DGAP-News: PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in Oberhausen (deutsch)

PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in Oberhausen

DGAP-News: PREOS Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in
Oberhausen

17.01.2019 / 08:05
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in
Oberhausen

- Vollvermietetes Objekt mit 2.500 m² Gewerbefläche

- Tochter eines großen deutschen Industriekonzerns als langfristiger
Ankermieter

- Bruttoanfangsrendite merklich über 6 Prozent

Leipzig, 17. Januar 2019 - Die PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN
DE000A2LQ850), ein auf Büroimmobilien fokussierter aktiver
Immobilieninvestor, baut ihr Portfolio weiter aus. Das Unternehmen hat den
Kaufvertrag für ein Bürogebäude in der Ruhrmetropole Oberhausen
unterzeichnet. Die 2010 erbaute -Büroimmobilie mit einer Gewerbefläche von
rd. 2.500 m² sowie 70 Stellplätzen ist vollständig an eine
Tochtergesellschaft eines großen deutschen Industriekonzerns vermietet. Der
aktuelle Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von etwa 6 Jahren.

Das moderne Objekt hat eine exzellente Raumaufteilung und verfügt über eine
gehobene Ausstattung. Hervorragende Drittverwendungsmöglichkeiten sind u.a.
durch das Erweiterungspotential gegeben. Die Büroimmobilie liegt in einem
gewachsenen Gewerbegebiet und verfügt über eine sehr gute regionale und
überregionale Verkehrsanbindung. Das Closing der Transaktion wird im ersten
Halbjahr 2019 erwartet.

Durch den Kauf vergrößert sich das Portfolio von PREOS auf nunmehr 11
Assets. Das Portfolio, mit Immobilien u.a. in den Metropolregionen München,
Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart, verfügt damit über eine
Gesamtmietfläche von rund 55.000 m². Die durchschnittliche Restmietlaufzeit
für die 11 Objekte beträgt über 8 Jahre. Geplant ist die weitere zeitnahe
Aufstockung des Portfolios. Zudem hat das Unternehmen erste Anfragen für die
Veräußerung ausgewählter Objekte erhalten.

Libor Vincent, CFO von PREOS: "Mit dem Zukauf bauen wir unser Portfolio
zügig und strategiekonform aus. Vor allem zeigen wir, dass es auch im
aktuellen Marktumfeld möglich ist, attraktive Büroimmobilien zu erwerben,
die zudem unseren ehrgeizigen Renditezielen entsprechen. Ebenso sondieren
wir mit unseren Netzwerkpartnern den Markt sehr aktiv bezüglich weiterer
Transaktionsmöglichkeiten, mit denen wir Werte für unsere Aktionäre
schaffen."

Transaktionsberater waren CUBION Immobilien AG und publity AG. CMS stand als
Rechtsberater zur Seite; Albrings & Müller hat die technische Beratung
übernommen.

Über die PREOS Real Estate AG

Die PREOS Real Estate AG ("PREOS") ist ein auf Büroimmobilien fokussierter
aktiver Immobilieninvestor. PREOS agiert dabei als effizient aufgestellte
Management-Holding. Im Ankauf liegt der Fokus auf Büroimmobilien mit
Entwicklungspotenzialen in deutschen Metropolregionen. Wertschöpfung wird
durch gezielte Maßnahmen des Asset Managements generiert. Entwickelte
Bestandsimmobilien werden im Falle adäquater Verkaufsopportunitäten
veräußert. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das Immobilienportfolio
durch Zukäufe in den kommenden Jahren deutlich zu vergrößern. Die
PREOS-Aktie (ISIN DE000A2LQ850) notiert im Freiverkehrssegment m:access der
Börse München (PAG.MU) sowie auf Xetra (PAG.DE). Der Firmensitz von PREOS
befindet sich in Leipzig.

PREOS Real Estate AG
Landsteinerstraße 6
04103 Leipzig
Phone: [phone]
Email: [e-mail]

Investor & Public Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Hubert Bonn
Eschersheimer Landstraße 42
60322 Frankfurt am Main
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

Disclaimer

Diese Veröffentlichung kann in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten. In
die Zukunft gerichtete Aussagen sind alle Aussagen, die sich nicht auf
historische Tatsachen oder Ereignisse beziehen. Dies gilt insbesondere für
Angaben über die Absichten, Überzeugungen oder gegenwärtigen Erwartungen der
Gesellschaft in Bezug auf ihre zukünftige finanzielle Ertragsfähigkeit,
Pläne, Liquidität, Aussichten, Wachstum, Strategie und Profitabilität sowie
die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, denen die Gesellschaft ausgesetzt
ist. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen, nach
bestem Wissen vorgenommenen Einschätzungen und Annahmen der Gesellschaft.
Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen jedoch Risiken und
Ungewissheiten, da sie sich auf zukünftige Ereignisse beziehen und auf
Annahmen basieren, die gegebenenfalls in der Zukunft nicht eintreten werden.
Die Gesellschaft ist nicht verpflichtet, die in dieser Veröffentlichung
enthaltenen, in die Zukunft gerichteten Aussagen auf den neuesten Stand zu
bringen oder abzuändern, um Ereignisse oder Umstände zu reflektieren, die
nach dem Datum dieser Veröffentlichung eintreten, sofern darin nicht eine
veröffentlichungspflichtige Insiderinformation liegt.

17.01.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PREOS Real Estate AG
                   Landsteinerstraße 6
                   04103 Leipzig
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.preos.de
   ISIN:           DE000A2LQ850
   WKN:            A2LQ85
   Börsen:         Freiverkehr in Frankfurt, München

   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
766953 17.01.2019

	 ISIN  DE000A2LQ850

	AXC0058    2019-01-17/08:05