DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erzielt Vermietungserfolge in neuem Büroportfolio (deutsch)

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erzielt Vermietungserfolge in neuem Büroportfolio

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Immobilien
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erzielt
Vermietungserfolge in neuem Büroportfolio

06.05.2019 / 08:20
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 Closing des Ende 2018 erworbenen Büroportfolios erfolgte am 30. April
- DEMIRE schließt bereits sechs Mietverträge neu ab und vermietet insgesamt
4.000 Quadratmeter aus bisheriger Leerstandsfläche
- Leerstandsquote des Value-Add Portfolios sinkt somit um 4,5 Prozentpunkte

Langen, 6. Mai 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) hat bereits vor dem Closing rund 4.000 Quadratmeter in dem
Anfang November 2018 erworbenen Value-Add-Portfolio neu vermietet. Damit
sinkt die Leerstandsquote des aus vier Büroimmobilien bestehenden Portfolios
von 28,3 Prozent auf 23,8 Prozent. Das Closing für die für rund 167 Mio.
Euro angekauften Objekte in Essen, Köln, und Bad Vilbel sowie
Aschheim-Dornach erfolgte am 30. April 2019.

In dem Objekt in Bad Vilbel konnten drei neue Mieter gewonnen werden,
darunter zwei IT-Dienstleister sowie ein Kantinenbetreiber. Damit sinkt die
Leerstandsquote in diesem Objekt von 69 Prozent bei Ankauf am 1. November
2018 auf nunmehr 57 Prozent. Das einstige Single-Tenant-Objekt mit einer
Mietfläche von rund 26.000 Quadratmetern wird von DEMIRE als
Multi-Tenant-Objekt repositioniert.

In dem zweigeschossigen Bürokomplex in Köln hat DEMIRE einen Einzelhändler
gewinnen können und damit das Objekt mit einer Mietfläche von rund 5.200
Quadratmeter vollständig vermietet. In der Multi-Tenant-Büroimmobilie
"Office Park Bredeney" in Essen konnte DEMIRE zwei neue Mietverträge, u.a.
mit einem Industrieunternehmen und einem Bildungsträger, mit einer
Mietfläche von rund 830 Quadratmetern abschließen.

Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, kommentiert: "Bereits
vor dem Closing konnten wir aktiv die Leerstandsrate in den vier angekauften
Immobilien reduzieren. Wir sehen unsere Strategie bestätigt, durch aktives
Asset Management unser Wachstum zu unterstützen und Wertsteigerungen zu
realisieren. Wir freuen uns über den Zugang zum DEMIRE Portfolio."

Pressekontakt
RUECKERCONSULT GmbH
Jan Schweiger
Tel.: [phone]
Email: [e-mail]

Investor Relations
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Michael Tegeder
Tel.: [phone]
Email: [e-mail]

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Potentialstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist.
DEMIRE verfügt aktuell über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von
rund 1 Mio. m² und einem Marktwert von rund als EUR 1,3 Milliarden.

Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Einzelhandel und Logistik
ergibt sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht von DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf die Generierung von langfristigen Verträgen mit solventen Mietern
und rechnet daher mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. DEMIRE hat
sich zum Ziel gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei
ist sie der Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am
besten mit einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.

06.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
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