DGAP-News: Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab (deutsch)

Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab

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Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex
Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab

16.04.2019 / 11:38
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Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex
Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab

  * Darlehensvertrag über EUR 80 Mio. unterzeichnet

  * Laufzeit: Fünf Jahre

  * Zinssatz: 1,32 Prozent, tilgungsfrei

Frankfurt am Main, 16. April 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat einen weiteren Kreditvertrag
in Höhe von EUR 80 Mio. unterzeichnet. Das Darlehen mit einer Gesamtlaufzeit
von fünf Jahren dient der Refinanzierung des Büroimmobilien-Komplexes
Herzogterrassen in Düsseldorf, der früheren Zentrale der ehemaligen WestLB.
Sie wurde zu einem Netto-Kaufpreis von insgesamt EUR 140 Mio. erworben.
Zuletzt hatte Godewind im Februar dieses Jahres eine Finanzierung im Volumen
von EUR 82 Mio. für die Objekte ComConCenter in Frankfurt, Airport Business
Center in Düsseldorf und Pentahof in Hamburg abgeschlossen.

Günstige Finanzierungskosten von rund 1,32 Prozent
Mit Abschluss der neuen, tilgungsfreien Kreditvereinbarung zu einem
attraktiven Zinssatz von 1,32 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren
sinkt der Zinssatz der bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf
durchschnittlich 1,44 Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich
zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur
Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.

Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet zusätzliches Potenzial für weitere
attraktive Finanzierungen
Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere
Finanzierungen unter Berücksichtigung der Immobilienobjekte "Quartier am
Zeughaus" in Hamburg, "Y2" in Frankfurt sowie "sunsquare" und "Eight
Dornach" im Großraum München folgen. Gleichzeitig erfolgte nun auch das
Closing für das Objekt Herzogterrassen in Düsseldorf.

Bis auf das Quartier am Zeughaus, für das das Closing bis voraussichtlich
Ende April erfolgen soll, sind nunmehr alle Transaktionen abgeschlossen. Das
"ComConCenter" in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen
Jahres geclosed, das "Airport Business-Center" in Düsseldorf am 30. November
2018, das Sunsquare bei München am 15. Dezember 2018 und das Frankfurt
Airport Center am 28. Dezember 2018. Der Pentahof in Hamburg und das Objekt
Eight Dornach bei München wurden am 31. Januar, das Gebäude Y2 in Frankfurt
am 13. Februar und die Herzogterrassen am 15. April diesen Jahres geclosed.

Nach den bisher erfolgten Akquisitionen optimiert Godewind nun die
bestehenden Assets und plant, den Bestand an Gewerbeimmobilien weiter
auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell
rund 28 Prozent, der einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht,
weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial
auf.

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.
Aktuell verfügt die Godewind über einen gesicherten bzw. bereits erworbenen
Büroimmobilienbestand von ca. EUR 762 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden
Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein
gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut
werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

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Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.

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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
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