DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Essingen, Aalen und Rosengarten (deutsch)

Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Essingen, Aalen und Rosengarten

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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Essingen, Aalen
und Rosengarten

26.02.2019 / 07:42
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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Essingen, Aalen
und Rosengarten

Rostock, 25.02.2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat
in einer weiteren Transaktion drei Gewerbeobjekte aus dem Bereich
Stahlverarbeitung und -handel in Essingen, Aalen und Rosengarten
(Baden-Württemberg) für zusammen EUR 30,4 Mio. erworben.

Die in Essingen liegende Liegenschaft bestehend aus einem Lager- und zwei
Bürogebäuden und generiert eine annualisierte Nettokaltmiete von rund TEUR
1.551. Die Liegenschaft wird von drei unterschiedlichen Mietern genutzt, die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich auf ca. 7
Jahre. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 32.800 m² und weist keinen Leerstand
auf.

Der aus zwei miteinander verbundenen Hallen bestehende Komplex in Aalen wird
von zwei Mietern genutzt. Das Objekt ist ebenfalls vollvermietet und
generiert auf seinen ca. 9.700 m² Mietfläche eine Ist-Nettokaltmiete von rd.
TEUR 1.085 pro Jahr. Die Mietvertragslaufzeit liegt hier bei über 9 Jahren

Die vollvermietete Liegenschaft in Rosengarten generiert als Single-Tenant
Objekt mit einer vereinbarten kurzen Mietvertragsrestlaufzeit auf 20.300 m²
Nutzfläche eine Jahresnettokaltmiete von ca. TEUR 402.

Bei der Gesamtinvestition in Höhe von EUR 30,40 Mio. beträgt die
Nettoanfangsrendite für diese drei Immobilien 10,0%. Der Eigentumsübergang
ist für das Ende des zweiten Quartals 2019 angesetzt.

Darüber hinaus führt die Deutsche Industrie REIT-AG derzeit weitere
Verhandlungen zum Erwerb von Objekten.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
https://www.deutsche-industrie-reit.de/

Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. [phone]

26.02.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
                   August-Bebel-Str. 68
                   14482 Potsdam
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   Fax:            +49 331 / 740 076 520
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)

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780995 26.02.2019

	 ISIN  DE000A2G9LL1  DE000A2GS3T9

	AXC0063    2019-02-26/07:43