einen starken Beitrag geleistet. Unser einzigartiges hybrides
Geschäftsmodell lebt von stabilen Erträgen aus beiden Segmenten."

Weitere Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter
www.dic-asset.de.

     Kontakt:
     Nina Wittkopf
     Leiterin Investor Relations & Corporate Communications
     Fon [phone]
     Mobile [phone]
     [1][e-mail]

     1. mailto:[e-mail]
Über die DIC Asset AG:
Die DIC ist eines der führenden deutschen börsennotierten
Immobilienunternehmen und spezialisiert auf Gewerbeimmobilien. Mit rund 20
Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist das Unternehmen mit sechs
Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten vertreten und
betreut 181 Objekte mit einem Marktwert von rund 5,1 Mrd. Euro. Mit ihrem
hybriden Geschäftsmodell fokussiert sich die DIC auf die Geschäftsbereiche
Commercial Portfolio, Funds und Other Investments. Dabei nutzt die DIC eine
eigene integrierte Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven
Asset-Management-Ansatz Wertsteigerungspotenziale in den Geschäftsbereichen
zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (1,6 Mrd. Euro Assets under Management)
agiert die DIC als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet Erträge
aus dem Management und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.
Der Bereich Funds (1,9 Mrd. Euro Assets under Management) erwirtschaftet
Erträge aus der Tätigkeit als Emittent und Manager von
Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren. Der Geschäftsbereich
Other Investments (1,6 Mrd. Euro Assets under Management) führt strategische
Beteiligungen, die Bewirtschaftung von Immobilien ohne eigene Beteiligung
und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Die DIC Asset AG ist
seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die
bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten. (Stand: 30.09.2018)

08.01.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DIC Asset AG
                   Neue Mainzer Straße 20 * MainTor
                   60311 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.dic-asset.de
   ISIN:           DE000A1X3XX4, DE000A1TNJ22, DE000A12T648
   WKN:            A1X3XX, A1TNJ2, A12T64
   Indizes:        S-DAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg

   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
763961 08.01.2019

	 ISIN  DE000A1X3XX4  DE000A1TNJ22  DE000A12T648

	AXC0066    2019-01-08/08:47