Die TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504) konnte im ersten Quartal 2019 ihren operativen Gewinn (Funds from Operations als FFO I ohne Verkaufsergebnisse) erneut steigern.
Grundlage dieser positiven Entwicklung waren, neben dem laufenden Mietwachstum und den bereits umgesetzten Refinanzierungen, die zum Jahresende 2018 wirksam gewordenen Akquisitionen von rund 2.500 Wohnungen. Die Kapitalstruktur des Konzerns ist langfristig stabil und kostengünstig aufgestellt - der Verschuldungsgrad Loan to Value (LTV) liegt zum Ende des ersten Quartals 2019 bei 46,8%, die durchschnittlichen Finanzierungskosten bzw. Restlaufzeiten der Finanzverbindlichkeiten betrugen zum Stichtag 1,9% bzw. 7,9 Jahre.
Die Netto-Ist-Mieten der TAG erhöhten sich, bei einem Portfoliobestand zum 31. März 2019 von rund 84.300 Einheiten (31. Dezember 2018: rund 84.400 Einheiten) im ersten Quartal 2019 auf EUR 78,6 Mio. nach EUR 76,1 Mio. im vorangegangenen vierten Quartal 2018. Das Mietergebnis stieg im Vergleich zum Vorquartal von EUR 61,6 Mio. auf EUR 63,5 Mio. Neben den zum Ende des vierten Quartals 2018 übergegangenen Portfolios mit insgesamt rund 2.500 Wohnungen, trug ein like-for-like Mietwachstum von 2,8% p.a. zum 31. März 2019 (31. Dezember 2018: 2,6% p.a.) bzw. ...
Den vollständigen Artikel lesen ...